美國留學租房注意事項有哪些
很多小夥伴們表示到美國留學租房真的不是一件容易的事情,找房子非常耗費體力,而且在租房子的過程中也非常容易遇到租房陷阱,今天就給你們帶來了一篇美國留學租房小貼士,一起來了解下吧:
1、房間的格局和卧室的面積
儘管美國的某些公寓是嚴格禁止房東將房子分割出租的,但是依然會有房東會把客廳出租出去,所以小夥伴們一定記得問一下房東,這套公寓有幾間卧室,一共會有幾個室友跟你一起合租,如果被公寓發現,租客們也會跟着遭殃的哦。
2、房子的樓層以及採光和通風問題
跟國內的高層公寓一樣,如果是比較高的樓層,小夥伴們就可以欣賞到更寬闊的視野,而且採光也會更好,但是較高樓層的房子也會有一些不方便的地方,那就是一旦等不到電梯,就只能乾着急了,低樓層的住户就可以直接從樓梯走下去,不會因為等不到電梯而遲到~~~
小夥伴們在租房子的時候一定記得問一下房東,是否允許租客在廚房做飯,中餐的烹飪方式油煙比較大,如果通風不好的話,很容易弄得屋子裏面油煙瀰漫,所以,小夥伴們一定要問一下房東對做飯有沒有限制,如果房東不介意的話,只要房間的通風比較良好,租客就可以在家做飯了哦~~~
3、房源的地理位置和社區環境
小夥伴們在租房子的時候一定會非常關注房子與學校的距離,如果小夥伴們租住的房子在學校周圍,步行即可到達,那麼你們就不會在路上花費很多時間,早上即使不小心起晚了,也不會擔心自己會遲到。要是小夥伴們租住的房子離學校比較遠,那就需要觀察一下,社區周邊是否有公交站或者地鐵站,如果交通足夠便利,小夥伴們住起來也會比較方便。但是,一般來説,學校周邊的公寓租金都會比較貴,而離學校比較遠的社區房租比較低,只不過你們在路途上也會花費一些時間,車費也是你們需要考慮的成本哦~~~另外,如果小夥伴們不喜歡吵鬧的生活環境,就儘量避免租住那些在停車場、洗衣房等公共場所周邊的房子。
4、房租是否包UTILITY
小夥伴們在租房子的時候一定要記得問一下房東,房租裏面是否包Utility,所謂的Utility其實就是指你們每月所花費的水費、電費、網費、暖氣費以及其他費用(垃圾處理費、物業安保費、有線電視費等)。有些房東為了方便,租金裏面就不包這些費用,那就需要小夥伴們自行繳納,據小居所知,大多數的公寓是可以包含垃圾處理和安保費的。因此,小夥伴們在考量房租高低的時候,記得要把每月大概需要支付的費用也算進去,這樣口徑才能一致,才有可比性~~~
5、屋內是否有空調和暖氣
小夥伴們在看房的時候就會發現,並不是每棟公寓都有空調,因為美國的有些地區並不是很需要空調,所以那些老一些的.公寓樓很可能就不會配備空調。
美國的暖氣分為這幾種:有中央空調一樣的、有暖氣片式的暖氣還有那種直接燒燃氣的壁掛爐暖氣。這三種採暖設各有各的好處,比如,第一種,中央空調式的暖氣,需要通電,那麼小夥伴們除了要支付暖氣費還要支付電費;第二種,暖氣片式的暖氣,這種暖氣跟國內的房子是差不多的;第三種,直接燒燃氣的壁掛爐暖氣,這種暖氣不如前面兩種方便,不是很推薦。
6、屋內是否有洗衣機和烘乾機
小夥伴們到了美國就會發現,那裏的公寓樓裏面會有公用的洗衣房,所以每間公寓裏面就不會專門配備洗衣機了。小夥伴們可以問一下房東,洗衣房是每層共用一個,還是每棟樓公用一個,而且,這些公用的洗衣房裏面的洗衣機和烘乾機都是要收費的哦,投幣或者刷充值卡付費才可以使用。公用的洗衣機容量比較大,所以小夥伴們可以攢一筐衣服一起放進去。很多小夥伴初到美國都不太適應這種共用的洗衣房,如果實在是不喜歡這種共用的洗衣機,擔心衞生問題的話,建議小夥伴們儘量選擇那些每户自帶洗衣機的公寓哦~~~
7、房東的特殊限制
小夥伴們在租房子的時候除了要觀察小居剛剛提到的這幾點,還要記得問一下房東是否有特殊的要求,比如:房東是否介意租客待客留宿?、房東是否介意租客在屋裏吸煙?、房東對租客飼養寵物方面有無限制等。此外,美國的公寓一般默認是不提供傢俱的,小夥伴們要記得自己採購一些必備的傢俱(比如:牀、桌子、椅子等)。
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