拆遷協議書(集合15篇)

在日新月異的現代社會中，協議使用的情況越來越多，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。一般協議是怎麼起草的呢？下面是小編精心整理的拆遷協議書，僅供參考，歡迎大家閲讀。

拆遷協議書1

編號：____________

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營業執照註冊號：____________

法定代表人：________________

聯繫電話：__________________

委託代理人：________________

聯繫電話：__________________

受委託拆ǖノ唬篲___________

地址：______________________

營業執照註冊號：____________

法定代表人：________________

經辦人：____________________

聯繫電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯繫電話：__________________

住（地）址：________________

身份證號碼：________________

聯繫電話：__________________

委託代理人：________________

身份證號碼：________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批准，於____年____月____日，取得了（____）拆許字（____）第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於________，土地為____，房屋用途為____，建築結構為_____，建築面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

4、停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

5、_______________________；

6、_______________________；

總計補償金額（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條產權調換房屋

1、甲方用於產權調換的房屋為現房，坐落於____________________，建築面積平方米（其中：套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米）。

產權調換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用於產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落於_______，建設用地規劃許可證為，建設工程施工許可證為，［土地使用證號］［土地使用權批准文件］，房屋用途為，屬結構，層高為，建築層數為，地上層，地下層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

⑴、該房屋陽台是［封閉式］［非封閉式］。

⑵、該房屋協議約定建築面積為平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付後，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

①_____________________________________；

②_____________________________________；

③_____________________________________。

⑸、規劃、設計變更的約定

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答覆。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。

乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，並按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款於________年_____月____日前結清。

第六條搬遷

乙方在________年_____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1、甲方在________年_____月____日前將產權調換房屋交付給乙方。

2、甲方應當在產權調換房交付使用後日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的％向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第［］種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供週轉用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元；甲方先支付乙方個月，計元，餘個月，計元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付後四個月止。）

2、甲方提供週轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用後四個月內，乙方騰退週轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供週轉用房的，除甲方繼續提供週轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條註銷

乙方應在________年_____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉户、銷户手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第［］種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件四）。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執份。

甲方:（簽章）____________乙方：（簽章）___________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委託代理人（簽章）：_____委託代理人（簽章）：_____

_______年______月______日________年______月_____日

受委託拆遷單位：________

法定代表人：____________

經辦人：_________________

____年____月___日籤於________

拆遷協議書2

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________

拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本着平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：

甲方目前家庭成員共有______名，其分別為______(男)、______(女)。

二、拆遷人情況：

乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：

甲方目前所有房屋的建築面積為______平方米，其中包括套內建築面積______平方米、公攤建築面積______平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為______元。

四、土地補償：

甲方目前房屋所佔土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有______平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元。

五、其他補償：

考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本着獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、有線電視安裝成本：____________

2、交通運輸費用：________________

六、補償金支付方式：

根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金______元，乙方承諾將在______年______月______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳户：____________銀行帳號。

七、禁止行為：

考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付______元賠償金。

八、爭議解決：

雙方如有爭議，將交由______仲裁委員會解決。

九、其他：

本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(甲方)：____________

拆遷人(乙方)：______________

__________年______月______日

拆遷協議書3

甲方：________________身份證號：________________

乙方：________________身份證號：________________

因旗人民政府實施棚户區改造,現有下列房屋將被徵收拆遷：

坐落於________的二套房屋(房產證號分別為：________________、________________),經甲、乙雙方及其他家庭成員共同協商後,就房屋徵收補償後產生的財產分割達成以下協議,供雙方共同遵守。

一、兩套房屋拆遷補償安置款共計：________________整(￥：________________元),甲方共得________元,乙方共得________元。

