土地協議書21篇

在快速變化和不斷變革的今天，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的土地協議書，希望對大家有所幫助。

土地協議書1

甲方：_____________

乙方：_____________

由於養殖需求，甲方向乙方租用土地，經甲乙雙方協商，本着互惠互利的原則，達成以下協議：

一、租地面積。

租地面積：以實際丈量為準，實際面積________畝。

二、租用日期。

時間從______年_____月______日起，直至甲方不需合作為止。

三、租用費用。

租用費用是以甲方入夥乙方共建養殖基地以及共同養殖為基準，其甲方不付租賃土地費用。

四、土地使用事項。

在甲方使用土地時，因土地使用問題，全面由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任。

五、養殖合作管理。

在甲、乙雙方養殖期間，養殖場和出現問題，由雙方協商解決，不可一人決定，如違反約定，由違約方負全部責任。

六、合作經濟事項。

在甲、乙雙方共同管理養殖場起步開始，甲、乙雙方出資與收資，因公平分配。

本協議經甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方應共同遵守協議各條款如有任何一方違約，違約方必須賠償對方因此所遭受的全部損失，本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方：____________

乙方：______________

_____年______月___日

土地協議書2

甲方：_鄉人民政府 (以下簡稱甲方)

乙方：_鄉人民政府 (以下簡稱乙方)

根據撫州市廖坊水庫灌區工程需要，金溪縣人民政府委託甲方徵收乙方土地面積畝。現就徵地有關事項協議如下：

一、徵用土地座落、面積及四周界限。

被徵用土地座落在 ，面積 畝，四周界限詳見徵地紅線圖(雙方蓋章為準)。

二、徵用土地的人、地類及徵地補償費(包括土地補償費、安置補償費、青苗補償費)。

徵地補償費按撫府辦發(20__)56號文件標準補償，詳見表。

土地類型面積(畝)徵地補償費元/畝金額小計 (元)備 注

徵遷工作經費60000

合計 60000元

三、土地徵用補償費用的原則

《中華人民共和國土地管理法》第十五條明確：《大中型水利、水電工程建設徵地補償和移民安置條例》第三章徵地補償規定。

四、支付土地補償費方式。

徵地協議簽訂後一週內，由_鄉廖坊水庫灌區工程移民徵地安置領導小組一次性付清乙方土地補償費和安置補償費及青苗補償費等共計人民幣陸萬元整( 60000元)。乙方必須在開工前無條件遷出甲方所徵用的.土地，如因土地權屬或補償費處置引起爭議，由乙方負責承擔。

五、其他未盡事宜，由雙方面議。

本協議一式四份。甲、乙雙方和有關部門各一份。每份具有同等法律效力。

甲方：_鄉人民政府

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

土地協議書3

發包方：

承包方：

為了配合二期污水處理工程建設的順利進行，正確處理國建、集體、個人三者利益關係，根據《農村土地承包法》、《土地管理法》等有關規定，經雙方自願共同協商，就甲方借用乙方土地及經濟補償達成如下協議：

一、甲方借用乙方承包土地面積畝，其中：水田畝，旱地畝，桑園地畝。

二、借用時間：續借一年( 年 月 日至 年 月 日止)。

三、土地用途：甲方借用乙方土地主要用於二期污水管網建設，借用期滿後承包土地仍歸乙方耕種。

四、借地費用：

五、本户合計補償人民幣元，(：元),籤協議後付清。

本協議經雙方簽字蓋章後生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報上級部門備案一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地協議書4

編號： 編號：

協 議 書

項目名稱：甲方：

乙方：

簽約時間：

年

月日

第一條 項目來源

由於設計規劃的需要，甲方委託乙方對甲方內約400畝地進行1：500地形圖測量，經雙方協商，達成本協議。

第二條 甲方委託乙方的工作內容

對設計規劃涉及的甲方生活區內約400畝土地進行1：500地形圖測繪（詳細範圍見附圖紅線），繪製出準確的1：500地形圖。

第三條 甲方的責任與義務

（1） 向乙方提交需要進行測繪的'範圍界線圖。 （2） 按約定支付測繪費。

（3） 配合乙方做好相關部門的協調工作。 第四條 乙方的責任與義務

（1） 按約定向甲方提交1：500地形圖成果2份。 （2） 乙方保證按時按質完成此項工作。 第五條 合同金額及支付方式

經雙方友好協商，一致同意按元（ ）進行項目包乾.

