抵押協議書彙編15篇

在日新月異的現代社會中，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那麼什麼樣的協議才是有效的呢？下面是小編整理的抵押協議書，希望能夠幫助到大家。

抵押協議書1

甲方(全稱)：_______________

乙方(全稱)：_______________

鑑於：_______________(原因)。甲乙雙方本着互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

一、協議內容變更部分為：

1、

2、

二、本協議生效後，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其餘部分應完全繼續有效。

本協議與原合同有相互衝突時，以本協議為準。

三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

___________年_________月________日

抵押協議書2

甲方：

乙方：

乙方因資金週轉出現困難，自願與甲方協商達成協議如下：

一、甲方借給乙方現金 元整；大寫： 元整；乙方在 年 月 日前如數歸還給甲方；

二、為了保證甲方的資金安全，乙方自願將自己所有車牌號： 品牌型號： 顏色： ，發動機號： 使用性質： 的車輛抵押給甲方，如乙方在以上第一約定的還款時間內如數歸還甲方借款，則該抵押物由甲方退歸還給乙方，若乙方未按期還款，甲方有權可在不通知乙方的情況下將該抵押車輛自行變賣，所造成的一切損失由乙方承擔。

三、乙方應保證該車輛及手續的真實合法性，如出現虛假，所有法律及經濟責任由乙方承擔，與甲方無關。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

抵押協議書3

___(為抵押方，以下簡稱借款人)向信託投資公司___(為受押方，以下簡稱放款人)借入外匯人民幣信託貸款

經雙方協商，借款人同意將其

抵押給放款人，雙方確認財產抵押的

條件如下：

一、借款人同意將全部(或部分)抵押給放款人。在貸款期間(指貸款本息未全部清償前，下同)抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營業下，運用抵押品進行經營管理，無權對抵押品進行出售和轉讓。借款人在運用抵押品的過程中，應注意維修和愛護使用，避免不應有的損失。

二、借款人在貸款期間，抵押財產必須全部向中國人民保險公司投保財產險，抵押品的保險單的受益人應轉讓給放款人(保險單應交放款人保管)。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續保，保險費由借款人負擔。一旦發生險災，保險賠款應先歸還放款人的貸款本息(包括逾期罰息)。

三、放款人對借款人來説是第一債權人，未經放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或將抵押品轉讓、變買處理，也不得將放款人的應收款和任何物抵押給第三者。

四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協議及財產抵押契約的各項規定，給放款人造成經濟損失，放款人有權不必徵詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或將抵押品變賣處理，抵押品價值原則上按原值的

%作價，但為照顧到借款人的利益，經放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩餘部分交借款人處理。

五、本契約的各項抵押條件是連續的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機構等發生變化，本契約應繼續執行。

六、在執行本契約的過程中如雙方發生爭執，經友好協商不能解決的，根據中華人民共和國民法典的規定，雙方均可向國家規定的合同管理機關申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

七、本契約由雙方法定代表報經借款人所在地公證機構公證(公證費由借款人負責)後生效，成為對雙方約束力的法律文件。

八、從放款人收回全部貸款本息(包括逾期罰息)之日起，本財產抵押契約即告失效，原移交給放款人的財產保險單應退交借款人。

九、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機關各執一份。

借款單位：

放款單位：

法人代表：

法人代表：

公證機關：

20xx年12月xx日

抵押協議書4

甲方xx縣醫藥公司。住所地：xx縣城興寶路東段。

法定代表人王x，經理。

乙方xx縣xx農村信用合作社。住所地：xx縣城人民西路。

法定代表人趙xx，主任。

甲方於20xx年12月30日從乙方借款1筆，金額231萬元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其佔用範圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷範圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協議：

一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議（見本協議書附件），對在建的位於xx縣城步行街中排北端東西各4間共8間門面房及其佔用範圍內的土地使用權，甲方擁有（包括但不限於轉讓、抵押在內）合法的權利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其佔用範圍內的土地使用權，代替列入拆遷範圍的房屋和土地使用權，為甲方20xx年12月30日從乙方的231萬元貸款提供補充抵押。

三、本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷範圍房屋和土地使用權為甲方20xx年12月30日從乙方的231萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷範圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

四、本協議約定的門面房及其佔用範圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起90日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同併到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。