二、由甲方代表辦理一切拆遷事宜,包括簽署拆遷協議合同、上交徵收房屋等。

三、拆遷補償安置款分配：房屋徵收現場辦公室根據此協議出具説明,由________財務室將甲、乙雙方所得款項匯至個人賬户。

四、雙方應遵守本協議規定,如有違約將承擔相應法律

責任。

五、本協議經雙方簽字後,經由公證機關公證後產生法律效力。

六、本協議一式四份,具有同等法律效力。甲乙雙方各執一份,公證機關留存一份,拆遷協議合同附一份。

甲方：_________________乙方：_________________

________年________月________日________年________月________日

公證機關(蓋章)：________________

公證人：________________

________年________月________日

拆遷協議書4

委託方：杭州____________房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

受託方：杭州_______房地產拆遷服務有限公司(以下簡稱乙方)

甲方根據杭州市規劃用地要求，經市政府有關部門批准，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。根據杭人大(20xx)1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關配套法規政策之規定，經招標確定後，甲方將____________園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關事項委託乙方具體實施。經甲乙雙方協商一致達成如下協議，供雙方遵照執行：

一、甲方委託乙方實施拆遷安置的範圍、面積、户數和期限

(一)甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委託乙方具體實施。根據甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經雙方核實：具體拆遷地址、範圍為：湖墅北路________號、________號、娑婆橋弄________-________號及市糧油貿易公司宿舍等所有建築物，房產性質繫住宅用房，共計________户，需拆除房屋建築面積________平方米，其中：1.直管公房________户，建築面積________平方米2.私有房產________户，建築面積________平方米3暫保房產3户，建築面積________平方米4.單位自管房產________户，建築面積________平方米。乙方並協助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。

(二)具體工作內容及期限：

1.根據《條例》乙方負責組織實施該地塊內的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷户________%以上接受貨幣安置或異地安置。

2.乙方自領取房屋拆遷許可證之日起六個月內完成該地塊內房屋(個別需房屋拆遷主管部門協調裁決或提起訴訟的住户除外)的拆遷工作，並將建築垃圾和廢棄物運出場外，並平整土地(地塊標高以被拆房屋室內地坪為準，做到基本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現場察看並認可。

3.乙方負責：(1)該地塊拆遷安置的調查摸底(2)設立現場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發放相關拆遷資料(3)申領房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料後15個工作日內領取)(4)申請房屋測繪機構對被拆遷房屋進行實際測繪(5)申請招標房屋評估機構(6)擬定拆遷安置補償方案(7)簽訂安置補償協議(8)發放安置補償費及臨時安置補助費(9)舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。

二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：1.建設項目批准文件(複印件)2.建設用地規劃許可證(複印件)3.國有土地使用批准文件(複印件)4.出具本市行政區域內銀行存款資金證明(原件)5.拆遷範圍________:________地形圖位置藍圖。

以上每件需提供5套，複印件須同時提供原件核對。

三、承包形式、承包金額

1.為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協議的相關費用以全承包形式委託乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包乾使用，甲方不負責盈虧。

2.雙方確認本條第1款約定的統包總費用不含公用部位分攤面積的補償，並以拆除房屋建築面積3360.04平方米為計算依據。甲方同意待乙方動遷工程啟動後，邀請測繪機構進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，並按實際分攤的建築面積以每平方米________元追加安置補償費超過拆除房屋建築面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建築面積________元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內，同時，按協議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。

四、甲方對乙方實施本協議的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監督、管理，乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規範施工，做好安全防範措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監督、管理。

五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一併交給甲方。

六、付款方式

自協議簽定生效並拆遷許可證申辦手續受理後，甲方支付總承包款的________%給乙方作為定金領取拆遷許可證後，甲方支付總款的________%給乙方搬遷騰空舊房達到總户數的________%時，支付總款的_____%搬遷騰空舊房達到總户數的________%時，支付總款的________%搬遷騰空舊房達到總户數的________%時，支付總款的______%搬遷騰空舊房達到總户數的_______%時，支付總款的________%餘下佔總拆遷户數________%的户數(即最後______户)時，每簽訂完成一户甲方支付給乙方總款的______%。動遷任務全部按時完成並通過驗收移交地塊後三天內，甲方結清總承包款的餘款，同時將保證金(________萬元)退還給乙方，並結算獎勵費。

七、雙方責任及獎罰措施

1.乙方為確保完成動遷任務，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務(以最後一户搬遷完畢之日起算)，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元。若乙方未按本協議規定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付________元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協議第一條的規定繼續完成拆遷安置工作。

