2017造價工程師考試知識點:項目決策影響因素
2017年造價工程師考試,已經進入了緊張的考前階段,小編整理了和項目決策影響因素相關的知識點,歡迎大家閲讀複習!
(一)項目合理規模的確定
項目合理規模的確定,就是要合理選擇擬建項目的生產規模,解決“生產多少”的問題。每一個建設項目都存在着一個合理規模的選擇問題。項目規模的合理選擇關係着項目的成敗,決定着工程造價合理與否。
在確定項目規模時,不僅要考慮項目內部各因素之間的數量匹配、能力協調,還要使所有生產力因素共同形成的.經濟實體(如項目)在規模上大小適應。這樣可以合理確定和有效控制工程造價,提高項目的經濟效益。但同時也須注意,規模擴大所產生效益不是無限的,它受到技術進步、管理水平、項目經濟技術環境等多種因素的制約。項目規模合理化的制約因素有:
1、市場因素
市場因素是項目規模確定中需考慮的首要因素。其中,項目產品的市場需求狀況是確定項目生產規模的前提。
2、技術因素
先進的生產技術及技術裝備是項目規模效益賴以存在的基礎,而相應的管理技術水平則是實現規模效益的保證。
3、環境因素
項目的建設、生產和經營離不開一定的社會經濟環境,項目規模確定中需考慮的主要環境因素有:政策因素、燃料動力供應、協作及土地條件、運輸及通訊條件。其中,政策因素包括產業政策、投資政策、技術經濟政策,以及國家,地區及行業經濟發展規劃等。
(二)建設標準水平的確定
建設標準的主要內容有:建設規模、佔地面積、工藝裝備、建築標準、配套工程、勞動定員等方面的標準或指標。建設標準是編制、評估、審批項目可行性研究的重要依據,是衡量工程造價是否合理及監督檢查項目建設的客觀尺度。
建設標準能否起到控制工程造價、指導建設投資的作用,關鍵在於標準水平定得合理與否。標準水平定得過高,會脱離我國的實際情況和財力、物力的承受能力,增加造價;標準水平定得過低,將會妨礙技術進步,影響國民經濟的發展和人民生活的改善。因此,建設標準水平應從我國目前的經濟發展水平出發,區別不同地區、不同規模、不同等級、不同功能,合理確定。大多數工業交通項目應採用中等適用的標準,對少數引進國外先進技術和設備的項目或少數有特殊要求的項目,標準可適當高些。在建築方面,應堅持經濟、適用、安全、樸實的原則。建設項目標準中的各項規定,能定量的應儘量給出指標,不能規定指標的要有定性的原則要求。
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