2017年一級建造師考試工程經濟考點

2017年一級建造師考試雖然還沒有開始報名，但是做好複習工作也是很有必要的，下面小編為大家整理了一些考點，一起來看看吧：

　　一、緒論(概念為主，廣泛記憶多注意課後練習)

1)工程建築與經濟關係

*經濟價值V=F(功能)/C(成本)

*機會成本=如果利益—實際利益

2)概念

1、工程、技術與經濟的概念及相互關係

工程是指按一定的計劃、應用科學知識將各種資源最佳地為人類服務進行的工作

技術是人類在利用自然和改造自然的過程中積累起來並在生產勞動中體現出來的經驗和知識。

經濟是一個多義詞，通常有下列幾方面的含義： x6=Yt{①經濟指生產關係。②經濟是指一國國民經濟的總稱，或指國民經濟的各部門，如工業經濟、農業經濟、商業經濟等。③經濟指社會生產和再生產，即物質資料的生產、交換、分配、消費的現象和過程。④經濟是指節約或節省。

工程、技術和經濟的關係十分密切，不可分割。發展經濟所進行的'活動必須運用一定的技術手段，而任何技術手段的運用都必須消耗或佔用人力、物力和財力等資源。所以，技術與經濟二者相互促進又相互制約，是始終並存的兩個方面。經濟發展是技術進步的動力和方向，而技術進步是推動經濟發展、提高經濟效益的重要條件和手段。社會物質文化需要的滿足、國民經濟的發展都必須依靠技術的進步和應用。

2、工程經濟學特點

綜合性、實用性、定量性、比較性、預測性

3、工程經濟學研究內容：工程、技術、經濟。

4、工程經濟學分析的基本原則：選擇替代方案的原則、方案的可比性原則、社會主義制度下經濟效果的評價原則。

　　二、現金流量及其構成(本章以現金流量圖為主)

現金流量圖

如果沒有特別説明，現金流量圖中的單位都為年，並假設投資都在年初，銷售收入、經營成本及殘值回收等均發生在年末。“0”表示第一年年初，“1”表示第一年年末也是第二年年初。(理解並看懂流量圖為主)

投資、成本、費用、收入、利潤和税金類型選擇題需注意P27-28

成本與費用

總成本費用

1)生產成本

直接材料，直接工資，製造費用

2)期間費用

管理費用，財務費用，銷售費用

*建築工程成本=直接費+間接費

*直接工程費=人材機(北)工料機(南)

*經營成本=總成本費用-折舊費-維修費-攤銷費-利息支出

成本和費用估算方法

*平均年限法、工作量法、雙倍餘額遞減法、年數總和法(各方法都有相應的練習P18-20)

收入、利潤與税金

建設期貸款利息

各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)*年利息

年初借款年息累積=上一年年初借款本息累計+上年借款+上年應計利息

本年應計利息=年初借款本息累計*年利率