房屋拆除重建協議（通用6篇）

在發展不斷提速的社會中，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。我們該怎麼擬定協議呢？下面是小編整理的房屋拆除重建協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋拆除重建協議 1

房屋拆除方： （以下簡稱甲方）

房屋重建方： （以下簡稱乙方）

甲方房屋由於修建時基腳未能挖到硬底，現在已成為危房。為了消除安全隱患，甲乙雙方本着平等互利的原則，就房屋拆除重建相關事宜達成如下協議：

一、甲方自願將自己的房屋交由乙方拆除重建。甲方人員（包括出租房人員）及物品按照乙方規定的時間搬出自己的房屋。

二、乙方將甲方的房屋拆除重建或擴建後，歸還甲方房屋。具體歸還內容：

1、門面面積按拆除前的面積一平方米歸還一點五平方米；不夠歸還的'按甲方原房屋門面後退的面積為限，不再補償。

2、住房面積按拆除前的實際面積一平方米歸還一平方米。

3、頂層房屋面積不予歸還，但重建後甲方原房屋的地陣樓有多少面積歸還多少面積（頂樓房屋面積歸還的不歸還地陣樓面積）。

三、歸還面積的多退少補和手續辦理及費用：

1、乙方歸還甲方的房屋以整套為單位，多出和缺差的面積按重建後的成本價進行歸補。

2、甲方的房屋產權由乙方代為辦理（地陣樓不辦理產權），但甲方必須在規定的時間內將相關手續提供給乙方。

3、乙方在辦理甲方房屋產權時，甲方原房屋產權面積以外的部分所花費用由甲方自己承擔。

四、房屋結構與歸還樓層位置：

1、乙方必須找有相應資質的單位修建，重建的房屋為七樓一底，一二層為框架、三層及以上為磚混的房屋結構。

2、歸還甲方的房屋按照原門面不動的原則，住房由甲方在第三層及以上的位置選擇。

3、乙方歸還甲方的房屋為清水房，門面為大框架，住房只裝窗户和防盜門。

五、其他事項及修建時間

1、乙方拆除重建甲方的房屋，必須是以甲方連體的十户人十二間房屋全部統一拆除為前提，其中有一户或一間房屋的主人不同意統一拆除，本協議就無法履行。

2、房屋重建時間從房屋全部拆除後開始一年以內完成。

3、本協議簽訂後，甲方必須積極配合乙方辦理各項建房手續，爭取減免辦理手續中的相關費用。

六、此協議一式二份，甲乙雙方簽字生效，共同遵守。

甲方：

乙方：

____年____月____日

房屋拆除重建協議 2

舊房主人： （以下簡稱甲方）

承 建 人： （以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協商，甲方將___鎮___路___號佔地面積___平方米、建築面積___平方米的一幢磚瓦房（有 ）間___樓的住房以及壹間交由給乙方拆除並原址重建，具體達成如下協議：

一、舊房拆除

乙方負責甲方舊房拆除，拆房費用和拆除過程中的一切安全責任及法律責任由乙方全權承擔。

二、房屋重建

（一）乙方全權負責從重建房屋的所有工作（包括各項合法手續的報批、土石方開挖、基礎工程、主體工程以及水電氣等各項配套工程的完成）。重建的房屋的費用和重建過程中的一切安全責任及法律責任均由乙方全權承擔。

