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房屋建設項目建議書

書信函1.3W

一、項目概況

規劃佔地面積40畝,擬建標準廠房2萬平方米。建新型房屋材料、永久性生態板房生產基地。

二、項目背景和政策支持

(一)項目提出的背景和必要性

四川地震災區大量房屋在地震中倒塌急需大量房屋。西部地區新農村建設加快需新建房屋，遂寧市交通便利，便利原料和產品運輸。

(二)國家相關的政策支持

國家為支持地震重災區重建,有大量優惠政策。

(三)項目的投資人概況

有一定的技術經驗，具有市場推廣能力。

三、項目定位和選址

(一)項目定位

該項目建成後產品主要用於災區重建以及本地安置小區建設、以新農村住房建設。

(二)項目選址

遂寧經濟開發區工業集中區。

1、區域綜合環境：遂寧交通便利，勞動力成本較低，

2、局部環境：當地政府對高技術、生態型項目支持力度較大。

3、周邊環境：地震災區需要大量建房，新農村住房及安置房提供巨大市場，周邊城市化工廠能提供廉價原料。

(三)項目投資的必要性

既支持災區重建，也可以促進當地經濟發展，還可以解決就業問題。

四、項目開發思路及初步規劃

(一)本項目開發的目標及指導思想

建國內首個新材料、永久性生態板房生產基地。開創中國低層住房新概念。

(二)總體規劃佈局

位於開發區工業集中區內。

(三)建設週期

建設週期為2年

(四)項目經營思路

從當地採購部分原材料，產品主要銷往成渝及西部地區。

五、項目財務分析

(一)投資估算

總投資1億元人民幣。

(二)項目收益

1、收入：建成後年產值可達2億元

2、營業税及附加：預計實現利税4000萬元。

3、項目投資回收期：3年收回投資

(三)項目社會效益

可解決大量勞動為就業。

(四)資金籌措的方式

自籌、貸款

(五)合作方式

獨資、合資。一、項目概況