工程意向協議書

隨着社會不斷地進步，我們用到協議的地方越來越多，簽訂了協議就有了法律依靠。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎？下面是小編收集整理的工程意向協議書，僅供參考，歡迎大家閲讀。

工程意向協議書1

甲方：××鎮人民政府

乙方：河北××有限公司

甲乙雙方就××縣××橋至××橋之間，一河兩岸的改造事宜進行磋商，共同達成如下意向協議條款，以便共同遵守。

一、開發範圍

1、××橋至××橋之間，一河兩岸面積約120餘畝(以實際測量為準)，其中：河東約68畝，河西52畝(詳見規劃紅線圖)。

2、××西橋頭向南200米，至西70米約21畝土地(詳見規劃圖)。

以上共計開發的土地面積約為140餘畝。

二、開發授權

1、甲方經請示縣政府同意，授權乙方對整個項目進行規劃設計並獨立進行建設開發，開發的具體事宜雙方有待進一步協商。

2、土地手續甲方以掛牌形式辦理到乙方名下。

三、開發構思

1、河東約68畝土地。擬建設一條16米寬的精品街道，街道兩旁擬建4層商住房，佔地約25畝。其餘43畝擬建湖濱公園。

2、河西約52畝土地，擬建與河東相對稱及相同規模的精品街一條，約佔地25畝，其餘27畝擬建湖濱公園。

以上共有用地面積約120畝，其中：兩岸湖濱公園佔地70畝，精品街佔地(含商品房兩邊綠化地)26畝，商業宅基地佔地為24畝，為總用地面積的20。

3、兩橋之間約150餘畝水面，須進行河牀清理，建成具有一定規模的水上游樂園。

4、××橋以南約20餘畝土地，擬臨河建設四棟16層高檔住宅，成為××縣標誌性建築物。

四、開發要求

1、精品街路面須鋪設廣場磚，高檔庭園燈亮化及名貴花木綠化。商品房系採用歐陸風情設計。造型優美，房間佈局合理。

2、綠化廣場應配備景觀燈，庭園燈，草坪燈，背景音樂，噴頭，名貴花木，護欄，草坪及中心廣場，室外運動器材，亭，長廊等。

總的要求是，高質量，高品位，高速度。

五、拆遷補償

1、屬於湖濱公園範圍的住房拆遷還房及土地徵用由甲方負責承擔。

2、屬於精品街及商品房用地的拆遷還房及土地徵用由乙方負責承擔。

六、資金投入

1、資金由乙方投入，包括商住房，精品街，湖濱公園建設等。

2、甲方給予政策扶持，待設計方案通過審核，雙方經工程預算後，縣政府以會議紀要形式給予政策方面的確認。

七、優惠政策

甲方同意該項目享受“城中村”改造所享受的一切優惠政策。乙方進行道路及湖濱公園建設所投入的資金，甲方以税收政策給予調劑(實行包乾形式)的辦法進行解決。

八、建設週期

1、XX年1月完成總體方案的規劃設計，審批工作。

2、XX年3月至6月完成項目的動拆遷工作。

3、XX年6月至XX年10月完成項目建設任務。

九、雙方約定

1、規劃方案須經縣城建部門和縣有關領導審核批准後方可實施。

2、規劃方案審核同意後，雙方簽訂正式開發協議書。

3、意向協議應作為正式協議書的藍本，協議條款原則不得改變。

4、甲方配合乙方組成專門班子負責項目的動遷、土地徵用及補償安置工作，其費用由乙方負責。

5、本意向有效期為半年，期限內甲方不再安排他方開發。半年內，若雙方未能簽定正式協議並實質性開展工作，本意見書作廢，甲方有權另行安排改造開發。

6、本意向協議未盡事宜，待雙方簽訂正式協議時予以補充。

7、本協議一式肆份，經雙方法定代表人簽字，單位蓋章後生效，雙方各執貳份。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

工程意向協議書2

甲方：_______________(以下簡稱甲方 乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在______高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本協議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入____出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位於____________佔地約______畝。其中獨自使用面積______路面積______畝，確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以______萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為______萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區參照項目單位納税中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂後十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。