支付方式：乙方完成全部工作後的5個工作日內，甲方一次性將工程的款項支付給乙方。 第六條 時間要求

（1） 自委託之日起1個工作日內，甲方按照乙方的要求提交

完相關資料。

（2） 自甲方提交完相關資料後的7天內，乙方完成全部工作

並提交2份圖紙成果給甲方。

第七條 違約責任

乙方對製作的圖件和相關文字材料質量負責，如因圖件質量原因需要返工，返工的費用由乙方負責。

甲方必須按時支付工作經費，由於經費不及時到位導致工期延誤，由甲方自己承擔責任。

第八條 附則

（1）本協議自簽訂之日生效，乙方提供正式成果給甲方後失效。 （2）本協議一式肆份，甲乙各持貳份，具有同等效力。 甲方：乙方：

法定代表人／委託代理人： 法定代表人／委託代理人：

經辦人： 經辦人：

年 月日 年 月日

開户名稱：

開户行：

土地協議書5

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件集體土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

2、集體土地的轉讓價為________元/平方米m2[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]等，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下向甲方支付土地價款：

付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議日支付。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的'萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

3、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

4、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______

代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____日

土地協議書6

土地提供方：xxxxx村民委員會 (以下簡稱甲方)

合作開發方： (以下簡稱乙方)

甲方現有一返撥地(集體經濟組織發展預留地A1)座落在xxxx路;xxxx路;xxx地塊;;xxxxA1地塊。依據xxx辦發(20xx)42號文件精神，甲方與乙方協商一致，雙方同意對該宗土地進行房地產合作開發，就合作開發事宜達成如下協議條款，雙方共同遵守。

一、開發土地四址及面積：以政府規定紅線為準，上述土地界址清楚，無爭議，面積為xxxx畝。

二、甲方提供上述土地，甲乙雙方一致同意掛牌時由乙方的房地產開發公司參與招標，土地開發性質為商住。乙方全額投資建設開發，乙方在該地塊開發建設過程中具體負責經營與管理，甲方派員協助管理和監督。

三、甲方權利和義務：

1、甲方以雙方商議的土地折價入股，乙方以實際投資金額入股，利潤按比例分配。

2、乙方摘牌後，甲方將該土地完整交付給乙方，並協助乙方辦理好乙方對該土地的土地使用權證。

3、甲方負責處理好該宗地周邊界址及本村村民的各項糾紛。

四、乙方權利和義務：

1、乙方負責對該項目的規劃設計，經營和管理等。

2、享有對該項目相應的.投資經營利潤。

3、乙方在該地塊摘牌後一年內動工建設。

4、乙方必須在本協議公示前，取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。

五、本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議的未盡事宜雙方協商解決，如需變更以補充協議方式確定後生效。

甲方(簽字)： 乙方：

簽訂日期：

土地協議書7

出讓方(甲方)：

法定代表人：

身份證：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

身份證：

第一章總則

第一條雙方根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，本着平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及省(市)的有關規定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第四條“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

第二章出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位於，地塊編號為十九

甲方（轉讓方）： 有限公司

乙方（受讓方）：

根據中華人民共和國《公司法》，《合同法》的有關規定，經甲乙雙方友好協商，在平等自願的基礎上，現就在甲方在其公司名下位於儋州市區內28.77畝土地使用權轉讓給乙方，相關事宜達成如下協議，供甲乙雙方共同遵守。

第一條甲方的基本情況

1公司及股東名稱：儋州三友源實業有限公司，股東孟克非52%股權，陳允奇24%股權，孟超24%股權;

2註冊資本：30萬元幣；

3公司及資產，權益和負責情況：甲方除有28.77畝土地以外，保證沒有任何債權債務和法律糾紛，併為此承擔一切法律後果責任。

第二條轉讓方法及轉讓性質

1甲方將名下的28.77畝商住用地，並保證商住用地性質真實。

2公司及股權帶土地一次性轉讓給乙方。

第三條轉讓價款

甲方將公司及股權帶土地使用權共萬元一次性轉讓給乙方，工商過户及有關税費由乙方自行承擔。

第四條付款方式

1本協議簽訂的五個工作日內，一方先付定金幣伍佰萬元整到甲方指定的銀行賬户，乙方可派人接受土地並進行平整。甲乙雙方共同到工商局去籤變更法人代表和股東過户手續。雙方在工商窗口簽字履行審批手續並投入窗口，向乙方移交公司全部證照，土地資料及等，乙方在工作日內向甲方交付幣萬元。

