居間合同承諾書

(支付個人居間費的法律憑證)

居間

我（ ）因 項目，現委託你方落實並促成我籤協議。 根據《中華人民共和國合同法》第426條之有關規定，對居間勞務人員和顧問諮詢人員本着有償服務的原則，我自願按以下方式向居間人支付居間費：

一、支付金額 。

二、支付方式： 。

三、本《承諾書》不可撤銷、不更改、不受時間限制而失效，不受承諾人簽定協議中締約雙方的違約糾紛影響，承諾人對該居間費負有全部的法律責任，居間方不承擔任何與協議相關的連帶責任，承諾人負有對此《承諾書》保密的義務。

四、此《承諾書》具有勞務合同、居間協議的同等法律效力，為此我如不履行本承諾，居間當事人可向我的協議甲方提出從工程進度款項中扣付居間費給居間人，對此我無異議；或向有管轄權的人民法院提出強制執行等措施，我無條件放棄一切抗辯和反駁的權利。

五、本《承諾書》僅此一份由居間人保存，本《承諾書》或居間人的身份證均可作為向承諾人領取居間費的憑證。

六、本《承諾書》在承諾人簽訂由居間人促成的協議後生效，居間費結清後失效。

委託方（承諾人）： 被承諾人（居間人）： 身份證號： 身份證號： 聯繫電話： 聯繫電話： 日

工程居間合同範本

甲方（委託人）：某某建築公司

聯繫地址：

乙方（居間人）：

聯繫地址：

聯繫電話：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委託事項

1、乙方接受甲方委託，負責就**省***工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

二、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限於中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察，

2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，並同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委託事項，無權取得居間報酬，並且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，並能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那麼在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。

6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的税務發票，相關的所得税由乙方自承擔。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的**%。

2、居間成功後，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付***元整；在正常施工的兩個月內，應支付***；剩餘施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按***%的比例支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款後五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔**差*等**費用）。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效後，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人或委託代理人：法定代表人或委託代理人：

承諾書和居間合同

甲方： 乙方：

甲方為了企業發展，公司特委派同志為甲方及本人承攬工程項目受委託人（居間經紀人為乙方）。 工程名稱：

工程地址： 依據《中華人民共和國合同法》第二十三章第424條、第426條、第428條及相關法律規定，對受委託人（居間經紀人乙方）本着有償服務的原則，甲方及個人特作承諾如下：

一、甲方與建設中標方（及有關方）簽訂施工合同，甲方自願承擔受委託人的勞務佣金，並擬定該工程合同總價款的 %兑現支付（税後款）給委託人。經雙方協商，在甲方與建設方簽訂施工合同為準。

1、甲方應向乙方提供訂立合同需要的相關手續，配合乙方做好前期協調工作。合同工程量為發包方實際的工程量為準。

2、乙方確保甲方承接： 合同的訂立，並提供發包方真實的信息資料（施工圖紙等），如乙方協調無力，此合同自行作廢。乙方促成甲方正式簽訂施工合同後，甲方工程施工及經濟效益成立，甲方必須支付給乙方工程總金額%費用。

3、金額支付方式：是以帳外資金支付，七天之內一次性付清，付款給受

委託人（乙方）的承諾。

4、註明以及甲方處成後續工程業務，本承諾書仍然有效。

二、如果甲方或工程隊不按以上承諾支付勞務佣金，受委託人(乙方)可持本承諾書到建設方後承包方（及有關方）收取勞務佣金，並列入施工方作為其工程方作為其工程預付款，甲方無條件認可，絕無異議。如甲方不履行本協議承諾，受委託人（乙方）可以申請法院執行，甲方自願承擔一切經濟責任，本承諾書與施工合同同時生效。生效後甲方與建設方發生任何糾紛及矛盾或者工程有變動（含質量、工期、進度）均與受委託人（乙方）無關，一律由甲方承擔所有一切經濟責任和法律責任。

三、受委託人（乙方）也可在甲方不履行承諾時或未履行承諾完畢時，有權扣押甲方工程材料或機械設備作為抵押，直到付清勞務費為止。此承諾書和居間合同一式兩份，各執一份。特此承諾! 甲方（蓋章） 法人（簽字）： 電話： 開户銀行：帳號：簽訂地址:

乙方：

身份證號碼：

電話：

勞務居間合同承諾書

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》第二十二條的居間規定，

在互惠互利、自願、誠信的原則下，雙方達成如下合同條款：

一、 工程概況

1、工程名稱：城市風景

2、工程地點：平果縣

3、工程內容：商居樓

4、工程量：1號樓、2號樓、3號樓

二、 居間費用

1、乙方前期投入了大量的人力、財力、促成甲方與乙方正式簽訂

合同或協議。甲方自願付給乙方居間費用總造價完税後的百分之四（4%）。

2、甲方與乙方正式簽訂合同或協議前，先同乙方簽訂該居間合同，

該居間合同隨同甲方與乙方簽訂合同或協議同時生效。

3、無論合同或協議名稱和法人發生任何變化，甲方付給乙方的居

間費用都要如約履行。

4、如在本合同工程量外，甲方與發包方增加工程量，其增加部分

甲方亦需按上述比例付給乙方居間費用。

三、 付款方式

1、在甲方進場開工三個工作日先付伍萬元以後。在甲方收到第一次工程預付款後一日內，按工程款預付百分之四（4%）給乙方。

四、 違約責任

1、如果甲方到期不及時付給乙方居間費，乙方可以到城市風景地產商要所有的居間費。

2、甲方願意以工程總造價的5%作為違約賠償給乙方。

3、如雙方發生糾紛，可協商解決，解決不了可提交乙方所在地人民法院裁決。

五、 未盡事宜，雙方協議補充：

六、 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方: 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

