房屋轉讓協議書彙編九篇

在發展不斷提速的社會中，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。我們該怎麼擬定協議書呢？以下是小編精心整理的房屋轉讓協議書9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋轉讓協議書 篇1

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住址:身份證號:

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址:身份證號:

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有得一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋得基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建築面積平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫（人民幣）。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元（大寫）；剩餘房款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋得全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場得情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋得佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋得過户手續，將該房屋得產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方得承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上得障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方得權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納得費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠得費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋得，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款得萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%得違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定得購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款得萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%得違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

簽約地點：廣西貴港市港北區

注：1、房屋轉讓協議書籤訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法得處分權，避免日後產生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋得物業費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改。

房屋轉讓協議書 篇2

轉租 方 (甲方)： xxx

受轉租方(乙方)： xxx

根據《中華人民共和國合同法》、《xxx市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積約____平方米。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。

二、轉租期限及交付日期

2-1 甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__向乙方交付該房屋。轉租期自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2-2 轉租期滿，本協議效力終止。乙方若續租，需和原出租方協商，簽訂房屋租賃協議。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行。

三、租金、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___百___拾___元___角整)，並支付一個月租金作為押金，使用現金支付，共計___元。

四、其它費用

4-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔。

4-2 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間根據原出租方的意見辦理結算。

五.效力範圍

本轉租協議作為甲乙雙方處理轉租關係優先適用，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規定條件對乙方同樣具有約束力。

六、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

甲方簽字：(出租人)

乙方簽字：(承租人)

身份證件號碼：

身份證件號碼：

電話：

電話：

日期：

日期：

房屋轉讓協議書 篇3

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

（本人）（法定代表人）姓名： 國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）：

地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

委託代理人： 國籍：電話：地址： 郵政編碼：

買方（以下簡稱乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名： 國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）：

地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

委託代理人： 國籍：電話：地址： 郵政編碼：

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於 ；位於第 層，共 （套）（間），房屋結構為 ，建築面積 平方米

（其中實際建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）

為 。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±％（不包括±％）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±％（包括±％）時，

甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

１．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按利率付給利息。

２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

３．。

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為 ；土地使用權年限自年 月 日至年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為 ；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。

按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋

售價為（ 幣）每平方米 元，總金額為（ 幣）億千百拾萬千百拾元整。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）億千百拾萬千百拾元整，並應於本合同生效之日起 日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起 日內，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究

違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。

１．終止合同，乙方按累計應付款的 ％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠

償。

２．乙方按累計應付款的 ％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

３．。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的'第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內按利率計算；自第 個月起，月利息則按利率計算。逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。

１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

２．甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

房屋轉讓協議書 篇4

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：身份證號：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建築面積平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩餘房款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應該在時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應該交納的費用已全部交清，如有尚不交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，不能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，不能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

___年___月___日 ___年___月___日

簽約地點：廣西貴港市港北區

注：

1、房屋轉讓協議書籤訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權，避免日後產生糾紛。

2、要問清楚房屋有無出租。

3、房屋的物業費用及其他各項費用有無欠繳。

4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改。

房屋轉讓協議書 篇5

轉讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位: 住址:

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位: 住址:

身份證號:

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於嘉峪關市五一街66D樓2單元 4層402室，房屋結構為框架結構 ，建築面積135平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、地下室)，實際使用面積120平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為每平米2600元，135平米*2600合計 351000元整，大寫：叁拾伍萬壹仟元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方先支付房屋定金60000元（大寫：陸萬元整）。在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產

證同時由乙方全部支付291000元（大寫：貮拾玖萬壹仟元整）。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日起 20日內，將上述房屋全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在 7天內辦理該房屋過户手續，將該房屋產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

第十二條 甲方葉劍民委託王剛辦理該房屋轉讓事宜。

甲 方：乙 方：

年月日 年月日

房屋轉讓協議書 篇6

轉讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

受讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

經雙方自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

第一條：房屋基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）坐落在 總建築面積 平方米

第二條：轉讓價格

雙方商定轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣） 元整。

第三條：付款方式

雙方一致同意購房款由乙方先支付（人民幣） 元整，大寫（人民幣） 元整；後期再支付（人民幣） 元整，大寫（人民幣） 元整。甲方在收到款後應向乙方出具收據。

第四條：房屋交付

甲方應於乙方第一次付款後，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的佔有、使用、收益和處分權。

第五條：相關費用轉讓該房屋所產生的一切税費由乙方承擔，甲方淨收益（人民幣）元整。

第六條：辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

第七條：甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔相應的責任，與乙方無關。

第八條：本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

合同簽訂日： 年 月 日

房屋轉讓協議書 篇7

甲方:乙方:

___年___月___日___年___月___日

簽約地點:貴大在線

注:1、房屋轉讓協議書籤訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權，避免日後產生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改。

為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議:

一、協議雙方當事人

甲方:原房屋所有人:(以下簡稱甲方)

聯繫電話:

身份證:

乙方:購房人:(以下簡稱乙方)

聯繫電話:

身份證:

二、住宅基本情況

1、住宅為*小區，六樓東户。該房是"*房權證城字第*號"。土地使用權號:*集用(XX)第*號。

2、該房建築面積*平方米。其中套內面積*平方米，公共分攤面積*平方米.地下室建築面積*平方米。

3、水、電、天然氣齊全，分户式集中供暖。附屬設施窗櫺子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一併轉讓。

4、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房一併轉讓。

三、房款

按照甲乙雙方協商一致的價格，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_元(大寫_);剩餘房款_元(大寫_)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

四、繳款期限

1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)*。

2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩餘房款(人民幣)*。

五、交房期限

甲方必須在 年 月 日前，將房屋、房權證(原證)、土地證複印件(土地所有權歸 户居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

六、甲方違約責任

1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，並書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，並按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、本協議簽訂後，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發生的XX年*月*日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

七、乙方違約責任

1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，並書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金後返還。

3、本協議簽訂後，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發生的 年 月 日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

八、雙方約定的其他事項

1、交付房屋後，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

2、房屋產權過户由乙方負責，所有税費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

3、該住宅共用部分歸 户所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有*縣人民法院判決。

十、本協議簽字蓋章有效。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

十二、本協議自簽訂之日起生效。

見證人:

甲方乙方

年月日年月日

房屋轉讓協議書 篇8

轉讓人（以下簡稱甲方）______

受讓人（以下簡稱乙方）______

簽訂時間：____年____月____日

簽訂地點：_____

根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建築面積______平米，房屋所有權證編號____；國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已徵得房屋共有人（承租人）的同意，併為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣_____元，大寫___。

第三條付款形式：乙方於____年____月____日前給付甲方購房定金___元（購房定金可充抵房款）第___期，乙方於____年_____月_____日前給付甲方購房款____元；乙方於____年____月____日前給付甲方購房款_____元；乙方於_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；甲方交付房屋。

第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關税費_______（1由甲乙雙方按規定各自承擔；2甲方或乙方承擔；3其它）

第五條若房屋成交價低於市場評估價，相關税費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本協議第4條規定。

第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字後認可。

第七條本協議經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金後即生效。協議生效後，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方；如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

第八條甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項：_____

第十一條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。

第十二條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方：xxx 乙方：xxx

身份證：xxxxxxx 身份證：xxxxxxx

聯繫電話：xxxxxxx 聯繫電話：xxxxxxx

住址：xxxxxxx 住址：xxxxxxx

房屋轉讓協議書 篇9

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________聯繫電話：_______郵政編碼：____

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯繫電話：_______郵政編碼：____

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本狀況

因為甲方的三個女兒都在外工作，此刻甲方也在自家田地上養魚為生，位於張家組的老房已經無人居住，此刻甲方自願將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮xx村委會xx組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於1981年，房屋結構為土木結構，建築面積__________平方米(其中實際建築面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋後兩分的茶園一塊，房屋前後的所有果樹，原先的老水池及其水源一個，房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓，並且允許乙方家人過世以後能夠在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條：房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款持續不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。

第三條：土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條：價格

雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中(小寫：為房屋實際價款，(小寫：用於購買xx房屋後的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：用於購買xx家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫用於購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條：付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金幣)______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條：交付期限

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條：乙方逾期付款的違約職責

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約職責。

1、終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條：甲方逾期交付房屋的違約職責

除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約職責。

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條：關於產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條：甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部職責。

第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由xx村委會仲裁。

第十四條：本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條：本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年____月____日______年___月___日

籤於__________籤於__________