第五條項目權屬變更

甲方收到乙方定金後，乙方可以進行場地清理土地。五個工作日內甲乙雙方必須配合到工商局辦理及股權變更，甲乙雙方應無條件配合進行。

第六條甲方的陳述和保證

1甲方保證轉讓給乙方的公司及股權帶土地合法有效，並承擔不配合的違約責任；2甲方應保證，全力以赴配合乙方辦理過户等一切手續並承擔不配和的違約責任；

3甲方應保證其名下土地合法，不存在任何抵押，質押等情形，併為此承擔法律責任；4甲方保證向乙方提供的建設用地使用權，產權證及所有文件真實，合法，有效；

5甲方向乙方保證，若其陳述有錯誤或有不實之處，給乙方造成的損失，將承擔賠款相關經濟上的責任。

第七條乙方的陳述及保證

1乙方保證購買土地，項目資金來源合法，並按本協議的約定按時足額支付價款；

2乙方向甲方保證，若其陳述有錯誤或不實之處，給甲方造成損失的，將承擔經濟賠償相關的經濟上的責任。

第八條履行本協議期間的義務

1自本協議書生效之日起十五個工作日內不能按時支付定金時，本協議自動生效；

2自本協議書生效之日起十五個工作日內，甲方將保證未經乙方同意，不得以其名義與第三方簽訂合同，或以其他名義針對其權益與第三方簽訂合同；

3本協議履行期間，甲方雙方必須相互配合辦理一切公司及股權帶土地的轉讓手續，有關費用由乙方承擔。

第九條違約責任

1本協議書一經生效，雙方必須自行履行責任，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，都應承擔一切經濟賠償責任。

2乙方若不能按本協議足額支付轉讓款，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期部分轉讓款的`萬分之一的違約金，甲方有權單方面終止本協議。在追索伍佰萬元定金同時，乙方還應向甲方支付此期間造成的一切損失，甲方收回土地；

3因甲方的原因，致使乙方不能如期辦結產權變更使用手續，或者不移越及時辦理移交工作。每逾期一天，甲方應向乙方已支付甲方賬户轉讓款萬分之一的違約金。因甲方原因不合作，不配合時，乙方有權提出終止本協議，雙倍賠償定金；

4非因雙方過錯，由於不可抗力或原因導致轉讓（不包括土地變性）延期或不能完成的，雙方均不承擔違約責任，相互退還土地和收購土地款。

第十條爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應有甲乙雙方友好協商解決；協商不成，任何一方都有權向所在地提起訴訟。

第十一條合同生效和廢止

本協議經甲乙雙方代表人或其合法授權委託人簽字或蓋公章，支付定金後生效，自簽訂合同之日起，超過五日未付定金本協議自動作廢。

第十二條其他事項

1本協議如有未盡事宜，可有甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議予以確定，所簽署之補充協議與本協議具有同等法律效力；

2本協議書壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。

轉讓方：

受讓方：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：20 年 月 日

簽訂地點：

土地協議書8

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

經甲乙雙方協商，甲方將自用耕地承包給乙方經營使用，雙方在平等、自願、充分協商的情況下達成如下協議，雙方須共同遵守：

一、甲方承包給乙方的土地位於馬耳朵村的自用耕地，土地面積為 畝。土地四至界限： 。

二、土地承包期限為： 年 月 日至 年 月 日。期限為 年。如合同期滿後，乙方有優先續包甲方土地的'權利。

三、土地承包金額為 元/畝。繳納方式為一年一繳，次年繳納時間以合同時間為準。合同期間，甲方不得提高土地承包金額。

四、土地在承包期間，乙方有權對該土地進行任何形式的商業經營，所得的收益均由乙方享有，甲方無關干涉。

五、乙方在土地承包期間，甲方須保證乙方對該土地的經營使用權，如因該土地產生糾紛的，甲方負責出面協調並處理妥當。如應土地糾紛給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

六、合同期滿後，乙方按照市場情況，適當給予甲方上漲承包金，但浮動金額不超過 元/畝。

七、乙方在對承包土地進行經營時，享有的相關部門扶持、項目資金補助等，由乙方享有，甲方不得干涉。

八、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字捺印生效，雙方必須共同遵守不得違約，違約則賠償守約方所有經濟損失。

甲方： 乙方：

年 月 日

土地協議書9

甲方：_________________________

乙方：_________________________

經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己________使用權轉讓給乙方，並達成如下協議：

一、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界;西至______________;北至_____________地界。轉讓面積約為________(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉讓方式：_________________

三、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：_________________元。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責任。