（二）乙方終身全權負責房屋的建築質量。房屋為磚混、現澆板結構和所用鋼筋水泥等相關建築材料必須符合國家標準。

（三）乙方在施工過程中應自行妥善處理周邊住户利益關係，不影響周邊住房建築安全、不影響周邊住户出行。

（四）乙方建好新的房屋後，乙方無償還給甲方壹個至少___平方米的水電氣均通的`原址門市。

（五）乙方建好新的房屋後，乙方無償還給甲方壹套套內面積至少___平方米的清水住房。

1.住房樓層為___，户型為3室2廳2衞1廚1陽台（陽台面積折半計算）。

2.住房地面找平、內牆粉刷平整、外牆瓷磚整潔美觀。住房入户門為符合國家標準的防盜門，住房窗户須安裝好鋁合金玻璃窗，客廳陽台和生活陽台須安裝不鏽鋼防護欄。

3.住房內的廚房和衞生間須安裝好暢通的下水道，住房樓下應設置好配套的化糞池。

（六）主體工程完工後，乙方全權負責建築垃圾清理和房屋周邊的環境處理。

（七）建設中若其中一方違約，應支付對方至少壹萬元違約金，具體賠償金額由雙方屆時協商。

三、付款方式

甲方支付乙方重建門市及房屋工程款總價為___萬元。分兩次支付：簽訂合同之日，甲方須支付乙方___元；乙方重建的新房全部完工、交付甲方使用時，甲方須支付乙方___萬元，即支付完全部款項。

四、交房日期

____________

乙方務必在___年___月___日前將完工的清水門市和清水住房交付甲方裝修使用。如乙方推遲交房日期，每推遲一天繳納給甲方違約金___元；如乙方推遲交房壹年以上，乙方須支付甲方違約金拾萬元。

五、其他事項

本合同共叁頁，壹式貳份；甲乙雙方各持壹份。未盡事宜雙方協商解決。

以上合同，雙方共同遵守執行。

甲方（簽印）：

乙方（簽印）：

____年____月____日

房屋拆除重建協議 3

發包方：

承包方：

一、工程概況：　　

工程名稱：_________

工程地點：_________

結構類型：______________

框泥，地下一層，地上六層

二、乙方承包範圍及方式：

1、乙方承包甲方分包的外腳手架範圍包括的外腳手架工程施工，所有外架材料和安全立網、平面掛網。

2、乙方承包外腳手架同時包括：外腳手架的安全網立面、平面掛網、掛設，樓層標誌掛設。

3、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進度所用材料計劃及人力配備必須滿足甲方的進度要求。

4、乙方承包外腳手架施工全過程必須派專人跟蹤各棟號的檢查工作，如發現竹子及綁帶不牢固或者安全網爛脱落必須當天整改。

5、乙方承包腳手架最後的拆卸工序，嚴禁隨拆隨拋高空墮落，必須按每拆一層放一層，再拆第二層的施工方法。

6、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、獎勵及處罰工資等一切待遇。

7、乙方承包甲方外腳手架施工包括：樓梯上下防護搭設，安全標誌掛設等工序，材料均用竹子搭設。

8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪乙方負責墊平。

9、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用於竹腳手架安全施工規範要求及____縣安全監督站有關規定要求，並通過驗收合格要求。（即包安裝、包驗收、包合格的.三包要求）。

三、乙方承包價格：　

甲方按乙方承包範圍完成1～9項條款及工序：外牆雙排竹外腳手架及安全防護。按建築面積每平方米捌元計算給乙方。

四、工程款支付及結算辦法：　　

按工程進度的80%預付工程款

工程竣工即拆完外腳手架甲方一次性付清給乙方。

五、質量要求：

1、 乙方搭設的內外立杆距離不能0.8，內外立杆中的小橫杆腳踏板排寬淨空為一米。大橫杆步距不0.7，（立杆、大橫杆、小橫杆的搭設要求按規範要求搭設，其使用的竹子材質符合安全要求）。

