2017一級建造師工程經濟考點：投資方案比較和選擇

2017年一級建造師考試時間9月16、17日，距離9月16日考試還有135 天，下面小編為大家整理了關於工程經濟的考點，一起來看看吧：

　　投資方案評價指標

回收期、淨現值、淨年值等

靜態投資回收期(不常用)

等於

(累計淨現值流量開始出現正值年份數)-1+(上年累計淨現金流量絕對值)/(當年淨現金流量)

動態評價指標(計算案例P54-61)

　　淨現值(NPV)

淨現值是指按一定的折現率(基準折現率ic)，將各年的淨現金流量折現到同一時點(計算基準年，通常是期初)的現值累加值。

如果淨現值大於零，即NPV≥0，説明該投資方案的經濟效果高於基準收益率水平，該方案在經濟上是可行的。淨現值越大，投資方案就越優。

　　淨現值率(NPVI)

淨現值率是按基準折現率求得的方案計算期內的淨現值與其全部投資現值的比率,它反映了單位投資現值所獲得的淨現值。

淨現值率的'判別標準：單一項目方案，若NPVR>0，投資方案應予以接受，若NPVR<0，投資方案應予以拒絕。對於多方案比選，若淨現值率大於或等於零，且最大者為優。

　　淨年值(NAV)

淨年值是將方案各個不同時點的淨現金流量按基準收益率折算成與其等值的整個壽命期內的等額支付序列年值。

淨年值的判別標準：在獨立方案或單一方案評價時，NAV≥0，方案可行;NAV <0，方案應予以拒絕。在多方案比較時，淨年值大的方案為優。

　　費用現值(PC)、費用年值(AC)

費用現值，就是把不同方案計算期內的年成本按基準收益率換算為基準年的現值，再加上方案的總投資現值。費用年值是將投資方案的投資及費用，按照預定的貼現率折算成等值的年成本。

費用現值的判別準則：費用現值可用於多方案比選，但各方案必須具備相同的研究週期(壽命不等的方案取壽命最小公倍數為共同的研究期)，費用現值最小的方案為優。

費用年值的判別準則：費用年值可用於多方案比選，費用現值最小的方案是經濟性較好的方案。

動態投資回收期

內部收益率(IRR)

其求解步驟如下：

(1) 計算各年的淨現金流量。

(2) 在滿足下列兩個條件的基礎上預先估計兩個適當的折現率im, in，滿足：

如果預估的im, in不滿足這兩個條件要重新預估，直至滿足條件。

(3) 用線性插值法近似求得內部收益率IRR。

式中im——插值用的低折現率;

in——插值用的高折現率;

NPV(im)——用im計算的淨現值(正值);

NPV(in)——用in計算的淨現值(負值)。

*另一法例題

(P/A,IRR,10)=4.8

i1=15% 5.0188

i2=20% 4.1925

IRR=15%+(4.8-4.1925)/(5.0188-4.1925)*(20%-15%)

內部收益率IRR指標適用於單方案經濟評價，在互斥方案評價中，不可以採用IRR指標進行比較大小排序確定其優劣，而是採用差額內部收益率進行比較。

投資方案關係與分類(概念記憶，預防選擇題)

獨立方案，互斥方案分析評價(方法記憶)

重點記憶差額類的計算△NCF，△IRR

年等額淨回收額法NA=NPV*(A/P,i,n)