1、自簽訂協議之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除協議，給乙方造成損失的'，則處罰違約金計本協議轉讓費用加乙方後續所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所徵收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

五、其他約定事項

本協議一式六份，甲方一份、乙方三份、村小組各執一份，村委會見證存檔一份。

六、此協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

協議甲、乙雙方約定的其他事項

本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：__________________ 乙方(受讓方)簽字：________________

村村委會簽章：_________________________ 村民小組簽章：______________________

_______年_______月_______日

土地協議書10

轉讓人：_____________(以下簡稱甲方)

法定地址：___________

法定代表人：_________

受讓人：_____________(以下簡稱乙方)

法定地址：___________

法定代表人：_________

鑑於本協議甲方為本協議所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本協議乙方同意受讓本協議所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本協議所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本協議。

總則

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________

甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓協議”(以下簡稱“出讓協議”)

雙方法律地位及有關文件

甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。

甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)

乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);

(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)

甲方的確認與保證

甲方確認並保證，甲方有權轉讓本協議所定地塊，並具有與乙方簽署本協議的完全能力。

甲方確認並保證，在乙方實際獲得本協議所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

場地位置和麪積

甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

土地使用權轉讓期限

本協議第條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

在轉讓期限內，除本協議另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

土地使用權轉讓金和付款方式

土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。

本協議雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：

本協議雙方簽字日後_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);本協議簽字日後_________日內，即_________年_________月_________日前付清餘額_________%，計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：

場地交接

甲方應於乙方按本協議第條規定付清全部土地使用權轉讓金後_________日內，將本協議第條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本協議第條所定場地已交接。

在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。

場地基礎設施、條件

除另有説明外，本協議所稱基礎設施包括以下部分：

(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;

(2)雨水、污水管道及接口;

(3)道路。

本協議所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點;

(2)經專業管線單位確認的本協議第條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

本協議第條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_________用地。

乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。

基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

乙方在本協議第條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、佔用本協議第條所定場地以外的任何土地，如需臨時佔用本協議第條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

在轉讓期限內，乙方同意甲方在本協議第條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。

其它權利和義務

乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少於總建安工程量的_________%，並須在_________年_________月_________日前竣工。

在轉讓期限內，乙方對依據本協議所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓協議和本協議的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本協議所規定的乙方權利和義務的承受人。

本協議第條所定場地邊界以外的公共衞生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公佈的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附着物的產權變更等的所有經濟協議、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。

轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

在本協議土地使用權轉讓更名過户過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種税費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。

續期與協議終止

本協議第條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用協議所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：

(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准文件於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本協議第條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本協議第條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。

本協議第條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用協議所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附着物的處置按國家有關規定辦理。

違約責任

除本協議另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本協議第條規定的時間提供場地的;

(2)乙方對本協議第條所定場地的使用和處置與“出讓協議”、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本協議的有關規定相牴觸的;

(3)乙方未按本協議第條規定將本協議第條所定場地交還甲方的`;

(4)雙方違反本協議其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照、條處理)

甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數;

(3)違約金金額=日違約金×違約天數。

違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。

違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

乙方逾期付款，除依本協議第條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本協議，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本協議第條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本協議，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)

(3)本條第(1)(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除協議總額的30%及本協議規定的滯納金、違約金後餘額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。

如果乙方不能按本協議第條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒佈的法律為準)，自條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本協議轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本協議轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本協議轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附着物。

違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本協議。守約方要求繼續履行本協議的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本協議。

不可抗力

本協議的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本協議時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_________天內，提供不可抗力詳情及協議不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行協議影響的程度，協商決定是否解除協議，或者部分免除履行協議的責任，或者延期履行協議。

前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。

適用法律及爭議的解決

本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

保密

本協議任何一方不得向第三方披露本協議的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

以往協議

本協議的效力超過甲乙雙方以往就本協議第條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本協議生效之日起失效。

其它

本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。經雙方協商一致，可對本協議進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本協議規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。

本協議(包括協議正本、附件及補充協議)經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。

本協議生效後，國家或_________市修改本協議所依據的法律法規或頒佈新的法律法規對本協議有追溯力的，雙方應及時修訂本協議，以確保雙方的合法權益不受損害。

下列文件為本協議不可分割的組成部分，與協議正文具有同等效力：

(1)_________區建設單位規劃、建築管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

(5)“出讓協議”(複印件)

乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本協議條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兑美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公佈的人民幣兑美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本協議履行過程中若發生其它費用的，與前款同。

本協議用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。

本協議雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本協議中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本協議一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_________天內通知協議的另一方)