六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額1％的違約金。

八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

九、本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農村信用聯社備案一份。

甲方xx縣醫藥公司（蓋章）

法定代表人（簽章）

乙方xx縣xx農村信用合作社（蓋章）

法定代表人（簽章）

二○xx年x月xx日

河南省平頂山市城市信用社·張要偉

抵押協議書5

（甲方）貸款方（質押權人）：_____身份證號碼：____

（乙方）借款方（質押人）：______身份證號碼：_____

為維護甲乙雙方利益，本着誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，根據《民法典》等法律、法規，立此合同，具體內容如下：

1、乙方原因將自己購買的物品數量重量大於或小於1克，向甲方作質押。

2、甲、乙雙方認可現在該物品的評估價值為（人民幣）_______元整。乙方向甲方借款（人民幣）______元整。

借款用途：______ 。

借款期限：________年______月______日至_______年_______月______日止。

利息：______借款利息、費用：______借款月利息______ %；綜合費用（人民幣）______元整。借款同時繳清首期月利息、綜合費用。不足日按足叁拾日月收取利息。

7、逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收1%違約金。超三十日乙方未交綜合費及利息，甲方有權終止合同按規定處置質物。

8、還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費用一次性交給甲方現金或將現金打進甲方賬户（卡上），甲方歸還該封存物品。

9、保證條款：乙方保證該質押物品絕非盜搶或詐騙所得，屬於合法正規購買，該質押物品無任何爭議，質押物品非贋品。甲方佔有質押物品時應封存由乙方簽字手印。如封存完好無損，甲方歸還時乙方不得有任何爭議。質押期間甲方如丟失或損壞質押物品，甲方需對乙方進行賠償，賠償金額按評估價值計算。

10、乙方保證：

（一）乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權對質押物進行處理，乙方到期如數償還了甲方的借款利息、綜合費用時，甲方將質押物退還給乙方。本合同銷燬，自行終止。

（二）乙方必須按照借款合同的規定使用借款，不得挪作他用，不得用於非法活動。

（三）乙方必須按照合同規定的期限償還甲方的借款本金、利息及綜合費用。

10、違約條件：乙方違約，甲方提前單方終止合同變該物品所得價款超過雙方認定價值部分歸甲方所有（違約金、賠償金和甲方代墊的費用及實現債權而發生的費用（包括但不限於律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等）；不足認定價值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用。甲方有權單方行使質押權。

11、本合同使用中華人民共和國法律、法規。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的'條款。

12、閲讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應説

明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分、準確無誤的理解。

13、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，

雙方以補充協議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字手印後立即發生法律效力。

14、本合同附件：

1、承認書

2、本物品封存並由乙方簽字

3、乙方身份證複印件

甲方（出借人、質押權人）：______乙方（借款人、出質人）：______

甲方常用電話號碼：______乙方常用電話號碼：______

簽訂日期：______年______月______日

簽訂合同和履行地點：______

抵押協議書6

甲方：（債務人）

乙方：（債權人）

經甲、乙雙方協商，甲方將位於____________________住房一套用於抵押借款___________元。為確保房屋抵押後雙方的權利和義務得到有效履行，特定立協議如下：

一、經與協商，同意將該住房用於抵押借款____________萬元，抵押期間不再產生利息及其它費用。

二、抵押期限為一年，即____年____月____日至____年____月____日，抵押的房屋將辦理他權手續給乙方，但乙方在一年抵押期內不得過户。在一年內還清借款後，甲方立即與乙方到市房管局辦理解除他權手續，房屋所有權仍歸原房主所有。

三、一年內甲方仍入住該房屋，入住期內不產生租金和其它任何費用。且乙方不得以任何理由和藉口打擾其正常生活。如因此造成的一切後果由乙方全部承擔。

四、一年內未還清借款，乙方有權自行對該房屋進行過户，甲方不得以任何理由和藉口阻止其過户，如因此造成的一切後果由甲方全部承擔。

五、此協議未盡事宜雙方協商解決。

六、此協議雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

七、本協議一式四份，甲、乙雙方各一份，在場人一份，公證機關備案一份。

甲方：（債務人）

乙方：（債權人）

____年____月____日

抵押協議書7

__________：

你__________年分兩次向本人借款總計人民幣____________________元（大寫：___________________元整），後本人因資金需要要求你予以還款，但經多次協商後，你拒不償還上述欠款，其行為已經嚴重的侵害到了本人的合法權益。

