工程維保承諾書

巨匠建設集團有限公司施工的鋼結構工程實行質量承諾,對質量保證期內的產品質量負責。現就所承攬的桐昆恆嘉廠區熔體直紡長絲裝置工程鋼結構質量作以下承諾：

1. 我公司保證使用在工程上的所有原材料和配套件符合招標文件、技術規範、國家標準的規定，全部使用全新的合格品。

2. 我公司保證採用先進的工藝和設備製造鋼結構工程，所有構件的外形尺寸、截面尺寸、焊接質量、杆段撓度及鍍鋅質量等全部技術指標符合規範要求。

3. 我公司對特殊過程、關鍵工序（焊接、防腐）採取有效的控制措施，保證其內在質量穩定，使其具備完美的質量特徵。本公司採用先進的質量檢測設備和嚴格的檢驗方法，對產品的各項質量指標進行監控。

4.收集並掌握該項目相關資料,包括:技術、購銷、施工、項目管理及竣工驗收等整個項目全過程的資料。並收集當地有關的天文氣象資料，如雨季、温差等。

5.按照項目維護服務檔案之項目情況彙總表，並結合用户情況，如項目業主特別要求、特殊氣候情況及合同情況。由鋼結構公司編排維護服務季節計劃，分配人員、項目服務。

6.項目竣工驗收合格後即保修期開始後一年內，每季度一次以來電來函的形式回訪。一年內至少有一次以上的維護服務工程師赴現場

調查並徵詢用户意見。在保修期結束前一個月對建築物作一次全面檢查，並報請用户認可。保修期外的維修、維護服務工作，每半年對用户進行一次回訪，並徵求用户的寶貴意見和建議。

7.接到用户報修，必須及時將情況錄入《用户報修登記薄》，並在資料檔案中找出用户有關資料，報請維護服務工程師處理。

8.由於製造或材料的缺陷而造成的任何破壞、缺陷或故障，接用户報修後，24小時內予以明確答覆，48小時派員赴實地服務。

9.建築物使用過程中發生非本公司提供的產品和服務質量原因導致的維護工作，與用户協商，酌情收費。

施工單位簽章:

建設單位簽章:

物業工程維修承諾書

地產***有限公司：

物業***有限公司：

因我公司承建的***項目工程質保期已滿兩年，本次申請退還質保金為***元。因目前天氣原因無法對相關報修內容進行及時整改維修，經與地產***有限公司、物業***有限公司協商，我公司同意從***項目工程質保金中預留**元在物業服務有限公司作為***項目工程相關維修保證金。如我公司在接到物業公司工作人員電話或書面通知的約定期限內未能及時派人來現場處理相關問題，物業公司自行安排人員予以維修，維修款在此筆維修保證金中支出。特此説明。

我公司維修負責人： 聯繫電話：

施工單位：***有限公司

日期：

幕牆工程維護保養承諾書

由深圳裝飾集團股份有限公司施工，竣工日期：2015年1月1日（計劃時間），承包商已按《玻璃幕牆工程技術規範》jgj102-2003規定，向我業主提供了《幕牆使用維護説明書》。現承諾如下：

一、對一般規定承諾

１．我單位已按要求在幕牆交付使用前培訓了幕牆維修、維護人員。

２．已根據《幕牆使用維護説明書》的相關要求及時制定幕牆的維修、保養計劃與制度。

３．雨天或4級以上風力的天氣情況下不宜使用開啟窗；6級以上風力時，應全部關閉開啟窗。

４．幕牆外表面的檢查、清洗、保養與維修工作不在4級以上風力和大雨（雪）天氣下進行。

５．幕牆外表面的檢查、清洗、保養與維修使用的作業機具方便、安全可靠；每次使用前都應進行安全裝置的`檢查，確保設備與人員安全。

6．幕牆外表面的檢查、清洗、保養與維修的作業中，凡屬高空作業者，應符合現行行業標準《建築施工高處作業安全技術規範》jgj80的有關規定。

二．對檢查與維護承諾

1．日常維護和保養應符合下列規定：

1）應保持幕牆表面整潔，避免鋭器及腐蝕性氣體和液體與幕牆表面接觸；

2）應保持幕牆排水系統的暢通，發現堵塞應及時疏通；

3）在使用過程中如發現門、窗啟閉不靈或附件損壞等現象時，應及時修理或更換；

4）當發現密封膠或密封膠條脱落或損壞時，應及時進行修補與更換；

5）當發現幕牆構件或附件的螺栓、螺釘鬆動或鏽蝕時，應及時擰緊或更換。

6）當發現幕牆構件鏽蝕時，應及時除鏽或採取其他防鏽措施。

2．定期檢查和維護應符合下列規定：

①在幕牆工程竣工驗收後一年時，應對幕牆工程進行一次全面的檢查，此後每五年應檢查一次。檢查項目應包括：

1） 幕牆整體有無變形、錯位、鬆動，如有，則應對該部位對應的隱蔽結構進行進一步檢查；幕牆的主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無鏽蝕等；

2） 玻璃面板有無鬆動和損壞；

3） 密封膠有無脱膠、開裂、起泡，密封膠條有無脱落、老化等損壞現象；

4） 開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否鬆動和失效；

5） 幕牆排水系統是否通暢。

②應對第1款檢查項目中不符合要求者進行維修或更換； ③幕牆工程使用十年後應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此後每三年宜檢查一次。

3．災後檢查和修復應符合下列規定：

1）當幕牆遭遇強風襲擊後，應及時對幕牆進行全面的檢查，修復或更換損壞的構件。

2）當幕牆遭遇地震、火災等災害後，應由專業技術人員對幕牆進行全面的檢查，並根據損壞程度制定處理方案，及時處理。

三．對清洗承諾

1．業主應根據幕牆表面的積灰污染程度，確定其清洗次數，但不應少於每年一次。

2．清洗幕牆應按《幕牆使用維護説明書》要求選用清洗液。

3．清洗幕牆過程中不得撞擊和損傷幕牆。

高科弱電工程施工合同維保承諾書

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

一、工程概況

工程項目名稱：xx-xxx-xxx綜合佈線項目 內容：網絡系統綜合佈線、室內管線橋架施工、室外佈線工程系統設備安裝、調試工程(以下簡稱“工程”)

工程地點：

最終用户：

二、合作前提

乙方與甲方願意在本工程實施過程中積極配合並承擔各自責任。

乙方須嚴格遵循國家、浙江省的行業規範，實施本工程。

本工程的工作場地、必要的辦公環境和倉儲場所由乙方自行解決，場地使用的許可由甲方協調解決。 如果發生一些特殊原因，乙方需要更換工程組人員時，乙方須提前10個工作日與甲方協商，在徵得甲

方項目經理同意後，乙方指派與前任工程組人員同等資歷和經驗的人員參與本工程。

三、工作範圍

本合同定義了乙方的服務內容即工程範圍、任務、工作方式、雙方工程組成員的角色和職責、交付件、進行本工程的進度時間表及每一階段或任務的驗收標準。

工程範圍包含：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xx。

四、工程技術要求

1、綜合佈線：

(1)採用六類佈線產品。

(2)詳細點位數量以圖紙為準

(3)每個樓層配置一個弱電機櫃（圖騰）。

五、乙方工作任務分解

5.1乙方負責現場倉儲及裝卸搬運，進行安裝、調試。乙方按本合同約定的內容和時間完成以下工作：

（1） 接受甲方對乙方承擔的工程進行檢查和監督；

（2） 依據確認方案完成系統設計，包括相關係統圖、施工圖、原理圖、接線圖等；