2017年房估師《制度與政策》練習題
1、甲公司的自營地下商場原價2000萬元,當地類似物業的年租金為200萬元,若税務機關課徵房產税時適用最利於業主的規定,則應繳納的房產税是( )萬元。
A.8
B.11.76
C.16.8
D.24
正確答案B
2、耕地佔用税的計税依據是納税人( )面積。
A.經批准佔用的耕地
B.經批准佔用的土地
C.實際佔用的耕地
D.實際佔用的建設用地
正確答案C
3、個人出售自住房並擬在出售1年內重新購房,其應繳納的個人所得税税款,應當在辦理房屋轉移登記前,以納税( )形式向税務機關繳納。
A.預交款
B.預訂金
C.訂金
D.保證金
正確答案D
4、關於個人住房公積金的説法,正確的是( )。
A.個人住房公積金的利息所得免徵個人所得税
B.住房公積金的`繳存比例一般不得低於5%,原則上不得超過15%
C.個人購買商鋪時,可以提取本人住房公積金賬户內的存儲餘額
D.每年的1月1日為職工住房公積金的結息日
正確答案A
5、在城市用地經濟評價中,確定各種地價修正係數基礎的區位條件是( )。
A.宏觀區位
B.中觀區位
C.微觀區位
D.其他區位
正確答案C
6、通常是構成居住區的基本單位是( )。
A.居住小區
B.居住組團
C.獨幢住宅樓
D.分户家庭
正確答案B
7、根據國家《城市區域環境噪聲標準》,3類標準適用於( )。
A.療養區
B.居住區
C.工業區
D.大學區
正確答案C
8、框架結構廠房的柱下基礎一般採用的基礎形式是( )。
A.獨立基礎
B.條形基礎
C.整體式筏式基礎
D.箱形基礎
正確答案A
9、在建築構造中,按照建築物的層數來設置縫寬的變形縫是( )。
A.沉降縫
B.伸縮縫
C.温度縫
D.防震縫
正確答案A
10、假設某建設項目建設期4年,各年計劃投資額分別為:第一年3600萬元,第二年4800萬元,第三年3800萬元,第四年3400萬元,年平均價格上漲率為5%,則該項目建設期間漲價預備費為( )萬元。
A.1130
B.1165.43
C.1910
D.2003.7
正確答案D
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房地產估價師制度與政策判斷題專項練習
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2015房地產估價師《案例與分析》真題模擬卷
一、單項選擇題(共4大題,10小題,每小題2分。每小題的備選答案中只有一個最符合題意)(一)若您已通過全國房地產估價師執業資格考試並註冊,在某房地產估價機構執業,現該房地產估價機構接受委託對某住宅小區進行評估,並出具房地產估價報告。1.要完成一份合格的房地產估...
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房地產估價師《制度與政策》鞏固題和答案
1.臨時用地的期限,最多不能超過()年。A.1B.2C.3D.42.有關土地使用權劃撥正確的表述為()。A.經過有批准權的人民政府批准,無償交給土地使用者B.在用地者繳納補償、安置等費用後,將該幅土地交其使用C.只要有政府批准,無須繳納任何費用D.在用地者繳納補償、安置等費用...