商鋪店面租賃合同15篇
在當今不斷髮展的世界,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?下面是小編為大家收集的商鋪店面租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
商鋪店面租賃合同1
出租方(甲方): 承租方(乙方):
電話: 電話:
為明確甲乙雙方的權利與義務關係,經雙方充分協商訂立本合同,希共同遵守執行:
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間xx㎡;
3、從第一年開始,商鋪每月租金為xxx元整
4、乙方租賃該商鋪用於經營,不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的.權利,但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為一年
即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。租賃期滿後乙方如續租,在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方,合同期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起,以後甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金xx¥ 。每年上漲金額不能超過xx元整。
四、如一年後,乙方不再續租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至xxx元。
乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內一年年租金額,同時在到期時間,乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內,乙方可以用來做廣告位和車位。
八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力,未盡事宜雙方友好協商,如有補充協議,則補充規定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
xxx年xx月xx日 xxx年xx月xx日
商鋪店面租賃合同2
甲方:
乙方 :
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條 轉讓內容
一、甲方將位於園丁小區門面轉讓給乙方。
二、甲方轉讓給乙方的房屋。甲方同意乙方所轉房屋作為經營使用。
三、轉讓費共計為 元(大寫: )。
第二條 雙方的`權利和義務
(一)甲方應保證所轉讓的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所轉讓的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內,對所轉讓的房屋及設施擁有合法使用權。
第三條 合同生效、糾紛解決
一、本合同經甲、乙雙方簽字後,乙方一次性交付轉讓費後生效,即具有法律效力。
二、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪店面租賃合同3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
電話:
電話:
為明確甲乙雙方的權利與義務關係,經雙方充分協商訂立本合同,希共同遵守執行:
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間____年開始,商鋪每月租金為____年
即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿後乙方如續租,在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方,合同期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
一、租金支付
在合同簽訂之日起,以後甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥________ 。每年上漲金額不能超過150元整。
二、如一年後,乙方不再續租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至________年租金的`2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內一年年租金額,同時在到期時間,乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內,乙方可以用來做廣告位和車位。
三、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力,未盡事宜雙方友好協商,如有補充協議,則補充規定與本合同具有同等約束力。
四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪店面租賃合同4
出租方(甲方): 承租方(乙方):
電話: 電話:
為明確甲乙雙方的權利與義務關係,經雙方充分協商訂立本合同,希共同遵守執行:
1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、 租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間1xx年開始,商鋪每月租金為2xx年
即從xx年 月 日起至xx年 月 日止。租賃期滿後乙方如續租,在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方,合同期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
一、租金支付
在合同簽訂之日起,以後甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥ 。每年上漲金額不能超過150元整。
二、如一年後,乙方不再續租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的.店面無法正常經營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至xx年租金的2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內一年年租金額,同時在到期時間,乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內,乙方可以用來做廣告位和車位。
三、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力,未盡事宜雙方友好協商,如有補充協議,則補充規定與本合同具有同等約束力。
四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪店面租賃合同5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
為明確甲乙雙方的權利與義務關係,經雙方充分協商訂立本合同,希共同遵守執行:
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間xx年開始,商鋪每月租金為20xx年
即從xx年x月x日起至xx年x月x日止。租賃期滿後乙方如續租,在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方,合同期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
一、租金支付
在合同簽訂之日起,以後甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥x 。每年上漲金額不能超過150元整。
二、如一年後,乙方不再續租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至xx年租金的.2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內一年年租金額,同時在到期時間,乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內,乙方可以用來做廣告位和車位。
三、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力,未盡事宜雙方友好協商,如有補充協議,則補充規定與本合同具有同等約束力。
四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____
商鋪店面租賃合同6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
1.甲方現自願將______________________ 號門面經營權租賃給乙方,租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止,租期 個月。
3.甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其範圍以乙方營業執照為準。
2. 雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在籤本協議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利:
1. 租貸期間,乙方應負責按時繳交一切税收、經營費用(包括:税務、治安、衞生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。
2. 租貸期間,甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
3.租貸期間,商鋪經營權屬於乙方所有,甲方不得以任何藉口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為,否則造成的`經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
6.租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查並及時提出意見。
4. 租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。並向第三承租方交代清楚交納税收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項:
1.甲方將商鋪租給乙方經營,商鋪內所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪,只能按市場規定經營範圍經營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5.同等條件下,乙方擁有下一年的優先租貸權。
四、本協議一式二份,每份共3頁,甲、乙方各持一份,作為依據,本協議在乙方付款雙方簽字後即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
訂合同雙方:
出租方(甲方): 承租方(乙方):
電話: 電話:
為明確甲乙雙方的權利與義務關係,經雙方充分協商訂立本合同,希共同遵守執行:
1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、 租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;
3、 從第一年開始,商鋪每月租金為2200元整
4、 乙方租賃該商鋪用於經營,不得私自轉租;
5、 乙方享有店面轉租的權利,但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為一年
即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租賃期滿後乙方如續租,在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方,合同期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起,以後甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年後,乙方不再續租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。
如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至20xx元。
