2017年一級建造師《工程經濟》考點整理

2017年一級建造師報名尚未開始，但是很多同學都已經進入了備考的階段，為了方便大家複習，下面小編為大家整理了一些工程經濟的考點，一起來看看吧

　　期間費用的核算

施工企業的期間費用主要包括管理費用和財務費用

管理費用是指企業行政管理部門為管理和組織經營活動而發生的各項費用。(口訣:管辦差固工、勞工職財税、其他)

具體包括:1管理人員工資2辦公費3差旅交通費4固定資產使用費5工具用具使用費6勞動保險費7工會經費8職工教育經費9財產保險費10税金(指企業按規定繳納的房產税、車船使用税、土地使用税、印花税等)11其他。

財務費用包括:1利息支出2彙總損失3相關手續費4其他財務費用

　　會計等式的應用

靜態會計等式(編制資產負債表的重要依據)：資產=負債+所有者權益 (財務狀況)

動態會計等式(編制損益表的重要依據)：收入-費用=利潤(經營成果)

會計等式(會計平衡公式、會計方程式)是複試記賬、試算平衡和編制會計報表的理論依據。

　　新技術、新方案選擇原則 ：

① 技術上先進、可靠、適用、合理② 經濟上合理(主要原則)

(1)常用的靜態分析方法：年折算費用法、增量投資分析法及綜合總費用法。

(2)常用的動態分析方法：淨現值(費用現值)、淨年值(年成本)法

增量投資分析法公式：(R>基準投資收益率=可行，反之不可行)

　　提高價值的途徑

價值工程V=F/C(功能/壽命週期成本,也叫性價比) “價值”是一個相對概念，功能/費用，不是使用價值，也不是交換價值，而是對象的比較價值。C----壽命週期成本。

價值工程三要素：價值、功能、壽命週期成本。

(一)價值工程的目標，以最低壽命週期成本，使產品具備必須具備的功能。

產品的壽命週期成本=生產成本+使用及維護成本組成

(1)產品生產成本：是指發生在生產企業內部的成本，也是用户購買產品的費用, 包括產品的.科研、實驗、設計、試製、生產、銷售等費用及税金等

(2)產品使用及維護成本：是指用户在使用過程中支付的各種費用的總和，它包括使用過程中的能耗費用、維修費用、人工費用、管理費用等，有時還包括報廢拆除所需費用(扣除殘值 ) 。

(二)價值工程的核心，對產品進行功能分析。首先不是分析結構，而是先分析功能，再研究結構。

(三)價值工程將產品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮

(四)價值工程強調不斷改革和創新

(五)價值工程要求將功能定量化

(六)價值工程是以集體智慧開展的有計劃、有組織、有領導的管理活動。

提高價值工程的途徑：1雙向型F增，C減;2改進型F增，C不變;3節約型F不變，C變小;4投資型F大提高，C小提高5犧牲型F略下降，C大幅下降。(技巧:V=F/C 就按公式記憶,分母,分子的問題大家都懂吧)

建設工程應用價值工程的重點：規劃和設計階段。這兩個階段是提高技術方案經濟效果評價的關鍵環節