2016房產估價師《制度與政策》考前衝刺試題
2016年房產估價師考試在10月15、16日,剩下的複習時間已經不多了,為了幫助大家做好考前衝刺,本站小編帶來一套《制度與政策》部分的考前衝刺試題,歡迎大家閲讀參考,更多內容請關注應屆畢業生網!
1、以單純的土地使用權抵押的,設定抵押的前提條件是,要求土地必須是以 ( )方式取得的。
A、劃撥
B、出讓
C、轉讓
D、出租
答案:B
2、《城市房地產抵押管理辦法》規定房地產當事人應在抵押合同簽定後( )日內,到房地產所在地房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
A.7
B.10
C.15
D.30
答案:D
3、( )是權屬登記管理的根本目的和出發點。
A、保護房地產權利人的合法權益
B、收取登記費
C.行使房管權力
D.保護房管部門的合法權益
答案:A
4、 ( )是指房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等而進行的`登記。
A、變更登記
B、他項權利登記
C.註銷登記
D.房屋所有權初始登記
答案:C
5 、權屬檔案的( )是權屬檔案最顯著的特點。
A、專業性
B、動態性
C.真實性
D.完整性
答案:B
6、( )是指在房地產測繪過程中形成的數據、圖、表、卡、冊等信息和資料。
A、房地產測繪
B、房地產測繪成果
C.房地產檔案
D.房地產權屬檔案
答案:B
7、房屋內的大廳、門廳均按( )計算面積。
A.1層
B.2層
C、3層
D.房屋自然層
答案:A
8、新成立的房地產價格評估機構,其資格等級從 ( ) 開始。
A、一級
B、二級
C.三級
D.臨時資格
答案:D
9 、擔保公司擔保貸款餘額的總額,不得超過其實有資本的( )倍。
A、10
B、20
C.30
D.40
答案:C
10、物業管理企業在實施物業管理時,( )是最基本的工作。
A、常規性的公共服務
B、針對性的專項服務
C.委託性的特約服務
D.臨時 服務
答案:A
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