二、工程建設

1、開工條件

(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於___年___月___日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在___年___月___日前進場開公建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3、竣工時間

乙方必須在___年___月___日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期説明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，___甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產流失，______保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區税務機關繳納的各種税金(退税或創匯獎勵)，低於乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應税種(退税或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其税金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一税種具體金額___x___50%___=___乙方當年該税種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協議時，___若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，___但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。___並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,___以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式___份，甲、乙雙方各執___份。___份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委託代理人)簽字蓋章生效。

4、本協議於___年___月___日在中華人民共和國山東____市簽訂。

5、本協議有效期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：_________(章)

法定代表人(委託代理人)：_______ 法人住所地：___________ 郵政編碼：_________ 電話號碼：_________

乙方：_________(章)

法定代表人(委託代理人)：_______ 法人住所地：___________ 郵政編碼：_________ 電話號碼：_________

工程意向協議書3

發包人：甘肅敬業有限公司（以下簡稱甲方）

承包人：安徽方圓建築有限公司蘭州分公司（以下簡稱乙方）

經雙方協商，本着平等、自願、誠實守信、友好協商的原則，雙方就甲方在民勤工業園區建設的生產基地交由乙方承包施工，有關事項達成一致協商。

一、工程概況：辦公樓，層數為5層，所有廠區庫房、生產車間及輔助設施、廠區道路地坪、圍牆。

二、工程承包方式：包工包料總承包。

三、工程質量標準：按國家現行的質量驗收規範和標準達到合格等級。

四、工程結算方式：執行20xx年甘肅省武威地區建築工程消耗量定額（實體項目、措施項目）、全國統一建築裝飾工程消耗量定額20xx年甘肅省武威地區單位估價表，建築安裝工程費用按20xx《甘肅省建築安裝工程費用定額》中本工程工程類別上限計取。材料、人工價差的調整執行施工同期甘肅省武威地區民勤縣材料信息價及調整文件。

五、工程款的支付：乙方所承包的土建、鋼構工程全部由乙方全額墊資施工，施工至主體封頂後一週內支付乙方80%工程款，工程竣工通過五方驗收後10日內付至工程總價（變更及調差部分）的90%，待工程結算

定案後除扣留3%保脩金外，剩餘工程款在10日內付清。

六、如因甲方原因造成乙方不能按時正常進行施工，雙方協商解決，造成乙方損失的，甲方視情況進行適當的賠付。

七、此協議為甲乙雙方合作的意向施工協議，待甲方委託辦理招標手續後，雙方簽訂施工合同，雙方各自辦理繳納施工必要的各種費用。

八、本協議中乙方承諾墊資部分，乙方不能以任何理由推辭，否則本協議無效。

九、本意向協議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。雙方簽字蓋章後生效，將構成施工合同的條款！其它事宜雙方再行協商。

甲方：甘肅民勤敬業有限公司乙方：安徽方圓建築有限公司

法定代表人：

委託代理人：

年 月

法定代表人：

委託代理人：

年日 日月

工程意向協議書4

甲方：_____房地產投資諮詢服務有限公司

乙方：_________

根據《中華人民共和國合同法》和其他相關規定，經過雙方友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利基礎上，達成以下戰略合作協議，現初步擬訂合作條款如下：

第一條：準則

1、甲、乙雙方都是獨立自主、自負盈虧的合法經營事業者，雙方在這期間不存在任何隸屬、投資、僱傭、承包等關係。

2、乙方同甲方簽訂的如今後簽訂甲方必須保證乙方獨家經營資格權益。

3、乙方為獨立經濟實體，自覺維護甲方利益，切實強化連鎖店的建設與管理，業務上接受總部的督察和指導，對外具有獨立法人資格，對內實行自主經營、獨立核算。

4、本協議僅代表乙方授權甲方用乙方商業字號做前期的廣告宣傳，()如甲方項目正式開業需要使用乙方商業字號，則甲乙雙方必須簽訂加盟合約，繳納加盟費用。

5、甲方在前期宣傳中不得降低乙方公司形象，損害乙方公司利益。

第二條：甲方的權利和義務

1、甲方有權制定相關媒體推廣及品牌形象的宣傳工作。

2、為維護甲乙雙方品牌形象與意向合作效益，甲方將進行定期或不定期的廣告宣傳與品牌推廣。

第三條：乙方的權利和義務

1、乙方充分享有甲方品牌的宣傳權力。

2、乙方簽訂後將根據項目現實具體情況，雙方詳細協商合作細節，如達成一致再確定正式簽訂的時間和條款細則，如雙方未達成一致則本協議自動解除，則甲乙雙方互不承擔任何義務和法律責任。