2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數的________%以上部分，每超過一户甲方獎勵乙方人民幣________元。

3.乙方在履行協議過程中，如由於不可抗力等因素，致使本協議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方並提供經公證的有關證明文件。

八、因執行本協議而發生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規則進行仲裁。

九、本協議未盡事項，另行協商解決，或簽定補充協議。

十、本協議一式伍份，甲乙雙各執二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：(蓋章)__________

代表：__________________

乙方：(蓋章)__________

代表：__________________

______年______月______日

拆遷協議書5

拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________________________________

單位名稱：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：_____________________

郵編：__________________________

電話：________________________

單位名稱：____________________

地址：________________________________

法定代表人：_______________________

職務：_______________

郵編：________________

電話：________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

委託代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______________________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

委託代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：______________________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

甲方因________________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建築面積__________平方米(其中有證建築面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構築物情況：

(四)機械設備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與户主關係等)。

2、丙方有正式户口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與户主關係等)：____________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。2、房屋產權調換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積__________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構築物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償的幣種__________，補償金額由甲方於______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產權調換補償方式

(一)甲方提供位於_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建築面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工後質量應經_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方於______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

第六條房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供週轉房過渡安置。

(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：______，建築面積________平方米。

(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後___________日內騰空週轉房。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應於_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。

第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建築及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：

1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。

2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，乙方在徵得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

(二)乙方、丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關於安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以建築面積、套內建築面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1、雙方自行約定：________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1、逾期在__________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協議繼續履行;2、逾期超過_____日後，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________。

第十三條其他違約責任：

第十四條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件三)

第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：___________________丙方(簽章)_________________

委託代理人：)：______________委託代理人：)：______________委託代理人：)：______________

______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

拆遷協議書6

委託人（拆遷人）：_____________________

受委託人（拆遷單位）：_________________

委託人（下稱甲方）就其一期建設用地圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委託人（下稱乙方）經充分協商達成如下協議：

一、甲方將其經有關主管部門批准的一期建設用地圍內的房屋及其乙方辦理。乙方接受甲方的委託後，應當按照經房屋拆遷主管部門批准的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地圍內的被拆遷人的基本情況。乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，併為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供諮詢意見。

三、該拆遷圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證後即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作圍包括：

1．向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2．與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，並執行這些法律規定和政策；

4．經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，並安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批准的週轉房內過渡；

5．向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等；

6．被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；

7．拆除拆遷圍內的房屋及其附屬物；

8．安排有關工程人員將清除拆遷圍內的渣土及其他廢物；

9．其他由甲方委託的工作。

四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付_______元，餘款在拆遷圍內的廢物及其附屬物拆除完畢後，經雙方驗收後四日內一次性付清。

五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生拘束力。本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方：____________房地產公司

乙方：________建設拆遷事務所

日期：

拆遷協議書7

甲方：

乙方：

現有甲方委託乙方組織拆除21和22幢瓦房，經協商雙方達成以下協議。

一、拆除工程內容：拆除瓦房二幢總建築面積600m2（不含房屋基礎，包清理拆除房屋建築垃圾）。

二、工程造價：人民幣貳萬零玖佰元整（￥ 20900.00元）

三、甲方負責做好拆遷前的一切準備工作，確定運輸通道，同時處理好斷水斷電及影響拆除作業的各種管線。

四、乙方在拆除過程中，必須按有關施工規程和安全條例施工，須架設安全防護網，上彩條布。安排好運輸的時間和線路控制好施工時產生的噪聲以及泥污污染，關鍵點要派專人負責看管，防止安全事故發生。如發生施工安全事故，一切責任均由乙方負責。

五、乙方必須在20天內完成任務，若延誤工期，甲方按每天罰款200元計算扣罰乙方工程款。

六、乙方全部完成拆除工程，經甲方驗收合格後，甲方須在十天內一次性付清工程款給乙方。

七、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。結 算付清款項後自然失效。

八、協議未盡事宜，雙方另行商定。

甲方：廣東省家墾中心醫院

乙方：湛江市住宅建築工程公司

法人代表：

法人代表：

拆遷協議書8

編號：_________________

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________

身份證號碼：_________________

共有人：_________________

身份證號碼：_________________

為實施________建設工程，根據國務院_______號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線範圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。

