一級建造師《工程經濟》知識點：財務淨現值分析

2016年一級建造師考試已經結束，接下來該複習2017年一級建造師的考試了，下面本站小編為大家帶來《工程經濟》的知識點，關於財務淨現值分析的內容整理，歡迎大家閲讀參考!

一、概念

財務淨現值(FNPV)是反映技術方案在計算期內盈利能力的動態評價指標。折現到技術方案開始實施時的現值之和。

n——技術方案計算期

二、判別標準

財務淨現值是評價技術方案盈利能力的絕對指標。當FNPV>0時，説明該技術方案除了滿足基準收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益。當FNPV=0時，説明技術方案基本能滿足基準收益率要求的盈利水平，財務上還是可行的。當FNPV<0時，説明技術方案不能滿足基準收益率要求的盈利水平，不可行。

【例題1Z101025】

　　三、優劣

考慮了資金的時間價值，全面考慮了技術方案在整個計算期內現金流量的.時間分佈的狀況，能夠直接以貨幣額表示技術方案的盈利水平，判斷直觀。

必須首先確定一個符合經濟現實的基準收益率。如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的必選;財務淨現值也不能真正反映技術方案投資中單位投資的使用效率;不能直接説明在技術方案運營期間各年的經營成果;沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度。

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　　2016年一級建造師考試三大變化，預計明年難度增加

一、命題工作負責主體發生變化

一級建造師執業資格實行統一大綱、統一命題、統一組織的考試製度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次考試。原先一建命題工作由住建部負責組織命題，人社部負責組織印刷排版等工作!今年，為了給考生一個公平的競爭環境，責任到人，命題及排版印刷及組織考試均由人社部牽頭組織。

二、考試安排有變化

1、報名時間比往年都晚：

根據往年報考時間來看，全國各地報名時間不一致，比較早的5月中旬開始一級建造師報名，最晚的也是6月底7月初，而今年一級建造師的報名工作推遲到了7月20日才開始，堪稱史上最晚報名年份。

2、考場管理更加嚴格：

今年人社部對專業技術人員資格考試提出新的規定要求：各科目考試封閉2個小時後方可離場;開考5分鐘後一律禁止進入考場。據瞭解，過去的規定是開考30分鐘後禁止進入考場，新規對考生的時間觀念要求更高，考場管理也更加嚴格，這樣做的目的是為了進一步防止和杜絕考試作弊現象的發生。

三、考試難易程度

很多考生反映2016年一級建造師考試題目較難，這是因為今年題目的靈活性、覆蓋面較往年均有增加，但考點還是比較常規，難度也是相對適中的，“偏題、怪題”的數量也與平常的考試持平。實務案例命題趨勢比較偏向現場，且考法較往年相對靈活，所以考生會感覺難度偏大。

從2016年一級建造師考試的整體變化上來説，國家對一級建造師制度的管理將會越來越嚴格，同時還會更加註重一級建造師的個人素質和職業技能。一級建造師的考核方向將會更偏重於個人的資質和能力，要求一級建造師既要有理論水平，也要有豐富的實踐經驗和較強的組織能力。今後真正的有能力、有資格的建造師會愈加受重視。