施工安裝工程圖紙會審要點

一套完整的施工圖一般包括建築施工圖、結構施工圖、給排水、採暖通風施工圖及電氣施工圖等專業圖紙，也可將給排水、採暖通風和電氣施工圖合在一起統稱設備施工圖。那麼，下面由小編 為大家整理了施工安裝工程圖紙會審要點，歡迎大家閲讀瀏覽。

　　一、總則

1、設計圖紙是否齊全，圖紙內容有無遺漏或差錯;

2、圖紙中設備、管道及管道附件選用和佈置是否合理、可靠，是否便於施工、操作和檢修;

3、圖紙中的平面尺寸、走向、標高、管徑、坡度的標註是否正確、清晰、平面圖、立面圖、透視圖、系統圖是否一致;

4、埋地管道的埋置深度、形式，與建構築物基礎、道路及其它管線的水平淨距和交叉淨距是否符合規範要求;

5、各專業線路走向、相互交叉等有無矛盾或影響安全的地方;

6、設備房內是否有安裝、操作、維修留有必要的空間。大型設備安裝土建結構中是否預留了安裝和維修的孔洞，有無考慮必要的維修和起吊設施，結構圖中預留孔洞的位置與工藝圖是否一致;

7、管道穿越地下室，水池等構築物牆、地面及穿越伸縮縫、沉降縫是否採取了可靠的防水措施和技術措施;

8、有關設備專項設計項目的水電預留及銜接是否考慮，設計是否到位。

　　二、總圖

1、市政地下給排水、電氣、通信、燃氣等管線是否與地勘報告保持一致;

2、室外管線佈置是否合理，對現場施工等方面有無不利影響;

3、上、下水、電氣、通風、電視、煤氣與市政接駁點座標及標高是否清楚，與室內管線連接是否有出入;

4、 道路、場地、排水等結構及坡度是否明確。

　　三、給排水專業

(一)給水系統

1、每個區域設一個集中給水加壓水泵站，加壓水泵、生活水箱應設於地下室，設置位置儘可能不佔用車位，並做好隔聲減震措施。生活水箱採用搪瓷鋼板水箱，水箱有效容積一般控制在最高日用水量的15%~20%。加壓設備採用變頻供水設備。生活水箱間、水泵房內裝修及水箱距牆面、板底的間距應符合衞生防疫部門要求。水箱應設置超高水位事故報警，將信號引至物業值班室。水泵房內應有集水坑等排水設施、設備。水泵房不應與卧室、起居室、辦公室毗鄰。

2、各棟樓給水入樓管方位應考慮室外管網布置的合理性。4層以下由市政給水管直接供給(瞭解市政給水壓力，一般為0.3MPa)。5層以上各層由地塊給水加壓泵站給水。5層以上各層是否需豎向分區供水應視樓層數量而定。一般每個供水分區最低用水點靜水壓力給水應控制在0.3~0.35MPa，最不利用水點壓力控制在0.15MPa以上。

3、各層管井根據井內立管根數及水錶數量確定管井尺寸，水暖管井宜合用。 4、給水乾、立管、支管、户內管管徑應經計算核定，一般每户住宅給水進户管管徑控制在DN20以內。

5、公共衞生間用腳踏式沖洗閥，小便器、洗手盆用非接觸式沖洗閥及水龍頭。

6、不同使用功能的部位應單獨供水、單獨設置水錶計量。每户(包括商鋪)1表，户表必須出户。每根立管供水户數不超過20户。由市政給水管直接供水的，其水錶必須設在水錶井內。

7、生活儲水箱、消防水池不得共用給水引入管。生活儲水箱引入管應在室外加水錶。

8、每個地塊從市政引兩根給水管，該兩根給水管需從不同方向道路上引入，管徑一般為DN200。

9、室內給水管材：埋入墊層內的冷水管用PPR管S4系列，熱水管用PPR管S3、S2系列。其它給水管採用鋼塑複合管，不得采用鍍鋅鋼管。 10、衞生防疫站要求：生活貯水箱及附件應為玻璃鋼、搪瓷鋼板、不繡鋼板等對水質無不良影響且經久耐用的材料。

11、水箱間、水泵間地面應有排水設施，不得積水。箱頂距板底距離不小於0.8米。水箱周邊應有不小於0.6米的間距。水箱溢流管、通氣管口應有不鏽鋼絲

12、銅絲網，進水管應符合防污染要求，水箱應有信號管接至物業值班室，溢流管、泄水管不應與排水管直接連接。水箱蓋板應上鎖。

(二)排水系統

1、污廢水管立管合用，廚房排水立管不得與衞生間排水管合用。 2、首層污廢水單獨排出。

3、排水立管儘可能不拐彎，拐彎處上方所接排水支管與立管的連接應符合規範要求。

4、排水管材採用U-PVC排水塑料管，其中立管採用U-PVC螺旋排水塑料管，橫管採用U-PVC平壁排水塑料管。

5、±0.000以下重力流排水橫幹管及穿屋面頂板以上部分採用機制排水鑄鐵管。

6、立管DN>=110每層穿樓板處設阻火圈，立管上檢查口間距不應大於10米。最底層和立管上設“乙”字管的上部應有檢查口。排水管不得穿卧室、起居室、門廳。

7、排水管出户方向應結合室外排水管佈置和化糞池位置統籌考慮，儘可能朝同一方向出户，重力流排水出户管口徑一般比所接立管放大一號。 8、內排水雨水管採用焊接鋼管，立管儘量佈置在公共管井內，可排至室外散水。