3、乙方的房屋座落於________路(街)_________巷_________號_________棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建築面積___________，其中住宅____________。

4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分户估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

(2)、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

5、本協議生效後個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的___%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：

⑵、非住宅搬遷費：

⑶、搬遷誤工費：户______元/户=元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：

⑸、停產停業補助費：

⑹、電話遷移費：户______元/户=元;

⑺、有線電視安裝費：户______元/户=元;

⑻、寬帶網遷移費：户_____元/户=元;

⑼、空調(式)遷移費：户_____元/户=元;

⑽、房屋所有權證辦證補助：户_____元/户=元;

⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;

⑿、管道燃氣安裝費：户_____元/户=元;

⒀、太陽能熱水器遷移費：户_____元/户=元;

以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。

6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存摺後日內搬遷完畢，並結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接後個工作日內，甲方將剩餘的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存摺。

7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，並與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公佈的獎勵辦法執行。

8、違約責任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，並按有關規定予以處罰。

9、爭議解決方式：本協議在執行中發生爭議的，雙方應本着友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

10、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉塘區房屋和徵地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：_________________

乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________

代理人：_________________

簽訂日期：_________________

拆遷協議書9

合同編號：______________

簽訂地點：_________________________________________

簽訂時間：_________________年_________月_________日

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委託代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委託代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委託代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建設需要，經批准取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數_______，房屋所在的樓層數_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。

（二）紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。

（三）房屋內部設施及裝璜情況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構築物情況：______________________________________________

（五）營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：___________________________

（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：___________________________。

第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1．貨幣補償。

2．房屋產權調換。

第三條 協議雙方自願選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額

（一）雙方自願參照當地政府有關部門公佈的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下

1．被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元；

②被拆遷房屋（非住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2．裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3．附屬物及構築物補償金額_________元。

4．其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方於_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。

（二）協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，並遵循委託 （房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據複核後的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑑定專家委員會經鑑定後修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元

被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元

以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。

第四條 房屋產權調換安置方式

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區（鎮）__________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業性用房安置在__________________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業倉儲類用房安置在__________________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。

（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產權調換差價款_________元，營業性用房部分產權調換差價款_________元，辦公用房部分產權調換差價款_________元，工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。

（三）丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。

（四）丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。

甲方提供的安置房屋應符合以下標準：

1．甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，並經驗收合格。

2．房屋內應當有以下設施：

（1）_____________________________________________________________________；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________；

（4）_____________________________________________________________________；

（5）_____________________________________________________________________；

3．房屋裝飾與設施標準見附件3。

4．新建房屋應經竣工驗收報備後，方可交付使用。

第五條 房屋產權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1．乙方丙方選擇自行過渡安置；

2．由甲方於_________年_________月_________日前，提供位於_________小區_________幢_________室，建築面積_________平方米的符合生活居住條件的週轉房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應於每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經濟補償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後______日內騰空週轉房。

第六條 乙方丙方經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米

第七條 房屋搬遷補助費

（一）甲方按________規定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元（計算方式詳見附件一）。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。

（三）甲方應於_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。

第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。

第九條 甲方保證於回遷安置結束之日起_________月內協助乙方丙方辦理好所調換房屋的產權登記。

第十條 違約責任

（一）甲方未如期提供週轉房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協議約定的_______倍支付臨時安置補助費；對使用週轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

（三）因甲方的責任逾期安置後，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四）因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間並取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償______元

（七）甲方交付使用的安置用房建築面積與本協議書所簽訂的安置用房建築面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________

第十一條 爭議處理

甲、乙方丙方由於履行本協議書所發生的爭議，各方自願共同選擇下列第_________種方式處理：

（一）申請______________委員會_____。

（二）向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 本協議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條 本協議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份