根據民法典規定，你已經違約，本人有權要求你償還。故今再次向你催款，限你於_____年_____月_____日前還清所借款項，並支付相應逾期還款利息，否則為維護本人的合法權益，本人將向人民法院提起訴訟。

催收人：___________________

____年____月____日

車輛抵押協議書

甲方（抵押權人/債權人）：__________

住所地：__________

身份證號碼：__________

電話：__________

乙方（債務人）：__________

住所地：__________

身份證號碼：__________

電話：__________

丙方（抵押人）：__________

住所地：__________

身份證號碼：__________

電話：__________乙方於_____年_____月_____日向甲方借款_____元，乙方至今未償還。為了保證甲方債權的實現，丙方自願向甲方提供抵押。為明確雙方權利、義務，依據《民法典》及其他有關法律法規，雙方經平等協商一致，訂立本合同。

一、具體情況

為了保證甲方債權的實現，丙方以車輛作為抵押，若乙方不能償還欠款，屆時以該車輛實際價值作為償還。對於資不抵債部分，甲方保留追償權，可要求乙方繼續償還。

二、車輛信息

車輛品牌：__________行駛證號碼：__________

車牌號碼：__________發動機號碼：__________

三、抵押登記

1、甲丙雙方約定丙方應配合甲方到有關登記部門辦理抵押登記手續。

2、抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，甲丙雙方各應在登記事項變更之日起_____日內到有關登記部門辦理變更登記。

3、抵押登記費用由丙方承擔。

四、抵押物毀損或價值減少的處理

1、在本合同主債權獲得完全清償之前，丙方的行為足以使抵押財產價值減少的，甲方有權要求丙方停止其行為。抵押財產價值減少的，甲方有權要求丙方恢復抵押物的價值或者要求丙方賠償減少的財產價值。丙方不按要求履行的，甲方有權行使抵押權，可以拍賣、變賣抵押物。

2、如果由於自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的，丙方應立即採取措施防止損失進一步擴大，並立即書面通知甲方。

五、違約責任

1、下列事項之一即構成或視為丙方在本合同項下違約：

丙方未按本合同的約定及時配合甲方辦理抵押登記，履行擔保責任。

丙方在本合同中所做的聲明不真實或違反其在本合同中所做的承諾。

丙方違反本合同的規定，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。

丙方以任何方式妨礙甲方依合同有關約定處分抵押物。

（5）發生本合同第五條所述抵押物毀損或價值減少的情形，丙方應當為甲方提供等價值的擔保。

（6）丙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。

2、出現前款規定的違約事件時，甲方有權視具體情形分別或同時採取下列措施：

要求丙方限期糾正其違約行為，及時承擔違約責任或者擔保責任，可以要求丙方按照借款總額的______%支付違約金。

要求丙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。

可通過訴訟方式行使抵押權/進行抵押登記。

甲方認為必要的其他合法救濟措施。

六、變更、修改

1、本合同經雙方協商一致，應當以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均與本合同具有同等法律效力。

2、除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

七、法律適用與爭議解決

1、本合同適用於中華人民共和國法律。

2、凡因履行本合同而產生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協商解決。協商或調解不成的，依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

八、強制執行條款

當主合同借款人、抵押人不履行或不完全履行合同所約定的義務時，抵押人自願接受依法強制執行。

九、費用

除依法另行確定或當事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭議解決發生的費用（包括訴訟費、律師費用）由丙方承擔。

對於屆時對於車輛實際價值約定不清時，交於相關機構評估費用由方承擔。

十、其他約定

1、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

2、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為法律文書送達地址。

3、本合同中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用，不得用於對條款內容及當事人權利義務的解釋。

十一、合同生效與抵押權設立

1、本合同自甲乙丙雙方簽字、捺印之日起生效；抵押人是自然人的，需由抵押人本人簽字並經其財產共有人同意。

2、抵押權於合同生效之時設立，但依法應當辦理登記的，自抵押登記辦理完畢之日起設立。

3、本合同一式叁份，甲乙丙叁方執壹份，各份具有同等的法律效力。

（以下無正文）

甲方（簽字捺印）：__________

簽署時間：__________年_____月_____日

乙方（簽字捺印）：__________

簽署時間：__________年_____月_____日

丙方（簽字捺印）：__________

簽署時間：_________年_____月_____日

附：各方身份證複印件

抵押協議書8

甲方：

乙方：

甲方因企業生產經營需要，向乙方累計借款，該筆借款及利息，甲方自願用貴州省仁懷市趙汝良煤礦股權轉讓所得股份做為抵押，甲乙雙方本着公平公正誠實守信經協商一致就借款一事達成如下協議：