9、地下室壓力排水：收集衞生間污水的積水坑內設攪勻型潛水泵，其它積水坑內設普通潛污泵。壓力排水管管材採用焊接鋼管，所有管道穿人防維護結構處設P>=1.0MPa的閘閥代替防爆波閥門。

10、收集衞生間污水的集水坑應設通氣管並就近引排風豎井或窗井(不得對上層住宅造成污染)。

11、排水立管應儘可能靠近牆角，並不得影響通風豎井進氣/煙口。排水橫管應儘可能貼近頂板，並不得影響窗的開啟(應高於窗洞頂)，立管、橫管應在圖紙中定位。

12、廚房洗滌盆排水支管優先考慮設於本層地板上，各衞生潔具平面應有定位尺寸。洗手盆、洗滌盆排水管穿樓板中心距後牆面120mm，座便器排水管穿樓板中心距後牆面420mm。

13、設有淋浴的衞生間，在淋浴噴頭附近應有專用地漏。洗衣機旁應有洗衣機地漏。

14、無論汽車坡道上方是否有防雨罩，都應考慮設2-3道雨水截留溝，並設潛水泵排至室外雨水井。自行車道也應注意坡道雨水的排除。

15、空調冷凝水管排水可與陽台雨水排水管共用立管(該立管不能為屋面雨水管)，空調冷凝水、陽台雨水排至室外散水。

16、有錯層的住宅及複式住宅可能出現衞生間、廚房上下層不對應現象，要注意管道的佈置。

17、汽車坡道、自行車坡道部位的進出樓管道要注意標高，管道、煙道要避免穿窗。

18、一般污廢水管僅設伸頂通氣管。天台通氣管應高出屋面300mm，若經常有人停留的平屋頂上通氣管應高出屋面2m，並應根據防雷要求設置防雷裝置。在通氣管出口4m以內有門、窗時，通氣管應高出門窗頂600mm或引向無門、窗一側。

(三)水消防系統

1、每個區塊各棟樓共用一個集中消防加壓泵房，加壓泵房、消防水池應設於地下室，設置位置儘可能不佔用車位。消防水池應滿足消防用水量最大一棟建築火災延續時間內的消火栓、噴灑用水量。

2、消防泵應滿足消防用水量最大一棟建築的用水量及最不利點的水壓要求。消防水池採用土建水池，消防泵採用消防專用泵。水泵應為自灌式，吸水管上不應採用蝶閥。

3、水池補水浮球閥應佈置在人孔附近。水池應設置超高水位事故報警，將信號引至物業值班室。

4、水泵房內應有集水坑等排水設施、設備。

5、高位水箱設於最高建築頂，水箱儲存10分鐘消防水量(一般保證18m³水量)，當有幾棟同高度樓時應優先設在先竣工的最高樓頂。火災發生時，消防泵供水不得進入高位水箱。

6、消火栓系統最低點消火栓口靜壓超過0.8MPa時應分區，每個消火栓口動壓不應超過0.8MPa，否則，採取減壓措施。

7、消火栓幹立管應為環狀管網，環狀幹立管應設置閥門，閥門設置原則應保證同時關閉的立管不超過兩根，同層關閉的消火栓不超過5個。 8、消火栓立管管徑一般不超過DN100，立管應佈置在公共管井內。 9、消火栓應佈置在公共區域，並應保證兩股水柱可同時到達建築物任一點，地上各層消火栓應儘可能暗裝，不採用帶滅火器的消防櫃。

10、頂層應設試驗消火栓，試驗消火栓應有壓力錶，位置應無凍壞危險。 11、自動噴灑最不利噴灑頭工作壓力應不小於0.1MPa，水流指示器處工作壓力不大於0.4MPa。

12、自動噴灑系統穩壓由屋頂消防水箱滿足，其連接管為DN80，如超壓連接管上應設減壓閥。

13、自動噴灑報警閥應設在地下室經常有人通過的公共區域，附近應有集水坑或地漏等排水設施。

14、噴灑頭按無吊頂選用，採用直立型玻璃球噴頭。噴灑頭及管道佈置應以防火分區為單元，噴頭間距應符合不同火災危險類別的間距要求。末端試驗裝置應接入附近衞生間、集水坑。、

15、各建築物應按《建築滅火器配置設計規範》配備滅火器(每個消火栓處配置2個滅火器，高低壓房和地下室車庫配置手推式滅火器)。

16、變配電室、柴油發電機房、電話機房、消防控制室、電梯機房、水箱間、游泳池和麪積小於5㎡的衞生間不應設置噴頭。