居間服務承諾書

承 諾 人： （以下稱甲方）

被承諾人：持此承諾書之人 （以下稱乙方）

甲乙雙方確認就廣東保利資產管理有限公司（以下稱收購方）購買xx房地產開發有限公司（以下稱出讓方）位於xx宗地編號xx地塊，“地塊”的規劃建築面積xx平方米的土地使用權，以每平方米為xx元（最終以收購方與出讓方交易單價為準）認購一事提供了居間服務與商務洽談及相關業務諮詢，撮合收購方與出讓方簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》及相關協議（合同）及附件（若有）。等上述事項現甲向被承諾人達成如下承諾：

1、 由甲方負責按照上述項目出讓條件落實項目收購方，並促成收購方收購該項目；由乙方負責聯繫到項目出讓方（這裏指項目公司股東）並促成出讓方按照上述項目出讓條件出讓該項目。

2、

3、

4、

5、 甲方因上述業務需要特聘請乙方作為收購方的委託方（甲方）的商務洽談及相關業因辦理上述業務需要甲方或（收購方）應及時、如實、準確的提供相關的資料及文乙方因自願採取風險參予的方式來接受買方的`委託方甲方的委託：即上述業務未辦甲方採納乙方以風險參予方式為已方工作，若乙方按甲方的要求完成上述委託的事務諮詢顧問。 件給乙方。 理成功（不因甲方因素），所有產生的一切費用均由乙方自行承擔。 項，使得收購方成功收購上述項目並與出讓方簽訂了《深圳市土地使用權出讓合同書》及相關協議（合同）及附件（若有），甲方則承諾支付給乙方勞務報酬為人民幣壹仟萬元正（不含税金額）。

6、 該勞務報酬在收購方解凍共管資金三天內甲方必需向承諾人兑現承諾書承諾的全部金額，逾期一天按中國人民銀行同期貸款利率的4倍計算。以上承諾由持此承諾書之人向承諾人索取上述應得的勞務報酬。

7、 若收購方或收購方以及甲方或是甲方的親屬、配偶、合作伙伴、關聯單位、所在單位直接或通過其他居間方與出讓方簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》或相關協議（合同），仍視為收購方與出讓方有效利用了被承諾人提供的信息、條件、機會，甲方仍須按第4項承諾履行支付佣金的義務，國土或是工商部門登記的購買人承擔連帶支付責任。 特此確認和承諾！

注：此承諾書複印無效。 承諾人： 甲方提供公司三證複印件、甲方與收購方所籤的委託議 年 月 日 或相關合同等複印件(加蓋公章)

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居間合同項目引資支付承諾書

根據《中華人民共和國合同法》第二十三章424條、428條規定：湖北海江東盛置業有限公司委託黃髮平先生（下稱受益人）協作辦理項目資金。即湖北海江東盛置業有限公司的東盛新幹線項目對外引資業務，若辦理成功，湖北海江東盛置業有限公司將無條件將項目引資總額的3%協辦獎勵金，平均分配給以下受益人：

湖北海江東盛置業有限公司確認同意：

一、 在本次引資過程中，如分期分批操作，我司將分期分批按承諾比例提取，及時地支付

給以上受益人，直到本次引資完畢為止。

二、 這個承諾是不可更改、不可撤銷的、是享有全權之法律保障的，是遵照受益人指定的

賬户無條件直接支付給受益人，並保證對受益人不受任何損害或侵犯。

三、 以上承諾和保證是有效的，如我司未按承諾和保證執行，受益人可以將此承諾書所欠

的費用數額作為我司所欠的債務，可在當地法院起訴，向我公司追討債務，包括訴訟費、執行費、誤工費、往返出差費由我公司全部承擔支付給以上受益人。我公司將放棄一切法律抗辯和反訴的權利。

四、 此承諾書有效期是整個引資結算完成且所有提取獎勵金打入受益人指定帳户後為止，

引資不成功，此承諾無效。

五、 如引資資金存入湖北海江東盛置業有限公司指定銀行後，湖北海江東盛置業有限公司

須在兩天內將協辦獎勵金打入以上受益人銀行帳户，未能按時支付勞務費，銀主將撤回全部資，所產生的一切費用由湖北海江東盛置業有限公司負全責，並承擔全部法律責任。

六、 此承諾書內所有人士均對此內容嚴格保密，所有受益人均享有以上承諾書的權益。

七、 引資成功後，所發生的一切法律責任與中介方無關，中介方不承擔任何法律責任。

公司蓋章：

法人（承諾人）簽字：

年 月 日

注：傳真件與原件一致

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