3、本協議是約定甲乙雙方權利與義務的最後唯一依據，一式兩份，雙方各執一份為據，複印無效。

4、本協議所有條款，特別是甲乙雙方權利和義務，甲乙方雙方有義務保密，任何一方不得擅自向同業、同行泄密，否則視作違約。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

工程意向協議書5

甲方：

乙方：

一、經甲乙雙方協商達成一致，就巴中市巴州區白雲鄉大茅海洋普通藝術中學拆遷還房建設項目承包給乙方。

二、乙方的責任和義務

乙方自願承包白雲鄉海洋普通藝術中學拆遷還房工程，嚴格按照國家標準建設。

三、甲方的責任和義務

本協議甲方就海洋普通藝術中學建設項目承包給乙方，在甲乙雙方簽定意向性協議之日，乙方向甲方先繳納履約金現金人民幣伍萬元（小寫：50000.00元）整給甲方，甲方承諾於2月內簽訂正式合同並開工。如在2月內開不了工，甲方必須退還繳納的履約保證金，並承擔一切法律責任。

四、工程計算和付款方式

本工程按20xx年清單報價不上浮，不下浮，按最新定額當時當地市場調差，付款方式按每月月進度支付給乙方已完工程量的70%，工程完工付款必須達到已完工程量的90%。

五、本意向性協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協議具有法律效力，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

年月日

工程意向協議書6

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，甲方同意將上饒市常青醫院門診住院大樓工程發包給乙方施工，現就工程的有關事宜達成如下意向協議：

一、工程名稱：上饒市常青醫院門診住院大樓

二、工程地點：上饒市信州區

三、工程造價：土建大約2500萬元，其餘另計。

四、工程質量標準：合格

五、合同工期：一年半

六、承包範圍：土建、水電安裝、智能化、裝飾、消防一切附屬配套工程，除(電梯安裝)外，施工總承包。

七、工程結算依據：按江西省20xx年定額及有關文件編制預決算、取費按民用建築綜合二類取費(市區)不下浮，設計變更、工程量增減按實調整，人工工資按照國家有關政策按實調整，材料價格及商品砼按項目施工工期，當地工程造價管理部門發佈的材料信息價為準，市場信息平均價補差，特種材料按市場價。

八、工程款支付方式：該工程甲方無預付款，工程施工每月25日前按乙方報表及完成的工程，甲方七天內支付當月完成工程量80%工程款，該工程初驗合格後甲方支付90%工程款，竣工驗收合格一個月內付到總工程款的97%，工程結算三個月內，除工程質量保脩金3%外，餘款一次性付清。

九、違約責任：

甲方延期支付工程款，承擔違約責任，支付銀行貸款利息，並承擔一切損失。

十、此意向協議書作整籤合同依據，協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程意向協議書7

甲方：________乙方：________

代表：________負責人：________

聯繫方式：________聯繫方式：________

地址：________地址：________

經過雙方友好協商，相互信任，相互尊重和互惠，互利基礎上，達成以上合作協議，現初步擬訂合作條款如下：

一、協議性質

該意向協議下具備任何法律效力，只作為乙方有意向代理甲方________品牌或與甲方________品牌合作事宜的意向憑證。

二、區域合作

1、甲方擬訂授權於乙方________省________市________縣（區）域代理經營________品牌。

2、簽訂意向協議後，甲、乙雙方可派相關人員到對方進行實地考察，確認各項條件符合雙方合作資格後，雙方可協商簽訂合作合同。

3、意向協議簽訂後，乙方有使用甲方的商標、商標識及甲方提供的適當範圍的經營技術的權利。

4、雙方同意在不違反商業原則前提下，相互交換市場信息，充分認同雙方企業文化。

三、協議期限

本協議有效期為：____年____月____日至____年____月____日

四、本協議未盡事宜

甲、乙雙方可另訂立補充協議，補充協議為本協議不可分割部分。本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