第十四條 本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。

第十五條 本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件4）

第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委託代理人：___________ 委託代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委託代理人：___________

_________年____月____日

拆遷協議書10

(第一聯：_________________拆遷人)

拆遷人：_________________國家高新技術產業開發區房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)

被拆遷人：_________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_________________

根據_______________[20xx]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷範圍，根據《__________市徵收集體所有土地房屋拆遷條例》、《__________市徵收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協議：

第一條：_________________乙方被拆房屋座落於老廟社區，貨幣補償安置確權建築面積平方米。

第二條：_________________被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。

第三條：_________________乙方保證在年月日前搬遷並騰空房屋，移交給甲方。乙方舊

房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項並搬遷，經拆遷單位驗收後10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：_________________甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補

償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：_________________甲、乙雙方如有違反本協議的，按市有關規定處理。

第六條：_________________本協議由雙方簽字蓋章後生效。

第七條：_________________本協議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)

經辦人：_________________聯繫電話：_________________

_____年_____月_____日

拆遷協議書11

建設單位(以下簡稱甲方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

拆遷户(以下簡稱乙方)：________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條乙方在甲方用地範圍內共有________結構的.住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

第二條乙方應於____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費________元。

第三條甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房週轉，每人每月補助________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位於_______，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：____________(公章)

代表人：_____________________________

____年__月__日

拆遷户(乙方)：____________(蓋章)

代表人：___________________________

____年__月__日

拆遷協議書12

甲方：___________________

地址：___________________聯繫電話：___________________

乙方：___________________（被拆遷人）

身份證號：___________________聯繫電話：___________________

委託代理人：___________________身份證號：___________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《___________________城市房屋拆遷管理辦法》、___________________政發[20xx]70號《___________________住宅房屋拆遷貨幣補償安置補充規定》及有關規定，甲、乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷貨幣補償安置達成如下協議：

第一條：拆遷房屋依據

因建設需要，經審查批准，領取了第號《房屋拆遷許可證》，並委託甲方對該規劃區內實施拆遷補償安置工作。乙方所有的地上物屬於該《房屋拆遷許可證》核准的拆遷圍內。

第二條：乙方被拆遷房屋基本情況

房屋產權證標明的：

坐落於旅順_______________街（村）_______巷______號，證號_________，性質________,結構_________，建築面積________㎡，用途__________。

第三條：甲方補償給乙方補償金：

1、有證房屋貨幣補償金：________________元；

2、低於類區標準補貼：_______________元；

3、附屬物、電話、有線補償金：_______________元；

4、林水補償金：______________________元；

5、搬遷補助費：______________________元；

6、搬遷安置費：______________________元；

7、優惠補貼：________________________元；

8、搬遷獎金：________________________元；

9、獎勵補貼：________________________元；

10、其他：________________________元；

合計金額：___________________________元；

（大寫）___________________元

第四條、乙方保證在______年_____月______日前搬遷並騰空被拆遷房屋，乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及公共設施。

第五條、補償支付方式

在本協議簽字時，甲方付給乙方本協議第三條約定的合計金額的50%。乙方按規定期限搬遷並騰空被拆遷房屋的，甲方在_______年_____月_____日前將未付的補償金一次性付給乙方。

第六條、違約責任

1、甲方未在第五條所約定的時間內支付補償金，從逾期付款次日起，每日按未付金額的1%計算違約金，支付給乙方。

2、乙方未在第四條所約定的時間內搬遷並騰空被拆遷房屋，從逾期搬遷次日起，每日按已付金額的1%計算違約金，支付給甲方。

第七條、補充條款

雙方約定事項：__________________________________________

第八條、在本協議簽字時，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件。

第九條、協議的爭議解決

本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，依法向人民法院起訴。

第十條、本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條、本協議一式四分，甲方、乙方、拆遷人、拆遷指揮部各執一份。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽字手印）：___________________