本協議正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。

甲方(蓋章)________________ 乙方(蓋章)_______________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

通訊地址：__________________ 通訊地址：__________________

郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

開户銀行及帳號：___________ 開户銀行及帳號：____________

________年_______月_______日 _________年_______月_______日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

土地協議書11

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件集體土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

2、集體土地的轉讓價為________元/平方米m2[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的'管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]等，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下向甲方支付土地價款：

付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議日支付。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

3、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

4、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

土地協議書12

甲方(轉讓人)：

姓名： ;身份證號： ;

聯繫電話： 。

乙方(受讓人)：

姓名： ;身份證號： ;

聯繫電話： 。

雙方本着公平，公正，合理，互利的原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

一、地塊概況：

(一)該地塊國有土地使用證號為： 府 國用(20 )第000000號，所有人為。

(二)該地塊位於廣東省 縣城 鎮 大道南路，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點座標詳見附件《國有土地使用證》。

(三)該地塊的用途為住宅用地。

二、轉讓方式：

(一)土地轉讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉讓總價為人民幣壹佰零捌萬元(小寫：1080000.00)。

(二)甲方同意乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，為人民幣肆拾萬元整，雙方簽訂協議書後3天內將定金轉入甲方賬號(開户行：户名：賬號：)，甲方收到定金後應將有關證件交乙方辦理該土地的'國有土地使用權證過户手續;第二期餘款，為人民幣陸拾捌萬元整，乙方必須在春節前付清。

(三)乙方辦理該土地的國有土地使用權證過户手續時，甲方應積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過户手續時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當天將定金全額退回乙方。

三、雙方責任

(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過户手續。

(二)乙方應按約定時間支付該土地轉讓金。

四、其他

(一)在轉讓過程中，乙方承擔該宗土地轉讓契税和交易費等所有費用。

(二)本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

(三)本協議經雙方簽字蓋指紋後生效。

(四)本協議一式四份，參與人各執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土地協議書13

抵押人（以下簡稱甲方）

抵押權人（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關規定本着自願、互利、公平和誠實信用的原則就土地使用權抵押事項進行充分協商特訂立以下合同以資共同遵守。

一、甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在_______鎮（鄉）_______路（村）_______巷（組）_______號土地使用權作抵押向乙方提供經濟擔保。其四至為東至_______；西至_______；南至_______；北至_______；抵押土地面積_______平方米現用途為_______用地。地上建築物_______幢_______平方米；地上附着物平方米。

二、擔保範圍

1、抵押借款的貸款本息。

2、處分抵押物所需費用。

3、甲、乙雙方應繳納的税費。

4、其它

三、抵押期限及抵押額

甲方以上述土地使用權抵押於乙方期限_______年（月）時間從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

抵押地塊經評估_______年_______月_______日土地使用權抵押出讓總價為人民幣_______萬元大寫_______元。乙方同意以土地使用權總地價的_______%摺合人民幣_______萬元大寫_______元為最高額貸款付給甲方。

四、民事責任

1、甲方對產權的責任抵押期間甲方應維護抵押地塊土地使用現狀的完好。乙方有權按抵押合同約定檢查由甲方佔管的抵押物使用狀況。

2、甲方佔管期間未徵得乙方書面同意不得擅自將抵押的.土地出租、變賣、贈與、調換不得任意改變其用途和再次抵押。

五、違約責任及爭議處理辦法。

六、抵押物的處分

本宗地土地使用權原以劃撥方式取得土地使用權抵押期滿抵押人不能履行債務抵押權人佔有或處分土地使用權時處分土地使用權所得價款雙方一致同意首先向政府交納抵押人與_______國土資源局簽訂的《國有土地使用權出讓合同》所規定應交的出讓金處分抵押物的費用。

七、合同的變更與解除

1、抵押合同如發生變更甲、乙雙方應在變更之日起向 市國土資源局申請辦理抵押變更登記。

2、抵押關係終止甲、乙雙方應在終止之日起二十日（港、澳、台地區或境外當事人在三個月）內向 市國土資源局申請註銷抵押登記。

八、本合同若有未盡事宜雙方議定補充如下。

_____________________________________________________________________________

九、本合同經甲、乙雙方簽章並經_______國土資源局辦理登記後生效。

十、本合同及補充協議、附件一式一份甲、乙雙方、登記機關有關部門各執一份。合同及補充協議、附件具有同等法律效力。

抵押人（簽章）：

法定代表人（簽章）；

委託代理人（簽章）：

簽約時間：_______年_______月_______日

簽約地點：

抵押權人（簽章）

法定代表人（簽章）：

委託代理人（簽章）

簽約時間：_______年_______月_______日

簽約地點：

土地協議書14

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，經合同雙方當事人平等協商同意，就土地承包經營權的`互換及相關事宜達成如下協議：