一、借款數額：乙方提供借款人民幣____萬元（大寫：____），月利息_____（大寫：____）；

二、借款期限：_____年____月_____日到_____年____月_____日；

三、借款用途：甲方用於____煤礦經營所需流動資金及技術改造資金；

四、還款方式：借款期限到期時甲方一次性向乙方支付所借支的本金，每月底甲方付乙方提供借款的月利息為____（大寫；_____）；

五、甲方以轉讓所有貴州省仁懷市_____的股權及所有生產原材料及設備和產品，向乙方提供質押，以保證甲方準時、足額返還利息及本金；

六、抵押權的實現：甲方未按本協議約定的還款期限返還借款給乙方，或甲方被人民法院宣告企業破產或因違法被企業部門撤銷，乙方可以與甲方協議以浮動抵押財產折價或者拍賣、變賣該浮動抵押財產所得的價款優先受償，乙方與甲方未就抵押權實現方式達成協議的，乙方有權請求當地人民法院拍賣、變賣該浮動抵押財產，用於抵償乙方向甲方提供的借款，該浮動抵押財產折價拍賣變賣後，其借款超過債券數額的部分歸甲方所有，不足抵償部分乙方有權向甲方追償直至甲方返還乙方所提供的全部借款為止；

七、本協議達成上述條款，甲乙雙方應自覺履行，不得違約，本協議根據___和____的《股權轉讓協議書》為依據，____保證股份轉讓協議書真實性原件或複印件蓋鮮章。如有違約，違約方應對守約方因違約而遭受的經濟損失依照《中華人民共和國合同法》第114條規定支付違約金；

八、甲方提供的夫妻身份證複印件和____煤礦所有合法手續及___和____的《股權轉讓協議書》原件（複印件蓋鮮章）；

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜甲乙雙方協商解決，協商解決不成功時乙方可以採取司法途徑進行解決。

甲方代表：乙方簽字蓋章：

_____年____月_____日

抵押協議書9

甲方：XX縣總工會：代表：

乙方：工會辦公樓施工方：喬X

乙方已將承攬甲方的工會辦公樓（亦稱職工俱樂部工程）及附屬工程建成竣工，並已通過有關部門驗工審核，即將交付使用，為避免工程交付後在法定維護時間內雙方因維護事宜發生爭議，經雙方協商達成如下協議：

一、乙方將建築過程的有關資料整理齊全交甲方一份保管。

二、甲方按有關規定從應付給乙方的工程款中扣除XX萬元做為樓房維護的保證金。

三、乙方負擔維護工程的時間從交付使用至20xx年底。

四、 維修責任的劃分：屬於甲方責任或不可抗拒災害損壞的維護，乙方不負擔維修費。屬於自然損壞的由乙方負擔維修費。如對損壞責任有爭議，需由建築質監部門判明責任後按責負擔。

五、 在乙方負擔維護工程的時間內，如有損壞需要維修，甲方必需要約乙方，甲方如無要約乙方，則視為無需乙方維修。如乙方在收到甲方要約7日內未動工維護，甲方有權另找工程隊進行維護。其維護費甲方從乙方留存的維護保證金中扣除。

六、如乙方無違背甲方要約，或在要約內進行了維護，甲方應於20xx年底結算返還給乙方留下的維護保證金的一半，20xx年底返還結算清。

七、為保證甲方如期將乙方的維護保證金足額返還，甲方將臨街門洞門房上的兩間二層房及出行的樓梯，還有門洞的共有出路權向甲方作質押（本協議稱抵押或質押物）。

七、雙方承諾是合法的獨立民事主體，具備完全民事行為能力，能獨立履行本合同的義務並承擔民事責任。簽署和履行本協議是雙方真實的意思表示。甲方保證抵押物不存在共有、租賃、抵押、質押、擔保、佔有、被封查、被扣押、被監管、被限制交易等任何權利限制，甲方所質押的物品，在此前未發生任何違法行為牽涉。