2、乙方搭設的外立杆與大橫杆搭設成網格不能60c，網格成型。

3、乙方搭設掃地杆必須按要求離地面0.30c設一道，沿建築物四周搭設。

4、 乙方搭設的剪力撐必須從地面至頂面互為夾角4560剪力撐與剪力撐之間必須連成一體。

5、乙方搭設的密排按承包範圍每一施工作業面步距層層鋪設（即一步距一層密排）。

6、 其他不詳之處執行竹子腳手架施工規範執行施工。

六、其他事項：

1、乙方工人進場後必須帶好安全帽才能上崗，如在上崗作業時不帶安全帽者公司按每人次罰款50元的規定。

2、高空作業時必須佩戴安全帶才能上崗作業，如因不按要求佩戴安全帶的，公司按每人次罰款50元的規定。

3、方工人上崗作業時不準穿拖鞋及穿硬底鞋施工作業，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罰款50元的規定。

4、施工作業中，由於塔吊起重工由甲方配備。

5、乙方工人食堂的柴火費由乙方自理。

6、乙方工人進場後，必須服從甲方現場施工員指揮，服從甲方安排及調動，若因不聽從甲方安排而造成的工種交接混亂影響施工進度的，甲方則按總造價罰處1%總工資。

7、施工中由於乙方違反安全生產操作規程，造成的事故者其一切責任由乙方負責。

8、乙方施工中，如因搭設質量不符合要求或不符合安全規範要求，而造成被當地規劃建設局或安全監督站發通知整改而停止施工的，甲方則按乙方總承包造價罰處50%的工料費的規定。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，簽字之日起生效到工程款全部結清後失效。

甲方代表：

乙方代表：

________年____月____日________年____月____日

房屋拆除重建協議 4

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合工程具體情況，經雙方協商，達成如下協議：

1、甲方將地處拆遷重建區地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。

2、開工日期： _____年____月____日

竣工日期： _____年____月____日

總日曆日期： 天

乙方必須按此日曆天數完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。

3、施工內容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

4、施工質量：乙方在施工過程中水電安裝、調試、運行符合合格質量標準。質量驗收由甲方負責，乙方負責協助完成。

5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：_____元(大寫：_____元)

6、工程結算：

6.1、按安裝部分工程量清單的.固定綜合單價結算。

6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二)收取乙方項目承包管理費(其中：空調設備單價不收取承包管理費)，上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取。

6.3、甲方按國家規定的税率代扣代繳税金。(綜合税率為3.84%)

7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬户後，甲方分六次支付工程款給乙方：

7.1、第一次：基礎完成之後，按合同工程總額的10%支付。

7.2、第二次：一層澆築樓板砼澆築完成後，按合同工程總額的10%支付。

7.3、第三次：工程主體完成後，按合同工程總額的30%支付。

7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

7.5、第五次：工程完工後，按合同工程總額的10%支付。

7.6、第六次：工程經過竣工驗收後，按合同工程總額的10%支付。餘下5%，作為工程質量保證金，一年後退還。

8、合同份數：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方籤蓋章後生效。待工程驗收合格結清工程款後自然失效。

發包方(章)：

承包方(章)：

______年____月____日

房屋拆除重建協議 5

甲方：

乙方：

鑑於：海南省建設工程檢驗研究院瓊建測（函）字[2004]01號文件已經將________住宅第1幢樓（以下簡稱：______路住宅樓）鑑定為危房，甲方依據自己的職責，決定對該樓進行重建；為了明確各自的權利與義務，甲、乙雙方本着平等、自願的原則，經雙方友好協商，就______住宅樓的拆建事宜達成如下協議，以資信守：

第一條拆、建標的物及時間

（一）拆、建標的物：______住宅樓

（二）拆、建時間：自甲、乙雙方簽訂本協議後第11日起算，拆除 天，重建 天，共計＿＿＿天。

（三）交付時間：______住宅樓工程驗收合格後一週內交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋書面通知後仍不辦理回遷手續的，視為甲方已履行交付義務，相關損失由乙方自行承擔。

第二條 ______住宅樓由甲方單獨出資，在原土地上按原結構、原面積實施拆除、重建，乙方不參與任何拆、建行為。重建時，房屋結構設計可考慮住户實際需求，經乙方許可後做適當調整。甲方應在重建施工前 天內將報建批准的施工圖紙交乙方確認。