工程意向協議書8

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

擔保人：

身份證號：

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和建築法》及其他有關法律、行政法規的規定遵循平等、自願、公平和誠信用的原則，雙方本建設工程施工事項協商一致，仃立本合同。

一、工程概況

工程名稱：錦添一天域國際高層住宅樓

工程地點：郴州市人民西路公園旁邊

工程內容：錦添一天域國際高層住宅樓4棟建築面積大約110000平方米，(按施工圖紙計算面積)框架剪力牆結構，地上32層，地下2層。

資金來源：公司自籌

二、承包方式

①承包土建分部清包工程,(包工不包料).

②承包範圍:

1、結構裝飾部分

①本工程從破樁頭開始至屋面構架的所有模板工程、鋼筋工程、架子搭拆工程、混凝土工程、砌體工程、內外粉裝飾、屋面工程、明溝、散水、化糞池。承包範圍內圖紙設計的預埋件製作、預留、預埋工程及土建所有的工程內容，實行勞務工程大包乾。

②承包單價

按建築面積430元/平方米（因建築圖紙未出此價為保底價），

付款方式:按長沙建工與錦泰房地產合同約定付工程款.

結算方式: 按長沙建工與錦泰房地產合同約定及實際工程量不少75％結算。

③機械設備、勞動力的投入及安全質量要求按長沙建工與錦泰房地產合同約定執行.

三、雙方責任

1、甲方責任：

①保證項目的真實性；

②保證施工合同的簽訂，監督合同的'履約與實施；

③負責協調開發方關係；

④負責項目工程款的支付和工程結算的協調工作，負責甲方與乙方在該項目合同條款中對資金支付的履約。

⑤負責向業主交信譽金。

⑥如正籤施工合同與雙方擬定合同條款有變動時應由甲方負責履行（結算方式、付款方式、墊資和履約金等）。

2、乙方責任

①無條件的履行由長沙建工集團與錦泰房地產簽訂的施工合同中的所有條款執行；

②必須嚴格按照國家的法律法規執行；

③必須協調好各部門的關係，一切行動聽從甲方和承建方的指揮；

④負責協調施工過程中與長沙建工集團承建方的關係。

⑤乙方具備高層施工能力及實力。

四、履約責任

①雙方簽訂此協議時支付信譽履約金伍拾萬整；

②第一次付款，簽訂此協議，支付50萬。正式籤合同合法生效後，在指定時間內補足250萬，如果未如期交250萬和經考察確實不具備此工程包工的能力、實力，乙方自動退場，甲方退還履約金50萬(不計息)。按長沙建工與錦泰房地產合同約定付工程款.

五、對於項目進場約定：若該項目在20xx年11月26日前進場施工，如在此時間後進場施工，在20xx年 12 月 26 日之前如數退還50萬履約金，同時合同繼續履行（若因此項目甲方單方變更乙方權限，而帶來的經濟損失，由甲方無條件承擔）。

本協議一式三份，簽字生效，未盡事宜待長沙建工與錦泰房地產合同簽訂後補充

甲方：

乙方：

擔保人：

時間： 年 月 日。

工程意向協議書9

發包單位（全稱）：新宇（泉州）置業有限公司 （以下簡稱甲方）

承包單位（全稱）： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法則，遵循平等、自願和誠信的原則，雙方經友好協商甲方將“泉州市新天地·城市廣場”（最終以建設工程規劃許可證項目名為準）建築工程直接委託給乙方承包施工，為了明確雙方的權利和義務，簽訂如下補充合同，雙方應共同遵照執行。

一、工程概況

1、 工程名稱：新天地·城市廣場

2、 工程地點：泉州市鯉城區筍江路

3、 工程規模：43層住宅樓9座，（不包括地下室兩層）分期施工，第一期9.3萬平米， 第二期 萬平方米，合計總 面積約37萬平方米（其中地下室2層，面積約20萬平方