八、乙方在質押物質押期間，因不可抗因素造成的損壞或自然損壞，乙方不負責其賠償。

九、本協議為質押性質，如質押到規定日，甲方未按本協議規定將應返還給乙方的維護保證金返還結清，可再給出甲方一個月的籌款時間，具體最晚至20xx年X月XX日XX時仍返還不清，乙方開始擁有該物權即為該合同履行完畢。且此後乙方如對該房屋租賃，出讓，甲方應積極配合，包括出具委託、證明等資料。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字蓋章或手印後立即發生法律效力。本協議下的質押物附屬物品或其他債權債務憑證等為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。本協議各條款的標題僅為方便查閲而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響;雙方已閲讀本合同所有條款，雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉準確無誤的理解。

甲方： 代理人： 乙方：

日期： 年 月 日

簽訂合同和履行地點：

抵押協議書10

編號：

抵押權人：代表人：

通訊地址：

電話：

抵押人：

代表人：

通訊地址：

電話：

為確保合同的履行，抵押人願意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查，同意接受抵押人的財產抵押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條抵押物概況

1.抵押物名稱：

2.抵押物總價值為_元整，即_元，用於本次融資的抵押擔保額為_____元整，即______元。

3.抵押期限為。

第二條抵押擔保的範圍

本抵押合同擔保範圍為：主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。

第三條抵押物登記

抵押人授權抵押權人在本合同簽訂後天內，執主合同、本抵押合同、抵押物的權屬證書及其它相關文件到抵押財產所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續，並將該抵押物的權利證書及抵押登記證明交存於抵押權人。抵押人應全力配合抵押權人辦理抵押登記手續。

第四條抵押物的使用和保管

1.抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。

2.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受抵押權人的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

第五條權利義務

抵押權人的權利義務：

1.抵押權人有權檢查、監督抵押財物的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實地提供。

2.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當的擔保。

3.抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償範圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

抵押人的權利義務：

1.嚴格按照主合同規定時間主動履行債務。

2.保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發現抵押人抵押物有違反本條款的情節，抵押權人通知抵押人當即改正或提前實現抵押權。

3.抵押人應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關税賦等費用。未經抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第六條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

2.准許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查。

3.抵押人在佔有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

4.當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在3日內以書面形式通知抵押權人。

第七條抵押權的實現

1.抵押人到期還清債務後，抵押物權消失。

2.在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。處分抵押物的價款，不足以償還債務和費用的，抵押權人有權另行追索;超過應償還部分的，抵押權人應退還抵押人。

3.如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得再行使抵押權。

第八條違約責任

1.因抵押人保管不善，造成抵押財產毀損，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押財產原狀或提供經抵押權人認可的抵押財產。

2.抵押人擅自處分抵押財產的，抵押權人視情況要求抵押人恢復原狀，提前收回主合同項下的債權，並可要求抵押人支付該債權總額%的違約金。

3.抵押人隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給抵押權人造成損失的，應予賠償。

4.任何一方違反本合同規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額%的違約金。

第九條其他

1.本合同在履行過程中發生的爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟。

2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任後，本合同即告終止。抵押權人將協助抵押人辦理抵押注銷登記手續，並將抵押財產權屬證明文件及相關文件退還抵押人。

3.抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字並蓋章之日起生效。

5.本合同一式三份，雙方各執份，相關登記部門一份，具有同等法律效力。

抵押權人：抵押人：

代表人：代表人：

日期：日期：

抵押協議書11

甲方：______

乙方：______

經甲乙雙方友好協商，就乙方償還所欠甲方貨款事宜，達成如下還款協議：

一、甲乙雙方確認，截止本協議簽訂之日，乙方共欠甲方貨款人民幣______元（大寫：_________元）；

二、乙方承諾，自本協議簽訂後至20__年___月___日前將上述欠款全部償還給甲方；

三、若乙方未按照本協議第二條約定的時間償還欠款，則從違約之日起按所欠貨款額的日千分之__向甲方支付逾期還錢違約金；

四、履行本協議發生的爭議或與本協議有關的爭議，雙方協商解決，協商不成，雙方均可在原告所在地法院提起訴訟；

五、本協議雙方蓋章之日起生效。協議一式四份，雙方各執兩份，每份都具有同等的法律效力。

甲方：______乙方：______

______年___月___日______年___月___日

抵押協議書12

抵押人(以下簡稱甲方)：

住址：

身份證號碼：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

住址：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

第一條 甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）: 元整(￥ 元)。上述借款項用於 。

第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自 年 月 日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第 種方式：