八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力,未盡事宜雙方友好協商,如有補充協議,則補充規定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪店面租賃合同7
出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方)
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於 街 號,建築面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的,並賠償違約金 元。
合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的'物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,並必須提前一個月時間,於 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費:由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度,電錶底數為_______度,此度數以後的費用由乙方承擔,直至合同期滿)
3、維修費:租賃期間,由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章) ____________ 承租方(蓋章) ____________
法定代表人(簽字)____________ 法定代表人(簽字)____________
聯繫電話: ____________ 聯繫電話: ____________
聯繫地址: ____________ 聯繫地址: ____________
身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
商鋪店面租賃合同8
出租方(甲方):________承租方(乙方):________
電話:________電話:________
為明確甲乙雙方的權利與義務關係,經雙方充分協商訂立本合同,希共同遵守執行:
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途:________________
2、租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間________㎡;
3、從第一年開始,商鋪每月租金為________元整
4、乙方租賃該商鋪用於經營,不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的'權利,但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為________年
即從________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿後乙方如續租,在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方,合同期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起,以後甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的________日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥________。每年上漲金額不能超過________元整。
四、如一年後,乙方不再續租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至________元。
乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的________%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內一年年租金額,同時在到期時間,乙方沒能按期搬出則按每月違約金________元交給甲方,以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推________米內,乙方可以用來做廣告位和車位。
八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力,未盡事宜雙方友好協商,如有補充協議,則補充規定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪店面租賃合同9
出租方: (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方)
甲、乙雙方就店面租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於 的店面出租給乙方辦公營業使用,租賃期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止。
二、本店面月租金為人民幣1500元(一千五佰元),按季度每月1號至10號乙方向甲方支付一個季度租金合計人民幣4500元(四千五佰元)。轉賬到建行轉賬帳號: 乙 方未按時向甲方支付店面租金,屬於乙方違約,每逾期一天,每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過20日甲方有權採取措施,收回店面並且解除合同。
三、乙方租賃營業期間,租賃税.營業税.水費、電費、物業費.以及其它由乙方營業而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清以上欠費。
四、乙方同意預交1500元作為租賃營業期間保證金,合同期間,當作需交費用及違約的質保。
五、房屋租賃期滿,同等條件乙方如需續租,應在租期屆滿前一個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。未簽訂新租賃合同,期滿自行解除合同,甲方收回店面
六. 乙方必須在營業執照及國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公,同時必須做好防火,防盜。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租.變相轉租或轉借他人,否則按違約,甲方無條件收回店面。(如需轉讓,需徵的.甲方同意並同甲方重新簽訂合同)
八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須在不破壞房屋結構情況下裝修,改造的費用由 乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有 (可移動設施除外)。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪店面租賃合同10
訂合同雙方:
出租方(甲方): 承租方(乙方):
電話: 電話:
為明確甲乙雙方的.權利與義務關係,經雙方充分協商訂立本合同,希共同遵守執行:
1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、 租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;
3、 從第一年開始,商鋪每月租金為2200元整
4、 乙方租賃該商鋪用於經營,不得私自轉租;
5、 乙方享有店面轉租的權利,但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為一年
即從20 年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿後乙方如續租,在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方,合同期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起,以後甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年後,乙方不再續租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。
如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至20 元。
八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力,未盡事宜雙方友好協商,如有補充協議,則補充規定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪店面租賃合同11
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根據《中華人民共和國合同法》的規定及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,訂立本合同:
一、 店面的位置、面積及裝修、設施
1、 甲方將其所擁有的位置在____市____區(區/縣)____村____號的店面(以下簡稱該店面)出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建築面積共約____________ 平方米,倉庫為 ____________平方米,同時提供公用衞生間一間。店面用途為____________ 。
2、該店面現在內部為簡單裝修,店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間,乙方增加的設施與設備則為乙方所有;在合同解除後,乙方有權收回其個人增加的設施及設備。
二、 租賃用途
1、乙方向甲方承諾,租賃該店面作為____________ 使用。 並保證合法經營,不得做違法的事。
2、乙方保證,在租賃期限內,未事前徵得甲方的書面同意以及按規定須有關部門審批而未核准前,乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定,在合同簽訂生效後,甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年,自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租店面,乙方應如期交還。若乙方有意續租,則乙方在同等條件下,有優先續租權,則必須在租賃期滿前的____________ 個月向甲方提出書面意向,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
3、租賃期滿前,如甲方要解除合同,甲方應提前一個月書面通知乙方;並且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經營收入損失等費用與各種損失。
四、 租金、支付方式和保證金
1、甲、乙雙方約定,該店面每月租金為(人民幣) ____________元 。(大寫: 佰元整),倉庫每月租金元,(大寫),合計 ____________元(大寫)。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
對於公共衞生間的使用費則約定乙方每月應支付五元,衞生間的水電費由甲方自行承擔。
2、租金每月支付一次,甲方在收取租金後應當出具收條給乙方。
3、每月代理收取店面租金,並由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。
4、店面保證金為100元(大寫壹佰元整),在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時,甲方應當將保證金還返給乙方。
五、 保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定,甲方交付該店面時,乙方應向甲方支付店面租賃保證金,保證金為(人民幣) ____________元(大寫壹佰元整)。甲方收取保證金後向乙方開具收款收據。
在合同解除時,甲方應當將保證金還返給乙方。
2、租賃期間,使用該店面(公用衞生間除外)所發生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六、 店面使用要求和維修責任
1、在租賃期限內,甲方應保證出租店面的'使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的,致使該店面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
2、如因不可抗力原因,導致店面損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任,如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。
