英國留學生活租房需注意的細節
英國留學期間小夥伴們如果不能或是不想宿舍,那就要在校外租房了。留學生英國留學租房需要注意哪些事情呢?小編這些總結或許可以給到你一些不錯的建議哦。
首先,注意的通常都會是價格。多詢問幾家,比較一下,一般在離學校近的房子會貴1/4左右,靠近市中心的房子也會貴一些,英國留學學費的價格本身也不便宜,大家要儘量節約。
第二點是位置,選擇靠近學校的還是靠近市中心靠近交通主幹道的。
第三點是治安,治安和價格也是息息相關的。其實,倫敦各大報紙都有房源版面,信息十分詳盡,有的還有照片。撥打報紙上的房源電話通常只能和中介公司取得聯繫,無法直接聯繫到房東。
那麼如何才能瞭解到優質和靠譜兒的房源呢?
首先,作為學生,還可以和學校的Housing Office(房源辦公室)聯繫,索要Housing List(房源清單)。
或者最簡單的辦法,還能在網站上找到你想要的信息。一些即將畢業的留學生,會把他們的房屋信息貼在BBS上,這些房子的租期大多都是8、9月份到期。以下,我們為大家提供幾個比較不錯的租房網站:
No.1
NO.2:rightmove
NO.3:SpareRoom
除去個人喜好,有幾點需要留意。
1. 室內傢俱是否齊全?廚房內的電器是否齊全?新舊程度如何?有幾個衞生間?衞生間的打掃和值日情況。
2. 洗澡水是燒煤氣還是電?燒煤氣的要好一些,因為價格比用電的要便宜很多。
3.廚房。英國的廚房一般都不帶抽油煙機。中國菜油煙比較大,所以如果能找到一個廚房有門的house,對於隔離油煙,打掃衞生都比較方便。
4. 要了解水電、煤氣、電話費、上網費怎麼算?因為大多數Housing List上的房子是不包這些費用的,一定要向房東瞭解如何交這些費用,費用的起算日等細節問題。
5.房屋的密封性是非常重要的`。密封性好的房子,冬天省能源,平時面街的房間隔音效果也會相對好。大家一定要注意檢查玻璃是不是雙層的。因為如果是單層, 壁爐沒有封起來,冬天時候即使暖氣開得很大,房裏依舊很冷。
6.裝修問題。一般來説,密封性好的房子,裝修相對比較好。好一些的房東,都會在將房子租給下一批房客之前重新裝修房子。英國的house,有很多年歲比較大,老鼠洞已經在房底下連成片。
房子定了以後,就要和房東籤合同。在確定籤合同之前,最好和房東見一面,即使是通過中介找房,最好也向中介提出希望與房東見面的要求。
合同是租房中非常重要的一個步驟。在見完房東依舊感覺良好,下一步是籤合同麼?當然不是。而是向中介或者房東要一份合同初稿,到學校的 student service預約一個時間,請學校的專業人員幫忙讀合同,檢查一下合同中有沒有對我們不利的條款。學校一般都有專門為學生提供幫助的部門,大家一定要好好利用,我們交了那麼貴的學費過來,一定不能因為認為英語不好而膽怯,大膽的利用一切可以利用的資源,好好的保護自己。
合同上會寫明房東和租客的義務,籤之前一定要看仔細,有沒有租賃時間的限制。各位同學,你們在租房子之前一定要多看多考慮,這樣才能找到稱心如意的住所哦~
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