物業班長工作職責

物業班長工作職責1

1、協助主管安排工程部的日常工作；

2、負責本部門配件及維修材料的管理；

3、負責項目公共區域所有設施的管理、維修和維護工作；

4、負責項目工程維修投訴的解釋和處理工作；

5、每週巡查設備、設施的運行及養護情況，檢查工作質量記錄情況；

6、負責採集、分析項目水、電等能耗數據，協助主管制定節能措施；

7、負責項目外委、外包工程現場工作協調、監督、記錄；

物業班長工作職責2

1、協助項目負責人處理和安排管理區域內的日常維修和公共設施、設備的檢查、維護、保養工作。

2、協助工程主管組織維修人員巡視住户裝修及其管理。

3、協助並督促維修人員作好設備運行記錄及巡檢、維修記錄。

4、組織維修人員按時完成水電抄表、製表分析工作。

5、協助並組織維修人員及時處理報修工作；反饋常用物料、維修零件、工具等的品質情況。負責維修材料的領用、統計工作。

6、工作現場組織員工進行緊急事件處理並作好安全防護。

7、檢查當班員工的工作紀律和工作完成情況，監督並完成員工交接班工作和手續。

8、組織班前班後會，總結工作經驗，為管理處的工作積極出謀劃策。

9、完成上級交辦的`其它任務。

物業班長工作職責3

1、主持本班工作，執行管理處、保安部和分隊工作指令；

2、熟悉各崗位工作職責、任務和操作程序，掌握責任區保安工作的規律及特點，帶領和督導本班人員認真做好安全護衞工作；

3、負責處理本班的日常事務，如實記載本班執勤中遇到和協調處理的問題；對遇到的一般問題有臨時處置權，重大問題要及時向分隊長和保安部報告；

4、負責本班人員的考核、考勤等工作，檢查、糾正本班人員的違規行為；

5、組織開展本班隊員思想教育、體能訓練及業務學習，檢查各項規章制度的落實情況；

6、完成分隊長交辦的其他工作

物業班長工作職責4

1、負責管理項目的工程設施設備巡查維保管理工作。

2、負責工程部的安全管理工作，包括建立安全制度，加強安全宣傳教育，防止事故發生。

3、負責維修部工具及日常維修、保養消耗品控制管理等。

4、負責制定設施設備巡查維保計劃，參與編制管理項目的工程設施設備年度維保預算。

5、深入現場，掌握人員及設備狀況，審核各種運行記錄，掌握能耗規律，及時處理異常情況。

6、不定期檢查重點設備運行狀況，不斷改進設備缺陷，支持下屬合理的技術改造，使設備日趨完善。

7、現場檢查維修點的工作情況，收集業主和住户意見，不足之處即時整改。

8、負責工程技術圖紙、文件和設備檔案的接管和歸檔工作。

9、負責突發性設施設備的搶修工作。

10、負責外委工程/維保的立項，工程施工/維保的督導及驗收移交工作。

物業班長工作職責5

1，負責秩序隊員現場工作安排，完成日常佈崗、巡視檢查等現場執行工作；

2，協助部門主管做好團隊建設及隊員日常工作標準的培訓及檢查工作；

3，帶領全班隊員完成項目安全、秩序防範與服務工作；

4，處理一般投訴及一般突發事件。