1、 現金交付；

2、 銀行轉帳；

3、 其它方式： 。

第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ，摺合月息為 ，自甲方借款之日起計息，但不計算複利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息採取下述第 種方式：

1、仍按本合同約定的利息執行，不作調整；

2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準為： 。

第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式採用下述第 種還款方式：

1、一次性還款方式；

2、每月等額還款方式，每月還款 元整；

3、其他方式： 。

第五條 甲方以位於： 市 區 街 小區 號樓 單元 門 。總建築面積 平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供擔保。

本合同抵押權的效力及於抵押物所生孳息（包括質物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的從物、從權利、代位權、附和物、混合物、加工物等。

甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵（質）押權或被採取強制措施等的情況如下：

第六條 抵押擔保範圍為借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保物權的費用(包括為收回貸款所產生的公證、評估、鑑定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用)。

第七條 本合同項下有關的評估、運輸、鑑定、保險、登記、保管等事宜必須經乙方確認，費用均由甲方承擔。

第八條 抵押期間，抵押財產由甲方佔有的，甲方有義務妥善保管抵押財產，保持抵押財產完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

第九條 甲方的行為不得使抵押財產價值減少，否則乙方有權要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產價值減少的，則甲方應在十五天內恢復抵押財產的價值或提供與減少的`價值相應的擔保。甲方不予恢復且未按要求提供擔保的，乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產，所得價款優先提前清償債務或轉為保證金擔保。

第十條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉移、出租、轉讓、再抵押（質押）或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產。

第十一條 抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押財產所得價款應優先提前清償其所擔保的債權或轉為保證金擔保。

第十二條 發生下列情況之一，乙方有權處分抵押財產並實現抵押權：

（1）甲方未能清償到期（含提前到期）債務或履約能力出現風險的；

（2）甲方的經營狀況和/或財務狀況惡化、或借貸尚未清償、或涉及重大經濟糾紛；

（3）甲方被宣告破產、停業、歇業、解散、被停業整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業執照、或被撤銷、解散（甲方為自然人的，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被採取強制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財產等導致履約能力可能出現風險的）；

（4）甲方或甲方的法定代表人、實際控制人捲入或即將捲入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形；

（5）甲方違反本合同中關於當事人的權利義務的約定；

（6）抵押財產被採取查封、扣押或其他強制措施或依法被監管的；

（7）甲方違反本合同第五條、第九條、第十條、第十七條的約定或嚴重影響債權實現的其他情況；

若發生上述各項情況的，將被視為本擔保出現風險。

第十三條 本合同履行期限屆滿（含提前到期）甲方未能全部或部分清償本合同約定擔保範圍內的全部被擔保債務或發生本合同項下約定的實現抵押權的情形，乙方有權以法律允許的方式處分抵押物，並對所得的價款優先受償。

第十四條 乙方依法行使抵押權所得價款，有權根據需要選擇不同順序對以下各項進行清償：

（1）支付行使抵押權等擔保物權所產生的公證、評估、拍賣等全部費用；

（2）支付乙方為實現債權和擔保物權所發生的訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用；

（3）清償債務人所欠乙方的利息；

（4）清償債務人所欠乙方的借款本金、違約金、賠償金等。

第十五條 甲方的債務到期（含提前到期）無款支付或不足支付的，乙方有權將該未履行部分債務轉入甲方的逾期貸款户，並按照有關規定計收違約金，甲方仍繼續承擔抵押擔保責任。

第十六條 在本合同有效期間，如果乙方與甲方協議變更本合同條款（包括變更還款方式、債務履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對變更後的合同項下的主債權、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保物權的費用（包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理等全部費用）承擔抵押擔保責任。

第十七條 甲方陳述並保證：本合同項下抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定抵（質）押權、出租等情況如下，且本合同簽訂後，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押財產或權利，如因此給乙方造成經濟損失的，應由甲方向乙方全額賠償：

