造價工程師計價控制考點:可行性研究的內容
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可行性研究的內容
一般工業建設項目的可行性研究應包含以下幾個方面內容。
(1)總論
(2)產品的市場需求和擬建規模
(3)資源、原材料、燃料及公用設施情況
(4)建廠條件和廠址選擇
(5)項目設計方案
(6)環境保護與勞動安全
(7)企業組織、勞動定員和人員培訓
(8)項目施工計劃和進度要求
(9)投資估算和資金籌措
(10)項目的經濟評價
(11)綜合評價與結論、建議
可以看出,建設項目可行性研究報告的內容可概括為三大部分。首先是市場研究,包括產品的市場調查和預測研究,這是項目可行性研究的前提和基礎,其主要任務是要解決項目的“必要性”問題;第二是技術研究,即技術方案和建設條件研究,這是項目可行性研究的技術基礎,它要解決項目在技術上的“可行性”問題;第三是效益研究,即經濟效益的分析和評價,這是項目可行性研究的核心部分,主要解決項目在經濟上的“合理性”問題。市場研究、技術研究和效益研究共同構成項目可行性研究的三大支柱。
三、可行性研究報告的編制
(一)編制程序
根據我國現行的工程項目建設程序和國家頒佈的《關於建設項目進行可行性研究試行管理辦法》,可行性研究的工作程序如下:
1.建設單位提出項目建議書和初步可行性研究報告
2.項目業主、承辦單位委託有資格的單位進行可行性研究
3.設計或諮詢單位進行可行性研究工作,編制完整的可行性研究報告設計單位與委託單位簽訂合同後,即可開展可行性研究工作。一般按以下五個步驟開展工作:
(1)瞭解有關部門與委託單位對建設項目的意圖,並組建工作小組,制定工作計劃。
(2)調查研究與收集資料。
(3)方案設計和優選。
(4)經濟分析和評價。
(5)編寫可行性研究報告。
(二)編制依據
(1)項目建議書(初步可行性研究報告)及其批覆文件。
(2)國家和地方的經濟和社會發展規劃,行業部門發展規劃。
(3)國家有關法律、法規和政策。
(4)對於大中型骨幹項目,必須具有國家批准的資源報告、國土開發整治規劃、區域規劃、江河流域規劃、工業基地規劃等有關文件。
(5)有關機構發佈的工程建設方面的`標準、規範和定額。
(6)合資、合作項目各方簽訂的協議書或意向書。
(7)委託單位的委託合同。
(8)經國家統一頒佈的有關項目評價的基本參數和指標。
(9)有關的基礎數據。
(三)編制要求
1.編制單位必須具備承擔可行性研究的條件
2.確保可行性研究報告的真實性和科學性
3,可行性研究的深度要規範化和標準化
4.可行性研究報告必須經簽證和審批
四、可行性研究報告的審批
我國建設項目的可行性研究,按照國家計委的有關規定:大中型建設項目的可行性研究報告,由各主管部門及各省、市、自治區或全國性專業公司負責預審,報國家計委審批,或由國家計委委託有關單位審批;重大項目和特殊項目的可行性研究報告,由國家計委會同有關部門預審,報國務院審批;小型項目的可行性研究報告,按照隸屬關係由各主管部門及各省、市、自治區或全國性專業公司審批。
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