一、 互換地塊概況

1.甲方願意將位於____土地總面積為____ ㎡。合 畝與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。地址為： 東至____，西至____， 南至____，北至____，

2、乙方願意將位於____土地面積為____ ㎡合計____畝、土地進行等面積互換。包括區域內渠、路。地址為：東至____ 西至____ 南至____ 北至____

3、甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地。雙方以後均互不干涉土地使用情況。

二、履行期限和方式，甲乙雙方自願等面積互換原屬於對方的土地後永遠歸對方所有。

三、其他

1、在土地互換過程中，甲方承擔土地契税和交易費用。

2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經雙方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

甲 方：

乙 方：

中間人：

日期

土地協議書15

甲方：乙方：

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經友好協商，現就徵用乙方位於面積為畝的.農田事宜，達成如下徵地補償協議：

一、徵用土地面積，該土地面積為____畝。

二、徵用土地用途，該土地用於______村村級活動場所。

三、徵地補償標準及付款方式：

1、徵地補償標準按____元/畝的徵地補償標準計算，共計徵地補償款____萬元。

2、付款方式：甲方在本協議簽訂之日起10天內，甲方將徵地補償款萬元一次性付清給乙方。

3、本協議簽訂後所有權歸______村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因______村民委員會換屆而改變所有權。

4、今後因新農村建設整體規劃該土地徵地補償上升，將不再另行補償，遵照本協議執行。

四、簽訂合同後，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發現甲方把該土地他用或簽訂協議後一年內沒有開工建設可以無條件收回。

五、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，鎮人民政府一份。

六、本協議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協商後再作補充。

甲方法人代表（蓋章）：

乙方（簽字）：

協議簽訂地點：

協議簽訂時間：

土地協議書16

甲方：

乙方：

根據《合同法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本着平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權事宜協商一致，訂立本協議：

一、協議內容

甲方將位於村十五組 （身體多病，生活不能自理）（由丈夫 代理）、 的責任田土地共計5.5畝承包給乙方生產經營，用於發展種植業和養殖業。

二、土地的性質及現狀

該土地為甲方的個人責任田地，無抵押、無債權債務關係。

三、土地用途及承包形式

1．土地用途為農業種植和養殖。

2．承包形式：個人承包經營。

四、承包期限

承包期為十年，從____年____月____日起至____年____月____日止。四至界限：東至十七組土地，西至截崗溝，南至溝，北至 土地。

五、承包價款及支付方式

本土地的承包金為每年支付小麥20xx斤，大寫貳仟斤；玉米500斤，大寫伍佰斤。乙方以糧食支付給甲方，每年支付一次，首次給糧時間為協議訂立之日，以後每年在協議日到期前十天支付本年度一年糧食。

六、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1．對土地開發利用進行監督，保證土地按照協議約定的用途合理利用。

2．按照協議約定收取糧食；在協議有效期內，甲方不得提高承包金（糧食）。

3．保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4．協助乙方進行農業產業開發、宣傳、應用。

5．在協議履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

（二）乙方的權利和義務

1．按照協議約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的.土地，但不能改變土地性質，只能用於農業種植和養殖，不能用於非農生產。

2．享有承包土地上的收益權和按照協議約定興建、購臵財產的所有權。

3．乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

4．乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

5、乙方的經營使用權可以轉包、繼承或者與他人合作，但須經甲方同意。若轉包或繼承還須轉包方或繼承方與甲方重籤合同

七、違約責任

1．在協議履行期間，任何一方違反本協議的約定，視為違約。

2．乙方應當按照本協議約定的期限足額支付租金（糧食）。

八、本協議未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章後生效。

甲方（簽字蓋章）：

簽字日期：____年____月____日

乙方（簽字蓋章）：

簽字日期：____年____月____日

鑑證人（簽字蓋章）：

簽字日期：____年____月____日

土地協議書17

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地治理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就雙方國有土地使用權置換事宜達成如下協議：

一、本次國有土地使用權置換的內容

乙方將其擁有的位於的面積為平方米土地的國有土地使用權(《國有土地使用證》編號為【__________】)與甲方擁有的位於的面積為平方米土地的國有土地使用權(《國有土地使用證》編號為【__________】)進行置換。上述國有土地使用權置換行為已經取得市國土資源局於 年 月 日作出的【待補充縣級以上土地主管機關的批准文件】(“【待補充文號】”)批准。

