老幾的煩心事經典散文
老幾從小離開家鄉,在外面打拼了幾十年,終於退休了。他心裏有着強烈的故鄉情節。故鄉的山、故鄉的水時常在夢裏浮現,故鄉的親友時常讓他牽掛。於是他決定回到故鄉金堂居住。三江匯流、綠波盪漾、流光溢彩的花園水城,讓老幾感覺這裏就是自己養老的好地方。於是,老幾決定在金堂買房養老。
2011年,交通便利、綠樹成蔭、有着歐式建築風格的一個小區,吸引了老幾。商談好價格後,老幾果斷出手買了一套心愛的房子。簽訂合同後,付完款項,很快,老幾就拿到了房子的鑰匙。經過裝修,老幾搬了進去。
開放商承諾兩年之內辦理產權證書。老幾相信開放商,平時沒有把這事放在心裏,就安心的居住在自己小窩裏。不知不足,兩年時間過去了,辦房產證的事情沒有一點消息。去問物管,物管説不知道,去問開放商,開放商支支吾吾,説一直在辦。後來,老幾去房管局查詢,發現房子居然沒有備案。也就是説房產證的事情一點進度也沒有。後來再查,發現,老幾的房子已經備案在一家旅遊投資公司的名下,這下老幾傻眼了。自己住了幾年的房子居然是別人的。氣的老幾無話可説。老幾又去問問附近的鄰居,才恍然大悟,原來小區有100多套房子都是這樣情況。這就是新聞中才聽到的“一房二賣”。
百姓用一生的積蓄,買了一套房子,居然無法辦理產權證,消息在小區沸騰了,激動的人們聚集在小區操場,你一句,他一句,憤怒的人們恨不得將無良開發商,用唾沫淹死。於是,人們開始到房管局上訪,有的人還到縣政府大樓門前拉橫幅,表達訴求。
老幾是個文化人,一直苦口婆心的勸大家要冷靜,一定要相信政府,不要去鬧,要理智表達訴求。縣政府領導得知這消息後,表示一定要嚴肅查處,給大家一個交待。房管局領導也來到小區,傾聽大家的訴求,表示一定要給廣大業主維權。於是,房管局組成了專門的由一位副局長帶隊的工作組,專題研究和解決小區的業主訴求。召開了幾次業主大會,最後形成一致意見,走司法渠道,通過法律解決大家的訴求。房管局還出錢聘請律師,幫助大家維權。小區物管也積極配合。
律師反覆查閲相關資料,查詢國家的法律法規,最後發現,開發商以前與旅遊投資公司的備案是無效的',它屬於民間借貸關係,抵押的房產,不屬於買賣關係。而業主與開放商簽訂的合同是真實有效的,屬於真實的房屋買賣關係。法院在進行反覆的調查研究後,通過庭審、舉證、辯論。最後,法院支持業主律師的意見。撤銷開發商與旅遊投資公司的備案,重新備案制業主。如今,此案,已進入最後宣判階段。
辛苦一輩子,積攢下來買了一套養老房的老幾,由於產權證的事情,幾年來,讓老幾一直很煩心。通過政府的努力和法院的公證審判,房子終於可以辦理產權證了,煩心的老幾露出了笑容。
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