物業監督員崗位的主要職責

1物業監督員崗位職責

1.對日常工作進行監督、檢查，對發現的不合格及時給與報告予以糾正；

2.負責質量體系文件的貫徹落實，並對日常工作檢查中發現的不適用的質量體系文件提出改進建議；

3.負責落實跟蹤不合格項的整改情況。

2物業監督員崗位職責

1. 監督物業服務企業日常服務工作，對物業服務公共區域進行日常巡視，督促二裝巡視，對設備設施日常小修、維護工作定期進行檢查，及時發現問題及存在隱患。

2. 監督外判單位日常維保工作，檢查、核實維保合同執行情況。

3. 監督物業服務企業相關改造和大中修工程實施，施工期間日常巡視。

4. 協助外聘物業服務企業處理物業服務需要協調的相關事宜。

5. 協助處理物業服務的有關投訴與糾紛。

6. 負責物業相關公文報送及流轉工作。

7.為物業採購、招標相關工作提供技術支持。

8.領導安排的其他工作。

3物業衞生監督員崗位職責

1、嚴格遵守黨紀國法、校規校紀、總公司的章程和規章以及本中心的各項制度。

2、樹立良好的職業道德和服務意識，愛崗、敬業、奉獻，堅持“管理育人、服務育人”宗旨，瞭解服務對象的各種需求，做到服務熱情、周到、及時、禮貌。

3、衞生監督員必須按規定時間上崗，並佩帶袖套和其他標誌，規範上崗。

4、負責對校園公共場所、主幹次道、草坪、教室、大樓的環境衞生進行監督、檢查，並對不講衞生文明行為的人進行糾正、教育和處罰，規範學生的`文明行為。

5、衞生監督員必須做到禮貌執勤，文明執法，不得徇私枉法，罰款嚴格按總公司規定處罰和提成。

6、完成中心交辦的其他工作任務。

4物業裝修質量監督員崗位職責

1、嚴格執行裝修管理規定，負責所管轄區域裝修質量的監督工作。

2、嚴格按裝修審批的圖紙進行質量監督。

3、質量監督員每週應對裝修施工現場巡查1-2次，並做好巡查記錄。

4、巡查內容：

（1）核實施工範圍，對超出裝修申報範圍的，及時要求補辦審批手續。

（2）督促裝修人員不違反裝修管理規定。

（3）發現違章裝修，破壞結構，損壞原有公用設施，有權立即制止，並按管理處規定進行處理。

5、發現問題應及時向主管部門報告。

6、參與裝修完工後的驗收。