二、本次國有土地使用權置換的標的

1.置出地塊：

乙方擁有的位於的地塊，四至為東至，南至，西至，北至，宗地的《國有土地使用證》編號為，宗地面積為平方米，土地使用權性質為出讓，土地使用權期限為，國有土地使用權出讓合同書號。

2.置入地塊：

甲方擁有的位於的宗地面積為平方米的地塊(宗地號：)，四至為東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。土地現狀：__________是否達到三通一平等。

三、本次國有土地使用權置換的價格與作價依據

1.置出地塊的價格

本次國有土地使用權置換的置出地塊為乙方所擁有的面積為平方米的國有土地，雙方約定以【待補充土地價格評估報告出具機構的名稱】出具的土地估價報告為參考作價依據。根據【待補充土地價格評估報告出具機構的名稱】出具的【待補充土地評估報告文號】《土地資產價格評估報告書》，上述地塊的評估總地價為人民幣________萬元(上述評估結果已報經【待補充主管機關的名稱】確認)。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎將本次國有土地使用權置換中乙方擬置換出地塊的價格確定為人民幣________萬元。

2.置入地塊的價格

根據【土地價格評估報告出具機構的名稱】出具的【土地價格評估報告文號】《土地資產價格評估報告書》，甲方本次擬置入的位於的面積總計為平方米的土地評估值為人民幣________萬元。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎將本次國有土地使用權置換中甲方擬置入地塊的價格確定為人民幣________萬元。

3.置換差價

甲、乙雙方一致同意，對於本次國有土地使用權置換中的差價人民幣________萬元，由甲方以貨幣形式於本合同簽署之日起個工作日內向乙方一次性支付。若逾期支付該款項，甲方應以逾期付款金額按每日萬分之計算違約金支付給乙方。

四、本次國有土地使用權置換涉及的税費甲、乙雙方一致同意，本次國有土地使用權置換產生的一切税項及其他費用，由甲、乙雙方共同分攤。本次國有土地使用權置換不涉及地上附着物的補償事項以及拆遷安置事項。

五、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務

(1)甲方保證合法的擁有置入地塊的國有土地使用權，該地塊上不存在設定抵押、出租及其他債權債務糾紛等任何可能影響本次國有土地使用權置換及未來乙方成為合法的土地使用權利人的情形；

(2)甲方置入地塊於本次置換完成(以乙方取得國有土地使用權證為準)前產生的債權債務由甲方承受，與乙方無關；

(3)甲方應在本合同簽訂之日起日內協助乙方將置入地塊的國有土地使用權證辦理至乙方名下。

(4)甲方應在本合同簽訂之日起日內將置入地塊交付乙方。

2.乙方的權利與義務

(1)乙方保證合法的擁有置出地塊的國有土地使用權，該地塊上不存在設定抵押等影響本次置換的情形；

(2)乙方置出地塊於本次置換完成前產生的債權債務(以甲方取得國有土地使用權為準)由乙方承受，與甲方無關；

(3)乙方應在本合同簽訂之日起日內協助甲方將置出地塊的國有土地使用權證辦理至甲方名下。

(4)乙方應在本合同簽訂之日起日內將置出地塊交付給甲方。

六、違約責任

甲、乙雙方均應嚴格地按本合同的規定老實守信地執行本合同內容，任何一方違背本合同項下的.任何約定，均應向另一方承擔本次置換價格__________%的違約金；若雙方違約，則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。

七、甲方的陳述和保證

1、甲方已經取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內部授權，甲方簽字人已經取得甲方充分有效授權，本協議一經簽署即對甲方具有約束力。

2、甲方簽署本合同和/或履行其在本合同項下的義務不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協議，亦不違背任何法律、法規或規定。

八、乙方的陳述和保證

1、乙方已經取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內部授權，乙方簽字人已經取得乙方充分有效授權，本協議一經簽署即構成對乙方具有約束力的義務。

2、乙方簽署本合同和/或履行其在本合同項下的義務不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協議，亦不違背任何法律、法規或規定。

九、通知條款

甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知應以書面信函形式或甲乙雙方確認的傳真、電子郵件或類似的通訊方式發送至以下地址。採用信函方式的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用掛號信件或特快專遞的，郵件到達日期即為通知日期，如使用傳真、電子郵件或類似的通訊方式，通訊發出日期即為通知日期。