負責人：___________________委託代理人（簽字手印）：___________________

經辦人（簽章）：___________________

__________年____月_____日__________年____月_____日

拆遷協議書13

編號：甲方：乾安縣德譽仁房地產開發有限公司法人籤公章：

法人身份證號： 聯電話： 乙方（被拆遷人）： 聯繫電話： 身份證號：

根據中華人民共和國務院令第590號《國有土地上房屋徵收與補償條例》和《松原城市房屋拆遷管理辦法》規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋徵收與補償安置達成如下協議：

第一條：被徵收房屋基本概況

乙方房屋位於鳴鳳大街46委，磚瓦結構，建築面積 ㎡，《土地使用證》姓名： 證號： ，土地面積：㎡，《房屋產權證》姓名：，證號：。其被拆遷房屋內水、電、有錢、電話、電錶、無線網絡，取暖等設施齊全。

第二條：補償方式

乙方自願選擇產權調換方式進行補償。

一、房屋產權調換：

甲方將座落在祥瑞家園的2套新建樓房作為與乙方產權調換的房屋。

1、住宅樓位於祥瑞家園6號樓東數1單元401室（邊樓樓）房屋的總樓層數為六屋，户型為一梯兩户，房屋朝南，房屋號：建築面積85平方米。

2、住宅樓位於祥瑞家園4號樓，一層西數第四門，南北通透，建築面積78平方米。

二、回遷樓房標準

回遷樓房標準為：框架毛坯樓，樓層為一梯兩户，户內水電預留入户接頭，供暖設施齊全，樓宇門，防盜門，水錶，電錶，閉路，光纖入户，熱能表，燃氣符合各項材料及安裝費用均由甲方負責，供、排水、供電，供暖入網以及入住費也均由甲方負責。

第三條：產權調換房屋交付時間

1、甲方保證在自徵收之日起在20xx提12月31日前將產權調換房屋交付給乙方。

2、甲方必須在房屋回遷入住12個月內把每房屋《房屋產權證》辦理完畢交與乙方。

第四條：違約責任

1、因甲方責任，未按時交付產權調換的新樓房，自逾期之起，甲方應按100元/天的違約金補償給乙方。

2、若甲方責任，户型改變，甲方賠償給乙5000元/平違約金。

第六條：特殊約定

協議未盡事項，經雙方約定後，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

本協議一式五份，甲乙雙方各執一份，城建一份，拆遷辦一份，存檔一份。

甲方代表：乾安縣德譽仁房地產開發有限公司

乙方代表（持證人）：

籤於年 月 時分 日

補充協議

甲方法人：乾安縣德譽仁房地產開發有限公司

補拆遷人（乙方）：

經甲乙雙方友好協商達成一致，按照甲乙雙方20xx年月日簽定的《房屋徵收補償協議書》約定。

一、補償款

1.甲方先將“祥瑞家園”4號樓一層東邊數第四個門（78平方米）南北通透的住宅樓回遷登記給乙方，作為回遷補償款抵押樓（因甲方當時現金緊張）。甲方在20xx年10月31日前把二十萬現金交給乙方，甲方將此樓收回。其他兩套回遷補償樓不變。逾期甲方未履行約定，抵押樓所有權歸屬乙方。

2.甲乙雙方約定：甲方另在20xx年4月26日之前將叁拾萬元現金作為補償款交予乙方，同時乙方搬家，將現有實際使用的房屋及土地面積一併交由甲方接管。

二：差額結算

新樓房回遷面積，由於拆遷人（甲方）原因造成的漲出多餘面積，乙方不負任何責任，並不交納任何費用。少於回遷面積3平方米之外的部分，甲方按市場價每平方米2倍的價格補償給乙方。

三：違約責任

為了約束甲方按時辦理《房屋產權證》，甲乙雙方約定，甲方以“祥瑞家園4號樓一單元1702室，面積54平方米的住宅樓做抵押。甲方如按時辦理產權證，乙方無條件還抵押樓給甲方。如果甲方未按時辦理產權證，抵押樓便歸乙方所有。

