商業合同承諾書

甲方：開發區管理委員會（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為使 項目（以下簡稱本項目）在成都高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本協議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入成都出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位於 佔地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代徵道路面積 畝，確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區參照項目單位納税中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂後十五日內， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。

二、工程建設

1、開工條件

（1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3竣工時間

乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期説明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區税務機關繳納的各種税金（退税或創匯獎勵），低於乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應税種（退税或創匯獎勵）金額的50%時（優惠政策除外），乙方應賠償給甲方其税金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一税種具體金額 x 50% = 乙方當年該税種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約， 但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委託代理人）簽字蓋章生效。

4、本協議於 年 月 日在中華人民共和國山東成都市簽訂。

5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：成都高新技術產業開發區管理委員會（章）

法定代表人（委託代理人）

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

乙方： （章）

法定代表人（委託代理人）

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

商業合同承諾書

甲方：乙方：

甲乙雙方就宿州市商業項目在互惠互利的原則下，達成如下協議：

1.甲方利用自有商業資源為乙方提供相關信息，陪同商業 公司領導實地考察商業項目。

2.甲方幫助乙方和商業公司高層領導協商合作條件。

3.甲方協助乙方在合作主要條件確認後，積極和商業公司 高層領導溝通，儘快完善項目合同，按程序報批。

4.乙方在確認合作主要條件後，應向甲方支付項目合作誠 意金人民幣壹拾伍萬元整（￥150000元）

5.乙方在項目合同正式簽訂三日內，應向甲方支付項目合 作尾款人民幣叁拾伍萬元整（￥350000元）

本協議未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規 定與本協議具有同等法律效力。

本協議一式二份，協議雙方各執一份。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

日期： 日期：

租賃合同反商業賄賂承諾書

為規範企業經營活動，維護甲、乙雙方的共同利益，遵循誠實信用的原則，甲、乙 雙方須共同遵守如下承諾： 第一條 甲、乙雙方的責任

1、嚴格遵守國家有關法律、法規。 2、嚴格執行雙方簽訂的` 房屋租賃合同 合同/協議。

3、甲、乙雙方不得為獲取不正當的利益，採用任何方式損害對方的合法權益。

4、任何一方發現對方業務人員在業務活動中有違法、違規、違紀、違反本協議行 為的，有義務即時向對方監督部門舉報(雙方監督部門電話附後)，舉報時須提供相關證 明材料。 第二條 甲方的責任

1、應與乙方保持正常的業務交往，按照有關法律法規和程序開展業務工作。 2、在商務活動中應當依法辦事、廉潔自律，不得有任何涉及商業賄賂或損害企業 利益的行為（包括但不限於以下情形）： （1）向乙方單位及乙方工作人員索要或接受乙方單位以及乙方工作人員的回扣、 禮金、有價證券、貴重物品或好處費、感謝費等； （2）在業務活動中以任何理由設置障礙、態度粗魯、刁難乙方； （3）在乙方單位報銷任何應由甲方或甲方工作人員個人支付的費用； （4）要求或接受乙方單位或乙方工作人員為甲方工作人員裝修住房、婚喪嫁娶、 或為其配偶及親戚朋友安排工作提供方便； （5）參加乙方單位或乙方工作人員安排的宴請、健身、娛樂、桑拿按摩等活動； （6）向乙方單位或乙方工作人員要求為甲方工作人員或其配偶及親戚朋友介紹經 營業務等活動。

第三條

乙方的責任

1、應與甲方保持正常的業務交往，按照有關法律法規和程序開展業務工作。 2、在與甲方的商務活動中應當依法辦事、廉潔自律，不得以任何方式從事任何涉 及商業賄賂或損害甲方企業利益的行為，包括但不限於以下情形： （1）以任何理由或方式向甲方及其工作人員贈送禮金、有價證券、貴重物品及回 扣、好處費、感謝費等； （2）以任何理由或方式為甲方及其工作人員報銷應由甲方及其工作人員支付的費 用； （3）為甲方工作人員裝修住房、安排婚喪嫁娶活動及為其配偶或親戚朋友安排工 作或牽線搭橋、提供方便； （4）以任何理由宴請甲方單位及其工作人員；以任何理由安排甲方單位及其工作 人員參與其組織的健身、娛樂、桑拿按摩等活動； （5）為甲方工作人員及其配偶、親戚朋友介紹經營業務、提供經營業務的便利條 件，進行經營業務合作等活動。 第四條 違約責任

乙方單位或工作人員違反本協議第一條或第三條的，乙方應賠償甲方違約金共計人 民幣伍萬元整，甲方有權據此解除 房屋租賃合同 合同/協議，同時甲方將永久

性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構成犯罪的，甲方將向司法機關報案，追究乙方 及乙方相關人員刑事責任；給甲方單位造成經濟損失的，還應予以賠償。 第五條 本承諾書作為 房屋租賃合同 合同/協議的附件，與合同/協議具

有同等法律效力。 甲方監督部門電話：

乙方監督部門電話：

租賃合同反商業賄賂承諾書

為規範企業經營活動，維護甲、乙雙方的共同利益，遵循誠實信用的原則，甲、乙雙方須共同遵守如下承諾：

第一條 甲、乙雙方的責任

1、嚴格遵守國家有關法律、法規。

2、嚴格執行雙方簽訂的 房屋租賃合同 合同/協議。

3、甲、乙雙方不得為獲取不正當的利益，採用任何方式損害對方的合法權益。

4、任何一方發現對方業務人員在業務活動中有違法、違規、違紀、違反本協議行為的，有義務即時向對方監督部門舉報(雙方監督部門電話附後)，舉報時須提供相關證明材料。

第二條 甲方的責任

1、應與乙方保持正常的業務交往，按照有關法律法規和程序開展業務工作。

2、在商務活動中應當依法辦事、廉潔自律，不得有任何涉及商業賄賂或損害企業利益的行為（包括但不限於以下情形）：

（1）向乙方單位及乙方工作人員索要或接受乙方單位以及乙方工作人員的回扣、禮金、有價證券、貴重物品或好處費、感謝費等；

（2）在業務活動中以任何理由設置障礙、態度粗魯、刁難乙方；

（3）在乙方單位報銷任何應由甲方或甲方工作人員個人支付的費用；

（4）要求或接受乙方單位或乙方工作人員為甲方工作人員裝修住房、婚喪嫁娶、或為其配偶及親戚朋友安排工作提供方便；

（5）參加乙方單位或乙方工作人員安排的宴請、健身、娛樂、桑拿按摩等活動；

（6）向乙方單位或乙方工作人員要求為甲方工作人員或其配偶及親戚朋友介紹經營業務等活動。