第十八條 本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時，須經雙方協商同意，達成書面協議。

第十九條 本合同爭議解決方式

甲、乙雙方因履行本合同或者處分抵押房產發生爭議的，可以協商解決；協商不成的，甲、乙雙方同意按照下述第 種方式解決：

1、向 仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

第二十條 本合同由甲、乙雙方法定代表人（授權代理人）簽章或加蓋公章後生效（甲方為自然人的，由甲方及共有權人簽章）。

第二十一條 本合同需簽署四份或四份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中:甲方一份，乙方二份，登記機關一份，公證機關(若有)一份。

第二十二條 其他約定

一、未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。 二、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯繫地址，任何書面通知只要發往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯繫地址發生變更時，以書面形式及時通知乙方。

三、除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部帳務記載，乙方製作或保留的債務人辦理提款、還款、支付利息等業務過程中發生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明本合同項下債權債務關係的確定證據。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方製作或保留，而提出異議。

更多其他約定，具體為： 。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

抵押協議書13

甲方(債權人)：

乙方(債務人)：

鑑於：

經雙方對往來進行對帳確認：截止本協議簽定之日，乙方累計欠甲方人民幣 元整( 元)。

一、乙方承諾於 年 月 日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。

二、乙方願意以其擁有的位於 的房產壹套作為本協議項下欠款本息、違約金及實現債權費用(包括但不限於催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過户費、差旅費等)的抵押擔保。無論何種原因造成本協議無效或部分無效，本協議抵押條款仍然有效。

三、抵押期限為自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本協議有關的全部款項及利息為止。

四、乙方保證對抵押房產具有完整、有效的所有權和處分權，有權提供該房產設定抵押擔保。

五、抵押房產的抵押登記手續由乙方負責在本協議簽署後2日內辦理並承擔相應費用，如有逾期，須額外承擔欠款額20%的違約金;經甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權要求乙方立即償還全部

六、未經甲方同意，乙方不得撤回抵押擔保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應付利息。

七、抵押物如果發生毀損、滅失，乙方須及時按照甲方的要求重新提供擔保，否則甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。

八、甲方有權要求乙方為抵押房地產投保財產險，並指定甲方為保險權益的第一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短於債務期限。乙方應按時支付保費，並履行保險合同所約定的義務。在本協議項下債務本息和費用還清前，乙方須辦理續保手續，否則，甲方有權代為投保，保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協議項下所有債務本息和費用後，甲方將保險單正本退還給乙方。

九、因履行本協議所發生的、或與本協議有關的一切爭議，簽約各方應通過友好協商解決，如果協商不成，協議任何一方均有權向甲方所在地法院訴訟裁決。

十、本協議經雙方簽字蓋章後生效。

十一、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，剩餘一份用於辦理抵押登記。

十二、本協議由簽約雙方於 年 月 日在 簽署。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

抵押協議書14

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條

甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____户號，其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。

第二條

根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條

經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條

甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條

抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條

本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條

本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條

在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條

抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：甲方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：年月日

抵押協議書15

抵押人(甲方)：_________

住所：_________

通訊地址：_________

電話：_________

開户金融機構及賬號：_________

抵押權人(乙方)：_________

住所：_________

電話：_________

授權代理人：_________

為確保_________號《_________銀行個人消費借款協議書》(以下簡稱《借款協議書》)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款協議書》規定的賬户之日起計算，即 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條甲方在本協議書生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的範圍：貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本協議書的效力獨立於被擔保的借款協議書，借款協議書無效不影響本協議書的效力。

第七條本協議書項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。

在財產保險單上應填寫或註明乙方為被保險人，並與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬户。

甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬户，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在3天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本協議書項下抵押物。

第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款協議書履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款協議書項下貸款或者提前收回借款協議書項下已發放的貸款本息：

1.甲方違反本協議書第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

2.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本協議書的;

3.借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本協議書的;

4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本協議書的;

5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

6.借款人捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款協議書項下貸款金額_________%的違約金。

違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬户中的資金予以相應的扣劃。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款本息;

3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

1._________。

2._________。

3._________。

第二十條協議書爭議的解決

本協議書在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

在協商或訴訟期間，本協議書不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

第二十一條本協議書滿足以下條件後生效：

1.本協議書“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

2.本協議書經雙方簽字或蓋章。

第二十二條本協議書正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日