2016年GMAT作文機經:CEO建議
某construction and rental management公司的CEO給公司CFO(Chief Financial Officer)的信:
過去10年的number of rental xx has increased,神馬這個好趨勢是盈利、吸引顧客的indicators;於是CEO authorize CFO 建立2個 large apartment building項目,以期next year能盈利。後面又是和profit相關的blabla……實在記不住了……(這條狗太殘希望大家補充……樓主讀題能力太渣 打字太慢沒寫完……但是雲裏霧裏寫了這些:過去10年的不能運用到下一年;不能説那些indicators就是有效的,過去的增長或許有其他factors;profit相關 不一定盈利)
這是一個公司的CEO給CFO的信。這個firm是搞租賃地產的。CEO 説過去十年租賃率上漲了4%,而且92%的房子都租出去了。由此他説這個市場還沒有飽和(underserved),決定開發兩套 apartment buliding complex. 開發之後正好可以使得當地的租賃房上升4%,independt of other building and firm(這句沒理解好,當時覺得是其他公司不開發的情況下,會上漲4%)。又因為他覺得increasing會持續,所以可以增加利潤。
>>> 考古
V1:是一個公司的CEO給CFO的信。這個firm是搞租賃地產的。CEO 説過去十年租賃率上漲了4%,而且92%的房子都租出去了。由此他説這個市場還沒有飽和(underserved),決定開發兩套 apartment buliding complex. 開發之後正好可以使得當地的租賃房上升4%,independt of other building and firm(這句沒理解好,當時覺得是其他公司不開發的情況下,會上漲4%)。又因為他覺得increasing會持續,所以可以增加利潤。
比較好反駁。1。十年之內上漲以後不一定上漲,錯誤類比 2. 其他因素,比如經濟危機,政府出台政策會影響市場 3. 其他公司不一定不開發,開發了就會過飽和,產生競爭,壓低價格,成本本身高的話,利潤可能為負。 4. CEO認為的increase會持續沒有證據證明 ,一開始的市場不飽和也不能證明,92%已經很高了,人口不增加的話,租賃率也不會上升。
V2
一家地產公司(Rental Unit Company)的CEO給CFO寫的信:
本市的出租房(Rental Unit)總數量在過去10年都以每年4%的速度增長,而且occupancy rate一直都保持在92%,這可以説明本市在未來會經濟更加繁榮,而且對於new residence的吸引力(Attractiveness)會更高。因此我決定明年要啟動建造兩棟新的appartment building來出租,這兩棟building能cover增長的那4%的份額,因此一定能夠給公司帶來更多的profit
思路比較容易找啦:
1. 過去10年的數據is limited whthin the time range in the past, 不能説明未來還會持續
2. 經濟繁榮以及對新居民的'吸引力要看很多的因素,只通過租房數據來判斷顯然忽略了其他的因素
3. 新蓋兩棟房子把那4%的growth都佔了,意味着一旦其他公司也新建,市場競爭就會很激烈,不一定能賺錢
4. profit的老生常談啦,要看revenue-cost的具體數字
>>> 參考思路
1.數據有效性:4%和90%的數據是哪裏得出的,沒有提到其他任何可參考的東西。
2.錯誤因果:rental units 的增長和rental units的佔有率並不代表經濟就是發展迅速,房地產市場繁榮。可能和房價等其他因素相關。
3.無根據假設:沒有提到建造buiding的cost等因素,無端假設説建造兩個buiding就可以填補4%的空缺。
4. profit的老生常談啦,要看revenue-cost的具體數字
5. 過去10年的數據is limited whthin the time range in the past, 不能説明未來還會持續
-
GRE/GMAT的區別
美國留學想要申請商科類學校,就必須參加GMAT考試,而由於GMAT考試的難度更高,專業針對性更強,很多考生也因為畏懼考試難度而只能忍痛放棄自己的選擇,讓人噓唏不已。不過根據近年來研究生申請方面的一些政策調整變化,現在已有超過700個MBA項目開始接受GRE成績取代GMAT...
-
GMAT考試時間分配黃金法則
GMAT是當前最為可靠的測試考生是否具備順利完成工商管理碩士項目學習能力的考試項目,專門幫助各商學院或工商管理碩士項目評估申請人是否具備在工商管理方面繼續深造學習的資格。以下是小編整理的GMAT考試時間分配黃金法則,希望大家認真閲讀!GMAT考試時間分配1....
-
2017年備考GMAT邏輯真題解析
理清考試題目的重點有助於我們更快更好的掌握考試方法,下面是小編整理的2016年GMAT邏輯真題解析,希望對大家有用,更多消息請關注應屆畢業生網。Vargoniahasjustintroducedalegalrequirementthatstudent-teacherratiosingovernment-fundedschoolsnotexceedacertain...
-
2017備考GMAT邏輯機經練習題
以下是本站小編整理的三道2017備考GMAT邏輯機經練習題,希望對大家有所幫助!更多信息請關注應屆畢業生考試網!GMAT邏輯機經:瑪雅人吃蝸牛V1瑪雅洞穴裏有一堆蝸牛殼,蝸牛殼上有剝過的痕跡,為了方便實用,有人推斷瑪雅人食用蝸牛,不過科學家推測這些蝸牛殼可能是外人吃...
相關文章
- The Attractions of Video Games大學英語作文
- 英語閲讀:VIT declines to acquire Ang Mo Kio property
- CR解析:GMAT - Method of Reasoning 方法類題型
- 奧運英語作文:中國跳水隊(Diving into Gold: Chinas Dream Team
- 英語滿分作文:Reading-TheBestMeanstoAcquireknowledge
- GMAT考試邏輯題練習:What to do when you are stuck
- 英語高分作文:The importance of protecting the environment
- 2016商務英語寫作範文:Emotional Intelligence
- 英語閲讀:Tobacco Plant to Make Jet Fuel
- 英語作文:The Merits of Computer Games