米，以審畢的設計施工圖紙為準）

其中第一期9.3萬平米（含地下室3萬平米）

4、 結構形式：框構結構

5、 工程總造價：約人民幣15億元（以實際結算造價為準）

6、 工程立項批准文號：

二、承包方式：包工包料

三、承包範圍：基礎樁基、基坑支護、地下室防水、土建及裝飾工程、安裝工程（如消防項

目當地消防隊控制、乙方收取配合費）地下室人防通風系統、總體工程（含小區道路、圍牆）等。

四、工程質量：按國家GB50300-20xx《建築工程施工質量驗收統一標準》驗收達到合格標

準。若要求達到市優良工程，甲方給予工程總造價的%獎勵。

五、工期：

1、總工期為日曆天。

2、開工時間：正式開工時間以有關建委下達開工施工通知書之日計算。（乙方在兩個月內以甲方通知進場為準）

六、結算方式及取費標準：

1、工程預算根據甲方提供的施工圖、會審紀要和設計變更以及現場簽證為依據，按照福建省及泉州市20xx年建築工程預算定額標準（下浮3%）及政府有新出台的相關文件規定辦理結算、並給予一定税前造價優惠。

2、材料價格調整辦法：

①鋼筋、水泥等材料按照施工期間同期《福建省工程造價信息》泉州地區價作為竣工結算的依據。

②其他建築材料按施工期間《福建省工程造價信息》中泉州地區信息價作為結算依據。 ③沒有信息指導價的材料按雙方市場詢價上浮10%作為該材料的採報費價格編入結算。

3、工程造價按實結算。

七、工程款支付方法：

1、本工程為墊款工程，沒有預付款。

2、第一期乙方墊款施工從基礎樁基、地下室（約3萬平米）以上6層結付85%.其後每6層結算

主體工程款竣工驗收後，按總工程款10%。另工程總款的5%按施工合同約定。

3、乙方每月25日前申報工程量，甲方應於次月5日前核定並支付工程款。（注：裝飾及其他項目以此比例疊加併入計算）

4、工程完工，外牆落架三天內付至工程總造價的90%，竣工驗收合格30天內付至合同價款的95%。

5、乙方在驗收合格30天內向甲方提交工程結算書，甲方應在60天內審核完畢，逾期視為甲方默認乙方送審的工程結算造價。甲方決算審核完畢並收到乙方提交的符合政府相關管理部門要求的完整內業資料7天內，甲方付給乙方工程總價款的95%，留5%的工程款作為工程質量的保脩金，保修期按國家規定，保修期滿後10天一次性付清。

八、違約責任

①乙方無法按本合同規定的時間內竣工驗收並交付甲方使用，乙方應賠償逾期違約金每天按人民幣5000元付給甲方。

②由於甲方無法按雙方約定支付工程款，以及非乙方原因中途停工，工期順延，甲方應承擔乙方由於工程中途停工造成的經濟損失，乙方根據實際發生的損失向甲方應予索賠，甲方應支付給乙方索賠款，同時甲方還應按工程造價的3%賠償違約金。

九、特別約定

為保障工程順利進行，乙方應向甲方出具------萬元人民幣的銀行履約保函，待工程竣工驗收

後解除並退還，（已簽訂正式合同在二個月內乙方進場施工，如甲方不能在三個月內安排乙方進場施工否則乙方甲方無條件將乙方履約保函------人民幣退還，並還繼續由乙方進場施工）。

十以上條款為暫定稿最終以雙方簽訂與約定條款為準

發包單位（蓋章）

法定代表人（簽字）

法定代理人（簽字）

簽訂日期：年 月

承包單位（蓋章）

法定代表人（簽字）

法定代理人（簽字）

簽訂地點：泉州

工程意向協議書10

發包人：（以下簡稱甲方） 承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和信用的原則，訂立本合同。

第一條：工程概況

現甲方有開發土地一宗，位於 ，該宗土地約 畝，設計建築面積約㎡，

開發項目名稱為 的一切土建、安裝及附屬等工程承包給乙方： 施工，為了明確雙方的職責和義務，確保工程的順利進行，特定如下合同條款，以示共同遵守執行。

1、工程名稱： 2、工程地點： 3、總建築面積： 4、工程結構類型：。

第二條：工程承包內容

1、土建部分：

所有土建工程，包括地下室、主體、室內外裝飾、外門窗及進户門、保温、防水、屋面、室外附屬（含化糞池、排水管網、垃圾處理站）、基坑支護及帷幕等，其中地下室工程包括人工挖孔樁、地下室結構、地下室防水、土方開挖回填等。