如送達甲方，則送至：

地址：

郵編：

收件人：

電話：

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十、爭議解決辦法

因本合同引起、產生於本合同或與本合同有關的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。假如協商無法解決，任何一方有權依法向所在地人民法院起訴。

十一、其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同雙方權利義務履行完畢時終止；

2、未盡事宜由本合同雙方另行協商確定。對本合同的任何補充或修訂需經雙方以書面形式簽署方為有效。書面補充合同及本合同的附件構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地協議書18

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護租賃合同雙方當事人的合法利益，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同：

第一條 租賃面積、位置

(一)甲方租賃給乙方土地位於 。

第二條 租賃期限

從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租賃費用的數額和繳納方式

採取上交租方式，每年按協議日交本年租金，一年一交。租賃費為山地 元/年、畝，平地 元/年、畝。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對租賃土地不得干預乙方經營和使用。

2、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

3、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的土地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的土地進行改造，對改造形成的`資產如森林、房屋設施等，在租賃合同期間遇到國家徵收用地所得補償乙方為受益主體，到期後享有處置權。

2、在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

3、土地租賃期間，國家各類惠農支農政策以乙方作為受益主體。

第五條 違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失。在租賃期間，甲方不得以任何理由干涉乙方施工、項目建設，否則將賠償因此給乙方造成的任何經濟損失。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、如遇徵佔土地等情況，土地補償收益歸甲方所有，甲方必須退還乙方未使用土地的已付租金。樹木等地上附屬物補償歸乙方所有。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方 ： 乙方 ：

年 月 日

土地協議書19

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方將 項目委託乙方進行復墾整理。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，簽訂本協議。

一、施工內容及工程量：

1、行復墾整理。

2、整理標準：按國土局和農業局相關標準要求執行。

二、工程價款及結算方式：

1、工程價款：

大寫 ：

2、結算方式：

待復墾工程全部結束，經省廳驗收組驗收合格後，甲方一次性付清工程款90%，餘10%質保金，經複驗合格的年內付清。每拖延工期一天罰款20xx元：

三、施工日期：

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力：

甲方：

1、乙方進場後，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事項。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對旋工人貫進行安全教育。

4、甲方指定工程項目負責人。

5、除房屋之外其他一切障礙甲方概不負責。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施，負責拆遷區內的所土地復墾。

2、因復墾、清除過程中引起的糾紛由乙方負責。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、施工中土壤有效耕作層鬆土達到售50公分以上，以便耕種，且路面平整，定於邊溝順直。

5、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求，避免不安全因素髮生。

6、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的.安全教育及防範措施，確保施工中萬無一失；並負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。

7、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

8、乙方指定除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

六、其他：

1、本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意並簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（章）：乙方（章）

代表人： 代表人：

土地協議書20

甲方(贈與人)： (寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)： (寫明姓名、住址)

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________

住所：_________

身份證號：_________

乙方：_________

住所：_________

身份證號：_________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本着誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條 甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條 甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法（或雙方約定的其他事項）等事項。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條 在本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的'費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契税應由乙方負擔。

第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本協議在雙方籤後生效。

甲方：（籤）_________ 乙方（籤）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

房產贈與公證書

（_________）_________第_________號

茲證明_________於_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名（或蓋章）

_________公證處

公證員：_________（籤）

_________年_________月_________日

土地協議書21

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經甲乙雙方同意，本着自願、平等、有償、誠信的原則，經雙方協商同意，就土地承包經營權轉讓事宜達成一致意見，並訂立一下條款。

一、 承包地塊：甲方將位於 的土地畝的承包經營權轉讓給乙方使用。

二、 承包時限：

1、甲方於 年 月 日起將上述土地承包經營權長期轉讓給乙方，並按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續。

2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩餘年限，即 年 月 日至 年 月 日。

三、承包價格：上述承包地年轉讓費為 元∕畝。

四、其它約定：

1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失由甲方承擔全部責任。

2、承包合同生效後，因國家對土地承包經營政策進行調整的`，補償款歸甲方所有，地面附着物（苗木、農作物等）補償款歸乙方所有。

3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關農業政策性保險由乙方繳納，並享受保險賠償款項。

4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商達成一致意見，形成書面補充協議。

5、合同自雙方簽字之日起生效。

6、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

五、合同糾紛處理：若雙方發生合同糾紛，甲乙雙方應共同協商解決，協商不成的，按《合同法》、《農村土地承包法》等等法律法規執行。

六、違約責任：

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

_______年_______月_______日