四、費

1、所有回遷樓入住費以及當年物業費均由甲方負責。乙方在甲方處領取入住鑰匙時，不交任何費用。

2、在辦理回遷所有樓房的《產權證》時，所需的税、費伍仟元以內由乙方負責，多出部分皆由甲方負責。

此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有違約，將承擔法律責任。

甲方：乾安縣德譽仁房地產開發有限公司

法人代表： 乙方（被拆遷人）：

年 月 日

拆遷協議書14

位於________________路_______________號_______________幢_______________單元_______________號_______________層(建築面積_______________)、________________路_______________號_______________幢_______________單元_______________號_______________層(建築面積_______________)、________________路_______________號_______________幢_______________單元_______________號_______________層(建築面積_______________)三套房屋，因以上房屋涉及甲、乙、丙、丁四方利益，為促進社會和諧，保持和睦，防止糾紛，甲、乙、丙、丁四方就上述三套房屋今後的分配歸屬問題，達成如下協議，以共同遵守：

第一條、上述三套房屋為拆遷安臵房屋，現已交付使用，但由於政策等因素，尚未辦理房屋產權登記。

第二條、四方一致同意將位於________________路_______________號_______________幢_______________單元_______________號_______________層(建築面積_______________)、________________路_______________號_______________幢_______________單元_______________號_______________層(建築面積_______________)兩套房屋分配給丙方及丁方，由丙方及丁方共同所有。

第三條、四方一致同意將位於________________路_______________號_______________幢_______________單元_______________號_______________層(建築面積_______________)分配給甲方及乙方，由甲方及乙方共同所有。

第四條、由於協議所涉及三套房屋均以甲方名義簽訂，因此，在能夠辦理房屋產權登記時，甲方應配合相應其他三方辦理相關產權變更。

第五條、即自本協議簽訂之日起，四方所分配房產的所有權、居住權、房產在本協議簽訂前或簽訂後的增值利益等所有權利均歸屬協議約定歸屬方，為其私人財產。

第六條、因協議所涉及三套房屋補差價款已由甲方全部支付，甲方放棄向其他三方追償。

第七條、丙方及丁方放棄向甲方追索涉及拆遷安臵的其他利益，包括但不限於搬家費、安臵補助費。

第八條、其他

1、本協議發生糾紛，各方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

2﹑本協議自四方簽字或蓋章之日起生效。協議履行期間，四方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由四方共同協商，並簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

3﹑本協議壹式肆份，各方各執一份(以下無正文)

甲方：______________乙方：______________身份證號：______________身份證號：______________

___年___月___日___年___月___日

丙方：______________丁方：______________身份證號：______________身份證號：______________

___年___月___日___年___月___日

見證人：______________見證人：______________身份證號：______________身份證號：______________

___年___月___日___年___月___日

拆遷協議書15

甲 方：

乙 方：

丙 方：

根據漳政[]地 號用地批文及其他文件，甲方擬實施“”建設項目的房屋拆遷。依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經協商達成以下監管協議：

一、丙方受乙方委託，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監管。

二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用帳户，帳户號為 。

三、經初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為萬元，甲方應在本協議簽訂後三日內存入拆遷補償安置專用資金 為 萬元，佔總補償資金的 %，剩餘拆遷補償資金萬元應於 年 月內存入。

四、資金監管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳户之日起至開發片區驗收合格之日止。

五、監管方式：

1、甲方應於拆遷公告發布後三日內，將拆遷範圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認後提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用於購買安置房、貨幣安置補償及安置房建設資金時，經乙方確認後，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。

2、甲方經乙方批准同意後，可按照進入專户總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發佈拆遷公告、拆遷業務費、過渡費等；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%。

3、甲方如在規定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用户頭，丙方應書面方式及時通知乙方。

4、丙方應提存拆遷安置資金總額的2%元待開發項目驗收後，經乙方確認，丙方方可支付。

六、違約責任：

1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金户頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯後的一切後果外，乙方還將根據拆遷法規定予以處罰。

2、丙方如未按上述條款執行，而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。

3、因乙方監管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。

七、其他：

八、本協議一式肆份，三方各執一份，拆遷實施單位一份。本協議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執行。

甲 方： 乙 方：

（簽章）（簽章）

年月日年 月 日丙 方：

（簽章）

年 月 日