銀行流水收入證明

在日常的學習、工作、生活中，大家一定都接觸過證明吧，當我們要想證明某個事實是真的時，最好的辦法就是出具證明。什麼樣的證明才是規範的呢？下面是小編整理的銀行流水收入證明，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

銀行流水收入證明1

眾所周知我們想買房可以通過全款或者按揭銀行貸款兩種方式來實現，全款很簡單，把房屋款項一次付清給開發商可以直接籤網籤合同；貸款買房則需要先按首付比例付款給開發商部分款項，剩餘款項通過將銀行按揭貸出來。今天我們説的是銀行按揭貸款時辦理貸款時銀行讓購房者提供的兩個重要放寬憑據：收入證明和銀行流水，如要小看這兩張紙，如果弄不好你可能會被銀行拒絕貸款。

先説説收入證明，它反映的是貸款申請人的日常收入的一個證明，直接影響貸款額度和是否可以放款的重要憑據，除了辦理房貸，像車貸、簽證、信用卡等都需要出具，反映了貸款人還款能力，所以銀行一般會進行核實。圖中月供金額一欄比較有講究，如果是單身貸款需要填寫月供金額的2.2倍以上（包括申請貸款人名下的其它車貸、房貸、信用貸等貸款之和），如果是夫妻貸款，夫妻二人月收入之和後的2.2倍以上。比如這套房子時月供20xx.那麼收入證明月供金額那裏就要寫4400元以上才可以。夫妻貸款的夫妻二人的兩張收入證明之和超過4400元以上就可以。也就是説夫妻兩人貸款放款的通過率要高過單身申請貸款。因為兩個人還款肯定要高過一個人還款能力的。

每個銀行開具收入證明的模板不同，一般貸款人申請貸款時都會給一份收入證明模板，拿到模板按實際情況真實填寫，特別是後面的電話和經辦人那裏，有的銀行收到貸款人提交的收入證明後會通過該號碼進行電話回訪核實信息，如果信息不符也是會被拒貸的。所以收入證明裏的金額要超過月供收入的.2.2倍以上也不能誇大填寫，一定要真實誠信填寫。

有人問了，我的工作不穩定，我們公司發工資都是通過現金結算，我是兼職工作者沒有對應的公司怎麼開收入證明那？這就牽扯到銀行讓提供的另外一份證明：連續6個月的銀行流水。有的貸款銀行需要銀行流水也需要收入證明，每個貸款銀行可能要求略有不同。

這個銀行流水的進賬金額也是要和收入證明裏的收入金額一個道理，大於月供的2.2倍以上流水。通過這個文件來證明還款人的還貸能力。現實是，很多原因造成收入證明金額不足2.2倍或者打印不出銀行流水又該怎麼辦那？看業內人士給你支招吧。

第一個方法，提高首付款。如果收入證明或者銀行流水實在達不到銀行的要求，又不能提供其它財產證明，可以把首付款比例提高，重新出網籤合同，將月供金額降低到自己可以承擔的範圍內。

第二個方法，增加其它人為共同貸款人。最常見的是增加父母為共同貸款人，也是手續最簡單的，同樣需要父母提供收入證明，銀行流水，父母證件等，只是大多數銀行會對父母年齡有一定限制。不過在銀行允許的年齡內可以增加父母為共同還款人也不失為一個最捷徑的方法了。如果買房時是單身收入達不到月供金額，在辦理貸款之前如果剛好結婚，就可以以夫妻二人共同還款增加審批通過率。

第三個方法，自制銀行流水。在每個月固定的日子向申請貸款人同一個銀行卡固定存款，持續6個月的流水有些銀行也會採納，這樣的比較適合有計劃性購房的人羣。提前存好六個月的流水。

第四個方法，通過個税或者社保代替流水。有些銀行可以採納貸款人的個税社保作為申請貸款的憑據，但是需要是同一時間固定繳納的，從而證明申請人有固定收入。具體細節如果大家在申請貸款時還需要諮詢對應銀行。

第五個方法，提供其它擔保證明。比較普遍提供的是房產抵押擔保，需要貸款人提供對應房子的房本，房本本人證件及配偶結婚證户口本證件，還有收入證明，房產評估報告，房主提供的同意抵押的證明和銀行要求的其它貸款資料。這個方法比較麻煩，需要提供的資料比較多，具體細節也需要詳細諮詢申請貸款的銀行。

不管是收入證明還是銀行流水都是很重要的銀行放款憑據，如果你已經計劃購房還是需要提前做好打算。假如你已經支付首付款，並且購房網籤合同也已經出來了，而因為各種原因銀行拒貸，那麼你只有剩餘兩條路可選：要麼退房，會有高額違約金；要麼補全款，既然選擇銀行貸款大多數是不能全款買房的，可能和買房就無緣了。這兩張紙的重要性可想而知，每個要買房和正在買房的朋友一定重視收入證明和銀行流水憑證手續，不要等遇到麻煩再措手不及。有其它貸款買房不明白的歡迎留言溝通。

銀行流水收入證明2

一、收入證明和銀行流水不一致怎麼辦

沒關係，因為收入證明只是貸款人工資收入的證明，但銀行流水的內容包括工資收入，卻不僅僅侷限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等，所以存在差異是可以理解的。但是收入證明的額度與銀行卡工資收入項不能相差太大，如果收入證明虛高的話，銀行可能會要求貸款人重新提交申請材料，或拒貸。

1、收入證明：

收入證明是是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。工作收入證明一般體現借貸人的工作單位，職位，工作年限還有工資收入，一般由借款人所在單位開具，具有一定的格式，需要加蓋單位公章才有效。

