客户購房意向書
在發展不斷提速的社會中,很多地方都會使用到意向書,為表達合作意向,洽談期間雙方一般會簽訂意向書,到底應如何擬定意向書呢?以下是小編精心整理的客户購房意向書,歡迎閲讀與收藏。
客户購房意向書1
甲方:________身份證號:________
乙方:合肥市0551房產代理銷售有限公司
甲方委託乙方代為介紹物業事宜,經雙方友好協商,訂立如下協議:
1、甲方決定購買位於合肥市房屋,建築面積平方米,房屋價格為,該房屋在房產局發生的過户費及房屋的水、電、煤氣、有線、電話等附屬設施過户費由方承擔,此房過户而產生的營業税由方承擔,個人所得税由方承擔,契税、中介費由
2、甲方在簽定本協議時交給乙方定金元整,並保證在日之前在乙方見證下與賣方簽定正式買賣合同。
3、在本協議規定應簽定正式合同的期限內,如賣方原因導致不能簽定正式買賣合同,乙方將定金全額退還甲方。
4、雙方商定的.其他事項
5、本意向書一式二份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽定即時生效。
甲方:________乙方:________
聯繫電話:________經辦人:________
日期:________日期:________
客户購房意向書2
賣方(以下簡稱甲方):________姓名:________
身份證號:________
住址:________郵編:________聯繫電話:________
買方(以下簡稱乙方):________姓名:________
身份證號:________
住址:________郵編:________聯繫電話:________
第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;房屋建築面積________平方米(其中套內建築面積______平方米),房屋用途為________;該房屋附屬物(地下室)面積________平方米;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號為________。
第二條該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓,土地使用權年限至______年______月______日止。
第三條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣________元整。
第四條本意向書簽訂的同時,乙方應向甲方支付定金人民幣________整。
第五條甲乙雙方約定於___________年___________月___________日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。
第六條房價款支付方式:乙方應於房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣元整,乙方根據本意向書支付的定金轉作等額首付款;其餘房價款由乙方貸款支付,房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續應當在雙方約定的過户日後30個工作日內辦妥。
第七條房產過户:甲方應於房地產合同簽訂之日起10個工作日內,將該房屋的房地產權過户給乙方,並提供相關材料協助乙方辦理貸款手續。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、税項及物業費等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第九條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納,契税由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜,中介費用由甲、乙雙方分別交納。
第十一條本意向書簽訂後,如乙方提出不購買該房屋,乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應在雙方約定的簽訂房地產買賣合同截止日後5個工作日內返還給乙方雙倍定金。
第十二條本意向書內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條本意向書在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。
第十四條本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,在正式的房地產買賣合同生效同時失效。
第十五條本意向書共2頁,一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________
______年______月______日______年______月______日
籤於__________籤於__________
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