2、安裝部分：

設計施工圖中所有水電安裝工程、電視、電話、寬帶、智能化等弱電系統，包括照明配電箱安裝及進線管的預埋；照明配電箱所有照明出線迴路安裝；防雷、接地施工；要求預留、預埋的孔洞及管道；進集水坑的管道和排出管道、設施和設備；衞生間的給排水管道及設施；人防給排水管道和人防設施（除人防門）的預埋安裝；

3、市政園林部分：

設計施工圖中所有市政園林工程，包括小區所有道路、園林綠化工程。

4、本工程一切材料由乙方自主採購，如甲方有合理的材料供應商，乙方可在同等市場價格的條件下優先使用。所有材料必須經檢測、試驗合格後才可使用。價格按照《岳陽建設造價》發佈的施工期內算術平均信息價執行；《岳陽建設造價》沒有發佈的，按甲乙雙方協商確定。

第三條：工期和質量等級要求

1、工期

開工日期：以甲方出具的開工通知書為準

總日曆工期（天）：不超過 天，乙方應在開工前向甲方提供以 天為總工期的施工進度計劃，該計劃必須將甲方外包的、影響本棟單位工程竣工的工程內容包括在內，經甲方、監理方籤認後執行。如因乙方原因導致承包範圍內的工程內容滯後而影響甲方外包工程內容的完成，產生的工期延誤由乙方負責。

質量等級要求：岳陽市合格工程。

第四條：履約保證金的支付與返還

1、在簽訂該合同書後，乙方向甲方預交萬元的信譽保證金。

2、施工完成至基礎時，返還已預交保證金的50%，施工完成至地下室時返還已交保證金的30%，施工完成至三層時返還剩餘的全部保證金。

第五條：合同計價

本工程的結算方式為按實結算，根據乙方實際完成的工程量，套用20xx年湖南省消耗量標準定額，按施工期間省市的相關文件計取一切費用，材料價格按岳陽市定額站發佈的岳陽市建設造價施工同期材料價格確定，如岳陽市定額站未發佈的價格按市場價確定。定額人工工資及計劃外工日人工工資。根據施工同期湖南省住房和城鄉建設廳發佈的湖南省各市州建設工程人工工資單價文件中的市場工資確定且調差。（或採用以下方式進行結算）

l、本工程執行湖南省建築安裝工程預算定額(1999年版)及與之配套的工程造價文件和

規定，且不因政策變化而改變。

2、人工工資調整執行湖南省住房和城鄉建設廳湘建價【20xx】396號文件，土建工日，安裝取 ／工日，裝飾取 ／工日。 3、取費約定：

①土建取費：綜合費按定額直接費的13%，安全文明施工費按定額直接費的1.2%，不可競爭費率按3.2%計取，税金按税前總價的3.461%。機械費、次材費不調整（具體見土建工程取費程序表）。

土建總價=[定額直接費×（1+綜合費率+安全文明施工費率）+人工費調整+主材價差調整]×（1+不可競爭費率）×（1+税率）

②安裝取費：綜合費率108%

，人工費取 ／工日，不可競爭費率按 ，税金按税前總價的3.461%。機械費、次材費不調整（具體見安裝工程取費程序表）。

安裝總價=（定額直接費+定額直接費中的人工費×綜合費率+人工工資調價費+ 材料調價費）×（1+不可競爭費率）×（1+税率）

土建工程取費程序表

安裝工程取費程序表

5、市政工程取費大致同土建取費模式，其中④中“①×人工費調整係數（15.61→22）”，價差調整中增加第⑦項機械費調整一項，調整係數為67%。園林綠化同安裝工程取費標準，直接費中增加人工調整第⑥項“①×人工費調整係數（19.7→22）”。