第三條、交付約定

（一）工程按拆、建時間竣工後，甲方應在2個月內辦理竣工驗收手續，並經法定程序組織驗收合格後將新樓交付給乙方使用；

（二）新樓交付使用後，甲方應在60個工作日內為乙方辦理房產權屬登記事宜，並取得全部房地產權屬證書。

第四條：甲、乙雙方的權利、義務及違約責任

（一）乙方自本協議簽訂之日起10日內完成搬遷工作。如乙方不能按約定時間搬出該樓，影響甲方拆建進度，由此產生的後果由乙方承擔。

（二）施工期間，工程隊應按照甲方報建批准的圖紙施工，甲、乙雙方均不能單方要求更改已報建的施工圖紙；確有必要更改時，必須經甲、乙雙方協商同意。

（三）甲方在約定的拆、建時間內，對住宅樓實施拆除、重建工作。因甲方原因造成______路住宅樓不能如期建成並交付使用，甲方應按乙方原有套內建築面積，在拆、建時間屆滿後3個月內按海口市______路住宅樓附近新建房產價格標準並經與乙方協商同意後，為乙方購房進行安置，並必須按原房標準對地磚、門、窗及其他原有的設施進行入住標準裝修；或以貨幣的方式支付等價房款；兩種方式乙方有選擇權，此時，乙方放棄______路住宅樓的房屋產權。

（四）如甲方不能按期在______路原土地上建成新住宅樓並交付使用，且不能按本條第（三）項約定為乙方購置新房進行安置的，或不能按本條第（三）項約定支付等價房款的`，甲方應在拆、建時間屆滿後第四個月第一天起至實際交房或實際支付等價房款之日止，向乙方按日支付約定交房期至時______路住宅樓附近、與新住宅樓同套內建築面積房產銷售價千分之 的違約金，合同繼續履行。

（五）______路住宅樓未經竣工驗收，乙方擅自入住或裝修的，由此造成的損失與甲方無關。

第五條 特別約定

（一） 搬遷補償支付約定

甲方以有資質的評估公司對乙方原住房室內裝飾的評估價值為依據，在本協議簽訂後10日內向乙方支付原室內裝飾的重置價補償款。

（二）重建期間乙方安置的約定

1.甲方應在海口市______給乙方準備臨時過渡用房，過渡用房均應新安裝防盜門、窗，水電齊全，符合入住標準。乙方應在簽定協議時選定入住房號（先簽先選），並在協議書約定的時間內搬出海口市______路住宅樓。入住過渡房期間產生的水電費、物業管理費由乙方自行承擔。

2. 如乙方不願入住甲方準備的臨時過渡用房，可自行租房。

（1）租房期間，甲方依據乙方原有套內建築面積、裝修條件並參照海口市房租均價以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金（每户最高不超2000元/月），並視同乙自願放棄入住臨時過渡用房的權利。

