房屋合同範例（3篇）

隨着時間的推移，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編整理的房屋合同3篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

房屋合同 篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲、乙雙方協商1致，簽定本合同。

第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落於聊城市 房屋出租給乙方使用。建築面積共計約 平方米，使用面積 平方米。

第2條 租賃期限條款

租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期後，乙方具有優先承租權。

第3條 租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款

甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第6條 費用承擔

租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月1交。

第7條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的.檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施；甲方應於接到乙方通知後5日內進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證後代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第8條 房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內，經甲方書面同意後，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第9條 房屋轉讓條款

本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。第10條 合同的解除和終止條款

（1）、本合同有效期內，發生下列情形之1的，本合同終止：

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

2、政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙雙方協商1致，達成終止協議。

（2）、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：

1、乙方不交付租金1個月以上；

2、乙方所欠各項費用達1個月以上；

第101條 合同的延續及優先權

本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。 合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應於本合同到期日前騰空、交回房屋並保證房屋及內部設施的完好（正常損耗的除外）同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第103條 違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費並賠償乙方造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租；

如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租。

第104條 免責條款

房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第105條 爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

第106條 其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。 甲方： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

房屋合同 篇2

出租方（甲方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯繫電話：

承租方（乙方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯繫電話：

根據國家、自治區有關法律、法規和南寧市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1-1．甲方將座落在出租給乙方使用。

1-2．甲方出租給乙方使用的該房屋的套內使用面積 平方米

二、租賃用途

2-1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋只用於個人居住使用，不作其他用途。

2-2．在租賃期限內，未事前徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1．該房屋租賃期為五個月。自年 月 日起至年 月 日止。

3-2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1．該房屋月租金為人民幣 元整。（大寫： ）

4-2．經雙方協商決定，租金採取如下方式收取：

房租採取按月交納的方式收取，乙方應分別在月 日前交

納年 月房租（每月房租人民幣 元整，大寫： ）。

甲方在收到租金後應給乙方開據一份正式收據。

4-3．租金以現金或轉賬方式支付（銀行卡賬户名：；開户銀行： ；銀行卡號：），乙方應按協議規定的時間按時交納租金，如不能按時交納，每逾期一天，則甲方有權每日按月租金的0.5％收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

五、 保證金

5-1．為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為人民幣元整（大寫： ）。

5-2．乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後給乙方開據正式的.收據。

5-3．租賃期滿後，乙方遷空自己物品，點清、交還房屋及設施，付清所應付費用，經甲方確認後，甲方應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1．乙方在租賃期限內，實際使用、發生的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費等相關費用由乙方支付。

6-2．乙方應把已繳納過的單據複印件交於甲方。

七、 乙方的義務、責任

7-1．乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

7-2．乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

7-3．未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

7-4．未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設備受到損壞、污染，乙方應承擔全部責任。

7-5．乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害、危害，乙方應承擔全部責任。

八、 甲方的義務、責任

8-1 甲方應在 年月日前將租賃的房屋清理乾淨，並將房屋及其鑰匙交乙方使用。8-2 如 年月日交房時，甲方沒空清理房間，可由乙方請清潔工打掃衞生，甲方支付相關費用。清理房間所需要時日不計入房屋租賃時。

8-3 在乙方提出要求時，甲方有義務協助其辦理小區車輛停放、互聯網開通、數字電視開通等手續。

九、合同終止及解除規定

9-1．在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前壹個月通知，否則均視為違約。

9-2．租賃期滿後，乙方應及時將清理乾淨的承租房屋按時交還甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處臵。

十、違約處理

10-1．甲、乙雙方任何一方如未按本合同條款履行，導致中途終止合同的，則視為違約行為，違約金雙方同意為人民幣元整（大寫：整）。若甲方違約，除需支付給乙方上述金額的違約金外，還應退還乙方的保證金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

10-2．凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴。

10-3．房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

十一、其它條款

11-1．甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。11-2．本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3．本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：日期： 日期：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

房屋合同 篇3

借用方(甲方)：

承借方(乙方)：

根據中華人民共和國有關房屋借用的法律及規定，為明確借用方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、借用範圍及用途

甲方同意將位於 青口鎮青順大廈二樓202室 的場地及其設施，在 雙方自願 的狀態下借用給乙方作為 辦公 使用，借用房屋的建築面積總計為 50 平方米。

二、借用期

三、費用承擔：

4.1借用期間房屋有關物業費由 乙方 承擔; 4.2寬帶費、收視費、車位費由乙方支付;

4.3房屋的冷熱水、電、天燃氣消耗按每月查表實數由乙方交付。

四、借用人責任和義務：

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為借用房屋的合法擁有人，有合法地位借用此房屋於乙方出示相關證明。

5.2甲方須按時將借用房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

5.3借用期內甲方不得收回借用房屋(本合同另有規定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在借用期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用借用房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

5.6甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理

五、緊急事項。

5.7甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

六、承租人的責任和義務：

6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置 與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方應按本合同的規定合法使用借用房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對於借用房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

6.8乙方乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，並保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用户手冊》上所載內容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的.前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回借用房屋，本合同終止。

甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應付費用後，甲方退還乙方未滿期約的租金。

a、 未得甲方同意將借用的房屋擅自拆改結構或改變用途;

b、 無故不繳納乙方應承擔的費用

c、 未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;

d、 乙方要求提前解約。

7.2甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照及授權委託書，並附於合同之後，作為本合同的附件。

十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋借用管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。

十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方：福建青順物流有限公司 乙方：福州市興福源環保有限公司 授權委託人： 授權委託人：

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