3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權,並保證不存在第三方對店面提出權利要求。當第三方阻止雙方合同履行時,甲方應當協助解決;並且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經營的行為。
七、 其他條款
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,雙方可向該店面所在地區的人民法院起訴。
4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽字): ____________乙方(簽字):____________
身份證號碼 :____________ 身份證號碼:____________
地址:____________ 地址:____________
電話:____________ 電話:____________
房租代收人:____________(簽字)
____________年 ____________月 ____________日
商鋪店面租賃合同12
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱:
公司名稱:
公司地址:
公司地址:
法定代表人:
法定代表人:
根據有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位於市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其範圍以乙方為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年,自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用,並負責年檢及日常維護保養、維修;
凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的'房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關係,併為乙方辦理營業執照提供有效的明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,並經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商户。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,並清除該商户。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先徵得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在、解除租賃關係時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租
十五、在本合同期滿後,乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併,不影響本合同繼續履行。
變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答覆對方,在十天內得不到答覆視同同意,最後達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的。
乙方已交納定金後,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬於甲方違約。
甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施,收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權人簽字後,乙方交付定金後生效,即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁,隨本合同
甲方:
乙方:
法人:
法人:
註冊地址:
註冊地址:
開户銀行:
開户銀行:
帳號:
帳號:
簽字日期:年月日
簽字日期:年月日
簽字地點:
簽字地點:
商鋪店面租賃合同13
出租方(以下稱甲方):_______承租方(以下稱乙方):_______
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達x元。
合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣仟。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每月支付一次,並必須提前一個月時間,於年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的`%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。租賃期間一切安全、衞生由承租方全權負責。
六、每月各項費用的繳納
1、水電費:水每噸c元,電每度/月
2、維修費:租賃期間,房屋設施損壞,一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方不得給予第三方使用
八、違約金和違約責任
1、若乙方在甲方沒有違反本合同的。情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。
2、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章後生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
代表(簽名):____________代表(簽名):____________
聯繫電話:______________聯繫電話:_______________
________年____月____日________年____月____日
商鋪店面租賃合同14
出租人(甲方):________________承租人(乙方):_________________
證件編號:_______________________證件編號:________________________
聯繫地址:_______________________聯繫地址:________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址:_______________路,建築面積_________平方米。
第二條、租賃期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整(_________元),經雙方平等協商,預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條、各項費用的繳納
1、電費:由承租方自行繳納電錶底數為_________度,此度數以後的費用由承租方承擔,合同期滿後承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第五條、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
第六條、續租
1、出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的`,應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方,如出租方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第七條、合同終止
1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的。
2、雙方通過書面協議解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的。
4、在委託期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告後在合理期限內仍未履行。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
第九條、爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。
第十條、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閲讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十一條、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。
出租方(簽字):___________承租方(簽字):______________
聯繫電話:__________________聯繫電話:____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
商鋪店面租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)、_______________
身份證號、___________________________
承租方(以下簡稱乙方)、_______________
身份證號、___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同、
一、乙方租用甲方位於____________________門面房____間,面積平米左右(一層),用於______________,門面房內附屬設施有________________________、
二、租期______年(______年______月______日至______年______月______號)租憑費用為________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租、
三、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿押金退回、
四、甲方保證該房屋無產權糾紛,乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助、
五、乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規不允許的`經營活動、乙方要搞好防範措施,安全用電、如乙方管理不善,出現火災、水災等給甲方造成經濟損失,乙方要負責賠償、
六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,在未徵得甲方同意下,不得進行隨意改造、如需要改造,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修、租賃期間,水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納、租賃結束時,乙方須交清欠費、
七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人、合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權、乙方應在合同期滿前________個月向甲方聲明是否續租、如乙方繼續租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同、如乙方不再續租,甲方有權在合同期滿前________個月中在房屋門上張貼出租廣告、合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告________個月、
八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋,需提前______個月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權、
九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔責任、
十、如有其它事宜雙方協商解決、
十一、此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式______份,甲乙雙方各執______份、
甲方簽字、__________________
聯繫電話、__________________
乙方簽字、__________________
聯繫電話、__________________
_____________年______月____日
____________年______月____日
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