6、本工程下列費用未包含在預算綜合費內，以下費用由乙方上報甲方批准後實施。 1基坑內的排水、降水費及必要的加固費用。 ○

②大型機械設備進場費及安拆費。

③應甲方要求配合其銷售需要應加快施工進度而發生趕工措施費。 ④二次供水加壓設備設施費用。

7、分包工程總包管理費和施工配套費總計按分包項目總造價的3.5％計取；上述費用由實際施工方向乙方支付。施工配套費具體內容包括利用總包單位得到腳手架、施工及生活用

水用電（水電費用另行按實結算）、垂直運輸機械的利用、因分包單位施工引起的結構表面修補、臨時設施的使用、建築垃圾的清理外運等。

8、與本工程相關的未在本合同承包範圍內的工程量（在本合同總價的5%以內），如甲方需要乙方完成，甲方提前7天書面通知乙方，乙方有義務完成，並按本條第1、2、3款原則結算。如乙方拒絕完成，甲方另行委託其它單位完成，如其它單位因工程量小、臨時費用投入相對較大，而致工程造價相對於按本條第1、2、3款計算的工程造價高時，其價差從乙方工程款中扣除。其工程價款由甲方和被委託方書面確認即可。

第六條：工程付款與付款程序

l、以甲方審核後的預算作為付款依據，建設三層完工後，甲方在天內核定完已完工程量， 天內支付的已完工程量（不含變更籤證）造價的70％，此後每完成一層也按上述70％支付，裝修工程按當月經甲方核定後的完成工作量的70％支付。

2、土建工程竣工驗收後，甲方在天內支付經甲方核定後的工程款(總造價)的20％(即付至總造價90％)。

3、辦理竣工結算後，甲方支付結算工程款（總造價)的5％(即付至總造價95％)。如甲方有收到乙方估算書後未及時完成審計結算，則按乙方申報結算總價支付至95%

4、剩餘總造價5％作為工程質量保脩金分五年按比例分期退還，一年、二年、五年退保脩金的50％、30％、20％。

第七條：圖紙

1、甲方在本合同工程開工前七天內向乙方提供合同承包範圍內的施工圖紙陸份。 2、本工程所用圖紙需要保密，乙方不得供其它單位或個人借閲複印。否則，一經發現，乙方向甲方支付違約金叁萬元。

第八條：雙方責任

1、

甲方責任：甲方搞好“三通一平”工作，辦理好報建手續和屬於甲方應該辦理的一切其他手續。負責組織好施工時工程款及時的按進度撥付給乙方，委派好技術管理人員

工程意向協議書11

購買方：（以下簡稱“甲方”）中介方：岳陽鑫銀房地產經紀有限公司（以下簡稱“乙方”）電話：

一、甲方願意購買以下房地產：

二、乙方代表甲方與合同所指房地產所有權人簽署《買賣意向金協議》；若甲方違約，乙方已收意向金不予退還；若合同所指房地產所有權人違約，則應歸還甲方意向金。

三、在簽訂《房屋買賣合同》之後，意向金則轉為購房款支付給房地產所有權人。

四、本協議內提供資料全部屬實正確，雙方均無異議，買賣條件為：

1、總房款人民幣元整；

2、

3、

五、甲方支付意向金人民幣元整（￥元）。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，均具同等法律效力。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

工程意向協議書12

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其相關法律，行政法規遵循自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經雙方協商，就彰武市金科大廈工程施工事宜達成協議並形成如下條款，協議雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱

2、工程地址：

3、結構類型：

4、建築面積

5、合同價款：合同價款以正式建築工程施工合同確定數額為準。

6、施工場地條件：20xx年6月 日之前應完成“三通一平”，其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具，施工道路由乙方負責，公共道路由乙方負責，費用由甲方承擔，甲方提供施工用電及一級箱到現場，施工中由乙方按實際發生量支付水電費。