（2）住房租金自乙方從______路住宅樓搬出之日算起，每半年支付一次，支付時間為每年一月及七月上旬，甲方須將租房租金直接匯入乙方賬户（乙方賬號： ）。

（三）搬遷費用的約定

1.甲方安排專業搬家公司為乙方提供免費搬家服務，乙方亦可自行安排搬遷事宜。

2.如乙方自行搬遷，搬家運費憑搬家公司的發票向甲方報賬（每户不得超出800元）。

3.原室內的有線電視、電話、電腦網絡移機費用由甲方負責，相關的移機手續由乙方自行辦理，並憑藉海南廣電網絡有限公司、電信局等專營企業開具的正常移機費用發票報銷。

第六條 拆、建期間如發生不可抗力原因（如颱風、地震等自然災害）造成無法實施工程施工工作，甲方必須在10日內書面通知乙方，拆、建時間順延。

第七條 甲方按國家建築規範標準重建該樓，且應按照原住房標準對地磚、門、窗及其他設施進行入住裝修。

第八條 新樓乙方驗收後回遷約定。

（一）自甲方交付新房即日起6個月內（含自行裝修時間），乙方必須搬回原樓層原房號，因搬遷引起的費用依照本協議第五條第三款執行。

（二）乙方無正當理由逾期不回遷，則甲方從第4個月起：

自行外租房的，不再支付安置租金；2. 入住臨時過渡房的，向乙方收取每月2000元的過渡房租金及水電、物業管理費。

（三）因甲方不能按時交付重建新房而引起的糾紛，在該糾紛沒有徹底解決之前，甲方在按照第四條第（四）項約定的標準向乙方支付違約金的同時，按排給乙方的臨時過度用房或安置住房租金將保持不變。如遇物價因素影響時，安置租金要適當進行調整。

第九條 未盡事宜，由甲、乙雙方進行協商，達成補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

第十條 本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方（簽章） :

乙方（簽章）:

_____年____月____日

房屋拆除重建協議 6

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

一、 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》以及有關法律規定，甲方將本工程人工挖孔樁承包給乙方施工，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則的情況下，甲乙雙方就工程施工事宜協商一致將訂立本合同。

二、 工程名稱：__________工程有限公司

三、 工程地點：__________目部

四、 工程承包範圍及內容：甲方以包工不包料的形式將本工程人工挖孔樁承包給乙方施工。

五、 承包方式及單價：

1、採用包工、包工具、包文明施工以及與本工程相關的事情的承包方式。包括挖樁、護壁、鋼筋籠的製作與安放，樁心混凝土的澆搗及抽水等。

2、計算工程量從地面上30公分計算，超過15米以下另加30元/方計算，每立方米按170元/方結算。另加護壁外徑按圖紙設計計算。

六、乙方必須服從項目部的指揮，調度遵守工地的各項規章制度，按時完成項目部下達的各項施工任務，違者按章處罰。

七、乙方施工質量必須達到合格工程，違者罰款總工資10%(注：按新的`文件規定驗收)，乙方如施工中途達不到施工質量及進度，如有民工在工地上打架、鬧事、停工等，甲方有權辭退，同時解除合同，不予以結算，一切後果由乙方承擔。甲方不負責任。

八、甲方不負責乙方任何勞保用品及人為的安全事故責任費用，乙方必須保證做到事故為零。

九、甲方責任

甲方負責定點放點和座標控制點，將施工用水、用電接至施工場內，提供施工有關圖紙各一套，提前辦理技術變更和修改設計手術，組織圖紙會審。組織施工竣工驗收，並及時辦理竣工結算，負責提供乙方的住宿食堂，電費歸甲方負責。負責材料到位。

十、乙方責任

1、自帶挖樁所用的設備，如空壓機、風鎬、搖架、水泵等。

2、乙方必須按圖施工及國家現行施工及驗收規範進行施工，做好自檢工作，確保工程質量及完工清場。

3、如出現障礙物以及流沙、流泥、溶洞、雙方另行協商單價。

4、如遇到地下管網線，應立即停工指示，不得私自亂挖，否則後果自負。

5、如果甲方原因材料沒有及時到位，造成停工或天氣原因工期延遲。

6、做到優質、高速、低耗、安全的完成該項目工程。

7、工期為45日必須竣工，每延期一天罰款500元，提前一天獎勵500元。

十一、付款方式：

乙方進場施工三天後負責乙方的生活費用，每人每天負責40元計算，工程全部竣工後在15天內付清95%的工程款，預留5%待工程抽查驗收合格後一次全部付清。

十二、各班組長及人工不戴安全帽，不穿工鞋作業者每人每次罰款50元，如遇甲方運土，乙方必須配合。

十三、以上事項需雙方共同遵守，具有同等法律效力，雙方各執壹份，直至餘額款付清合同終止。

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年____月____日