2017房地產估價師多選題練習及答案
1、按照《房地產估價師執業資格制度暫行規定》,申請參加房地產估價師執業資格考試須提供( )三個文件。
A、學歷證明
B、實踐經歷證明
C、個人身份證
D、職稱證明
E、報名申請表
2、房屋所有權人對房屋依法享有( )的.權利。
A、佔有
B、使用
C、他項權利
D、處分
E、收益
3、下列哪些行業屬於房地產中介服務業。
A、房地產價格評估
B、房地產投資開發業
C、房地產經紀業
D、物業管理業
E、房地產諮詢業
4、《契税暫行條例》中規定,( )可以免徵契税。
A、政府機關購房用於辦公
B、企業購房用於辦幼兒園
C、事業單位購房用於科研
D、住房特困户購商品房
E、城市職工首次購買公有住房
5、法律規定,( )應定期公佈。
A、住宅用房租金標準
B、房地產價格指數
C、房地產指導價格
D、各類房屋重置價
E、標定地價
6、徵地補償費包括( )。
A、土地補償費
B、地上建築物、構築物補償費
C、青苗補償費
D、房屋結構差價
E、交通補助費
7、2002年,國土資源部出台了11號令,規定商品住宅用地必須採取()方式取得。
A、招標
B、拍賣
C、掛牌
D、劃撥
E、協議
8、房地產開發具有() 等特點。
A、資金量大
B、附加值高
C、風險大
D、回報率高
E、產業關聯性強
9、房屋租賃合同的主要內容應包括( )。
A、租賃用途
B、租賃價格
C、租賃期限
D、結構類型
E、房屋建造年代
10、拆遷人對被拆除的( )應予補償。
A、違章建築
B、抵押房屋
C、超過批准期限的臨時建築
D、未超過批准期限的臨時建築
E、產權有糾紛的房屋
1、BCD 2、ABCD 3、ACDE 4、BCE 5、AB 6、CDE 7、ABC 8、ABCDE 9、CDE 10、ABD
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2017年房地產估價師制度與政策精考試題及答案
第一部分1.按照《城市房屋拆遷管理條例》規定,拆遷範圍確定後,拆遷範圍內的單位和個人不得轉讓拆遷範圍內的房屋。()2.房屋拆遷公司在房屋拆遷中,根據其服務對象,凡是排他性的且不是共享性的,可以認定為公益事業。()3.拆遷人拆除超過批准期限的臨時建築,不予補償。()...
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2017年房地產估價師《經營與管理》臨考試題
1.下列關於房地產經濟壽命和自然壽命的説法中,不正確的有()。A.房地產同時具有經濟壽命和自然壽命B.自然壽命一般要比經濟壽命短C.如果房地產維護狀況良好,可以令投資者從一宗置業投資中獲取幾個經濟壽命D.房地產的經濟壽命與使用性質無關建設工程教育網整理E.房...
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房產估價師考試《制度與政策》單選題訓練附答案
1、房地產估價機構分立的,可以由分立後的各方房地產估價機構承繼原房地產估價機構資質,但應當符合原房地產估價機構資質等級條件。()【正確答案】:N【答案解析】:參見教材P172,房地產估價機構分立的,只能由分立後的一方房地產估價機構承繼原房地產估價機構資質,但應當...
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房地產估價師《經營與管理》專項訓練題2017
1.在我國的一些上市公司中,“內部人控制”的現象比較嚴重,這在很大程度上損害了股東利益,這種情況存在的一般原因是()。A.在公司中不存在企業資產所有者的有限財產責任制度。B.在公司中未能建立法人財產製度C.公司內部法人治理結構不科學D.在委託人和代理人之間不...