7、工期，合同工期為2．5年，開工日期20xx年6月 日至20xx年10月31日，總工期為 天。

8、工程質量：合格

二、承包範圍及承包方式：

1、工程承包範圍：全部施工圖紙範圍內的樁、土方、土建、給排水、暖通、電照等，下列項目：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業分包項目，乙方負責預埋、預留等內容。 配合專業分包工程項目界限。

a、基礎土方工程的挖土、外運、回填在本合同內土方外運回填，運距據實簽證為準。

b、樁基另行分包。

c、電梯、消防、噴淋通風、弱電等專業項目另行分包。

2、甲方要求：本工程合同(協議)簽訂後，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包主體工程，並由有關部門依據相關規定實施處罰。

三、付款方式：

l、乙方收到工程款同時提供正式收款發票

乙方墊資施工至 (住宅)、(辦公)、(商業)等單體地上每局部五層撥付一次，乙方上報已完成的工程量，甲方在7個工作日內審核並支付己完工程量的75％，如果甲方沒有審核完畢，參照乙方上報工程量計算為依據撥付。

2、工程全部完工驗收合格後支付合同價款的90％，與30日內結算完，甲方向乙方撥付至工程結算總價款的95％工程款。

3、剩餘5％為工程質量保脩金(按國家規定合同保修範圍內)，自驗收合格之日起滿一年，期滿與十五日內支付全部工程質量保證金。

4、甲乙雙方竣工計算期限，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月內審計完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當地造價

部門裁定。

四、結算方式：

1、工程造價土建安裝工程造價按遼寧省08年定額，三類工程取費，作為甲乙雙方工程結算造價。

2、執行20xx年《遼寧省建築工程基礎定額》《遼寧省建築裝飾裝修工程消耗量定額》《遼寧省建築安裝工程消耗定額》及相關定額、相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《遼寧省建設工程造價信息》及地方工程造價信息為主，造價信息沒有包含及甲方指定設備、材料價格採用經甲方確認市場價格調整，機械費、人工費、措施費項目按定額規定計算，並按相關文件調整執行。

3、採購價格認定：採用造價信息價格的材料以同期信息價格為調差依據，採用市場價格的雙方認定價格為調差依據，進度逾期未完成的工程材料價格認定方法：工程逾期未完成的工程材料價格認定方法：工程逾期因乙方原因材料價格下降時，以逾期的材料價格為調價依據，材料上漲時，以批准的工程計劃規定的完成時間的價格為調差依據，工程逾期因甲方原因材料價格下降時，以批准的工程計劃規定的完成時間的價格為調差依據，材料上漲時，按同期材料價格調差依據。

五、工程設計變更：

l、工程施工過程中，甲乙雙方應根據項目實施的具體情況按照合同明確的範圍，以書面形式對工程變更內容進行現場簽證，凡屬於工程計劃(或變更)範疇的工作內容，按計劃(或變更)要求施工，凡施工現場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加的必須由甲方、監理和乙方授權代表簽字蓋章生效。乙方必須將現場簽證原件彙總編輯成冊作為工程結算依據，由此發生的工程費用結算方法執行。

2、設計變更：工程洽商發生後一個月內因乙方責任不辦理簽字手續，將不增加價款調整。

六、工程管理：

l、乙方現場臨時設施：各分項加工場地，設備、料場要按照施工總平面佈置，不得影響外網管線及相關配套附屬設施工程施工。

2、工程竣工後(以質檢站驗收日期為準)90日內，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供3份完整的竣工資料(檔案館、甲、乙方)同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續的所有相關資料。

3、為了保證工程質量甲方有權制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據甲方要求及質量標準採購工程材料。

七、違約責任：

1、因甲方原因造成的停工，由甲方駐現場項目經理和監理工程師認證後工期可以順延。

2、因甲方原因造成的停建、緩建、甲方應在1個月內結算完畢並支付乙方已經完成的工程量的工程款。

3、乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金，如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權責令乙方撤場，解除本協議並承擔因延期造成的一切法律責任。

八、本意向書為工程結算依據，具有法律效力，本意向書與正式建設工程施工合同如有不同，以正式建設施工合同為準。

九、未經事宜雙方友好協商，另行簽訂補充協議，如發生爭議可協商解決，協商不成可直接向當地人民法院起訴。

十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人：

乙方(蓋章)： 法定代表人：

20xx年5月25日