加拿大留學的租房方式有哪幾種

一、加拿大留學租房類型

1、學校資源

一般學校會幫助學生尋找一些附近的房源信息，進行審核之後發佈到公告欄裏面，這些信息安全可靠，但是隨機性很大，而且很難搶得到，需要大家實時進行關注。

2、網站信息

加拿大有專門提供房租出租和求租的信息的網站，獲取信息是免費的，但是這些信息真假摻半，需要大家進行篩選，如果要看房的話，一定要有人陪同，來保證自己的安全。

3、專業中介

如果大家不熟悉情況，並且精力時間不夠的話，可以花錢委託專業的中介為你進行房子的篩選和推薦，只需要將自己的要求告訴給工作人員即可，而且由第三方的保證，安全也會更高。

4、他人介紹

最後就是通過其他人的介紹，這部分的隨機性會更大，首先要有人脈，其次認識的人要靠譜，接着是信息是你需要的，最後就是安全的保障問題。

二、加拿大留學租房技巧

1、“半裸＂房，多數房子除廚房的'爐具和雪櫃外，沒有別的傢俱。想省錢的同學，提前準備好需要的家電和小家居。

2、合租要説清楚如何分配租金，例如住大房的負擔多點租金；

3、與人合租應協商好輪流負責做家務，如收拾房間和煮飯；

4、最好每人有一個獨立房間，因為個人的起居習慣不同；

5、租金在加拿大屬可退税的項目，政府每年會把退款發還給籤租約的人，籤租約的人不能獨佔該款項，應按比例分給各房友；

6、在滿約前三個月，某些省份的業主可以自動為租客續約。你若不主動通知業主停止續租，就等於你會住下去。所以在簽約前，應問清楚合約的細則，例如：有沒有最後一月免租？是否要交訂金？業主是否負責暖氣費？可否轉租給他人？

7、近大學區的租金較貴，遠些地區雖然較便宜，但要多花些時間在上學路上，學生應先衡量金錢與時間的分配，再選擇地區居住；

8、在加拿大有一種廉價房屋叫“土庫”（Basement，又稱地下室），租金最便宜，但土庫處於地下，温度最低，雖然有暖氣供應，仍覺得冷。在下雪時，積雪把土庫的窗户遮蔽，終日昏昏暗暗的，不建議學生租住此類房屋。

三、注意事項和建議

1、加拿大不缺出租房源，差異是距離學校的遠近和價格。距離開學時間越近，學校附近的房源會越少、價格會越貴。

2、儘早開始查信息、瞭解行情，能早租就早租。

3、不要怕麻煩，租房要簽訂合同。加拿大每個城市，都有租房指導性合約範本（部分城市有中文版），可以上網搜索下載，簽約時參考。

4、房東對租客的身份、信用、辦理程序要求越嚴格，房子越可靠。

5、簽約時一定要清楚，哪些內容包括在房租中，哪些費用需要租客另行承擔。比如網絡、水電、管理費等。加拿大租房一般需要支付相當於房租半個月的押金。

6、保存好租房的合同和支付房租的收據，作為每年報税的依據。

7、租房期間，要注意愛護房屋設施。房屋內的設施設備如果需要維修，都應該是房東承擔。