收入證明是買房申請貸款時銀行考察用户還貸能力的又一大依據，準備貸款買房的人是否真的具備還清房貸的能力，是否會拖欠貸款，這些問題都能在收入證明上有所體現，銀行會根據收入證明來判斷能不能給該申請人放貸買房。

2、銀行流水：

銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。

對於計劃貸款買房的人來説，銀行流水不僅反映了他們的工資狀況，而且還反映了他們的消費情況和整體的經濟狀況。而這些都是銀行決定是否同意貸款的依據。

一般而言，銀行更願意給那些具有穩定並且合理的銀行流水的申請人貸款，相反，對於那些忽高忽低，銀行流水並不穩定的借貸人的申請通過的.機率並不高。畢竟買房所需要的貸款一般都是數額比較大的，銀行要慎重考慮借貸人的未來預期還款狀況和經濟負擔能力，避免出現借貸人承擔不起月供的情況。

二、房貸的還款方式有幾種

第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。

第二種：等額本金還款。採用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨着還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。

第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。

第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

銀行流水收入證明3

㈠公積金貸款的話銀行審批註重流水嗎如果發現金，沒有流水怎麼辦。

公積金貸款的話銀行審批註重流水，如果發現金可以這樣操作：

工資現金髮，可自制銀行流水

如果借款人是現金領取工資，在缺少銀行流水的情況下，可經過自制銀行流水的妙招，使得原本悲觀的貸款結果“起死回生”。具體説來，也就是在每月固定的日子將固定的錢存入同一張銀行卡內，長此以往堅持3或6個月，打印出的自存流水也能得到多數非銀行金融機構的認可。

正常在打印銀行流水的時候也要注意一些事項：

1、弄清楚貸款機構所需銀行流水的時間。

因為有些貸款機構要求借款人提供近半年的銀行流水，而有些貸款機構只需借款人提供近三個月的銀行流水。

2、弄清楚“銀行流水”具體是哪類收入的流水。

貸款機構要求提供的銀行流水一般是指工資流水。

3、弄清楚貸款機構對銀行流水額度的要求。

一般貸款機構對借款人的月收入有一定的要求，所以借款人有貸款打算前應向銀行諮詢清楚，以便做好準備。

4、切忌作假賬單。

不要為了成功獲得大額貸款投機取巧，花錢購買高收入的假銀行流水，期望以假亂真。這種不當的`行為不僅不能獲取銀行的信任，還讓個人信用蒙上污點。

在申請貸款或者辦理信用卡的過程中，銀行一定會要求借款人提供三個月及以上的銀行流水。銀行會基於此來視察申請人的收入情況，支出情況，收支是否平衡等。再據此情況決定是否放貸，放多少。

銀行流水記錄俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬户交易對賬單。指的是客户在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水的進項主要表現方式；進項表現貸方，出項表現於借方，主要有卡存，現存，轉入，工資，續存，網銀轉賬，貨款，勞務費等。

個人銀行流水反映了申請貸款人的收入情況、消費能力甚至是消費習慣、納税情況等。銀行將錢借出，當然期望能在到期時，將一切本金和利息收回。

㈡公積金貸款收入證明要銀行流水嗎

是需要銀行流水和收入證明的。

公積金貸款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份證;

3.借款人婚姻狀況證明;

4.購房首付款證明;

5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

公積金辦理條件：

1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

公積金辦理流程：

1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3.審核過後，貸款銀行聯繫貸款人，簽訂相關合同；

4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

㈢公積金貸款需要銀行流水嗎

辦理任何貸款都是需要銀行流水的。

因為銀行流水是證明貸款人的收入和賬户資金量的進出比的，如果貸款人的銀行流水很小。

那麼銀行也會考慮貸款人的還款能力，不過辦理公積金貸款銀行對流水的審核要求並不是太高，辦理公積金貸款需要的資料料如下：

身份證、户口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、公積金繳存證明（已婚提供夫妻雙方資料）。

(3)公積金貸款會看工資流水嗎擴展閲讀：

一、銀行流水怎麼打

1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行打印。

2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行打印。自助打印流程：

自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢打印所需日期-查詢-打印即可。

此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：

對於開通了網銀的用户來説，可登陸網上銀行進行查詢。

對於已開通了手機網銀的客户，也可登陸手機終端進行查詢。

㈣公積金貸款買房需要銀行流水嗎

公積金貸款買房需要銀行流水，銀行流水是看貸款人是否有償還貸款本息的能力的證明。

以廣州住房公積金為例，根據廣州住房公積金中心下發的《個人住房公積金貸款服務指南》第三條申請個人住房公積金貸款需要提交的資料：

(一)個人住房公積金借款申請表（遞交申請資料時填寫）；（原件）

(二)居民身份證以及户口簿等有效證件；（帶原件）

(三)婚姻情況證明；（帶原件並留2份複印件）

(四)購房合同、首期購房發票（一手樓）、首期收據和轉賬憑證（二手樓申請放款前提供）；（帶原件並留2份複印件）

(五)收款賬户（為保證成功放款，建議收款賬號使用本地銀行開立的一類賬户）；（帶原件並留2份複印件）

(六)供樓賬户（購房地址在鐵路沿線的鐵路職工方需提供，其他職工直接使用公積金繳存賬户作為供樓賬户。為保證正常還款，借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行一類賬號）

(七)房屋產權證（二手樓提供）

(八)房屋評估報告（二手樓提供）

(九)《個人名下房地產登記情況查詢證明》；（原件）

(十)個人信用報告（由貸款受理網點查詢打印）；（原件）