房地產項目合作協議書範本
在社會一步步向前發展的今天,越來越多地方需要用到協議,簽訂協議是解決糾紛的保障。那麼協議怎麼寫才能發揮它最大的作用呢?下面是小編為大家整理的房地產項目合作協議書範本,希望能夠幫助到大家。
甲方:法定地址:
乙方:法定地址:
據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的'規定,甲、乙、丙、丁四方本着平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發建設房地產項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經過友好協商,達成如下合作協議,共同遵守執行:
鑑於:
1、甲方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業地產開發公司,
2、乙方擁有本合同項目下涉及的開發土地及附屬房產的所有權。
3、漢橋集團擁有乙方45%的公司股份。
甲乙兩方有意形成一種戰略合作伙伴關係,共同在__________項目的開發和投資,故經友好協商,雙方特簽訂本戰略合作協議如下:
一、項目概況
本項目位於,項目暫定名為“________________”。項目用地面積____平方米(約___畝),規劃用地性質為_____用地,土地使用年限____年。項目總建築面積________平方米,其中地上層(包括住宅面積____平方米、底層商網面積__平方米),地下一層(面積_____平方米)。
二、合作形式
根據優勢互補、互惠互利的原則,雙方採用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。
1、甲乙兩方擬成立一家項目公司,負責本合同涉及項目房地產開發經營。
2、甲方在項目公司成立後,出資2000萬作為項目啟動資金,項目的建設費用由甲方承擔。
3、甲方負責項目的建設質量,按雙方約定的時間節點完成工程建設。
4、乙方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續,並承擔相關費用。
5、乙方承諾項目公司成立並實際開發18個月內,支付漢橋集團人民幣1億元用於收購漢橋集團所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團不會干涉項目公司運營和項目開發進度。
6、項目公司負責清償項目下涉及的開發土地及附屬房產9200萬元人民幣的貸款。
三、違約責任
雙方應履行本協議約定的責任和義務,任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約,違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失。
四、適用法律及爭議解決
1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協議發生爭議,雙方協商解決,協商不成的,可向所在地人民法院起訴。
五、其他
1、本協議一式___份,甲乙兩方各執___份,經雙方簽章之日起生效。協議生效後,未經雙方許可,任何一方不得向外公開本協議內容。
2、本協議未盡事宜,經雙方共同協商,可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
3、本協議於年月日在中國市正式簽署。甲方(蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):
或授權代表(簽字):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):
或授權代表(簽字):
-
個人股東合作的協議書(精選6篇)
在生活中,用到協議書的地方越來越多,協議書協調着人與人,人與事之間的關係。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧,以下是小編精心整理的個人股東合作的協議書(精選6篇),歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。個人股東合作的協議書1合同合夥人:甲方姓名,性別,身份證號碼:合同合夥...
-
關於表揚拾金不昧的表揚信(精選13篇)
在學習、工作生活中,表揚信與我們的生活息息相關,在表揚信中應反映他人的事蹟與品質,讚揚不要太過分。相信很多朋友都對寫表揚信感到非常苦惱吧,下面是小編整理的關於表揚拾金不昧的表揚信,僅供參考,大家一起來看看吧。表揚拾金不昧的表揚信1尊敬的農校領導:你們好!我...
-
入外聯部申請書
當下市場經濟活躍,交易頻繁,申請書在生活中的使用越來越廣泛,我們在寫申請書的時候要切忌長篇大論。相信許多人會覺得申請書很難寫吧,下面是小編為大家收集的入外聯部申請書,歡迎閲讀與收藏。入外聯部申請書1尊敬的學生會你們好,我是xxx,非常高興也非常榮幸的參加學生...
-
精選個人授權委託書範文13篇
被委託人在行使委託書上的合法權力時,被委託人不承擔任何法律責任。在現在的社會生活中,我們在很多事務中使用委託書的情況與日俱增,還是對委託書一籌莫展嗎?以下是小編收集整理的個人授權委託書,歡迎閲讀與收藏。個人授權委託書篇1北京市____________人民法院:委託...