房地產案場銷售經理崗位職責(精選4篇)
案場銷售經理需要完成公司下達的銷售指標,並及時協調解決工作中遇到的各種問題。以下是小編整理的案場銷售經理的崗位職責以及任職資格。
房地產案場銷售經理崗位職責1崗位職責:
1、負責公司樓盤的推介,接待客户促進成交;
2、掌握客户需求,發掘及跟進潛在客户,做好對客户的追蹤、聯繫;
3、熱情接待,細緻講解,耐心服務,為客户提供滿意的服務;
4、負責市場信息的反饋,定期對銷售數據及成交客户資料進行分析評估,提交銷售總結報告;
5、協助銷售主管處理一般日常事務。
任職要求:
1、2年以上樓盤銷售工作經驗,業績優秀者優先;
2、熟悉當地房地產市場及相關政策法規,熱愛房產紀經行業;
3、有工作激情和進取精神;
4、具有較強的溝通與談判能力,出色的營銷技巧、銷售技能與説服能力;
5、刻苦耐勞,積極樂觀,誠信務實。
房地產案場銷售經理崗位職責21、對公司下達的銷售指標擔負直接責任,工作上對營銷經理負責;
2、將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部,督導其完成任務;
3、彙總上報項目階段性銷售總結報告;
4、協助、指導項目現場銷售主管的日常管理工作;
5、協調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作;
6、負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作;
7、完成上級領導安排的其它工作;
8、特殊客户的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;
9、負責項目所有銷售合同及補充協議的審核工作;
10、安排、調動銷售部及客户服務部開展交屋工作;
11、定期負責對銷控表以及退、換房進行調控;
12、對現場銷售及客服的回款按月上報並及時抽查;
13、負責彙總市場調研信息,準備把握項目經營方向,明確項目整體營銷方案;
14、參與項目廣告方案,並提出指導性建議,跟蹤發佈及效果分析;
15、根據市場動態審核確認並調整項目營銷方案;
16、組織並參與相關人員對項目前期開發的規劃、設計、户型等提出建議;
17、指導銷售主管與客户服務主管完成項目銷售任務;
18、定期主持並參加各種營銷會議;
19、對項目銷售員工的聘用有建議權。
房地產案場銷售經理崗位職責31、配合項目總監,制定銷售目標並協助項目總監報董事會審批,並根據銷售目標協助項目總制定相關營銷策略
2、對公司下達的銷售指標擔負直接責任,工作上對項目總監負責
3、並做好相應的指標分解,並下達項目銷售部
4、銷售部人員管理、培訓、考核等工作
5、參與項目廣告方案、推廣方案、產品物業結構建議等方案討論,並提出合理化建議。
6、對銷售指標合理統籌、平衡和分析;
7、確保所轄項目的良性運作;
8、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執行及策略調整;
9、對所轄營銷隊伍適時培訓;
10、與客户溝通收集項目信息及意見反饋並根據情況調整;
11、進行銷售培訓,帶領銷售人員完成銷售任務。
房地產案場銷售經理崗位職責4一、制定銷售管理制度,建設具有良好氛圍的銷售案場,並督導置業顧問做好每天的工作。
二、配合營銷總監和策劃師,制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調整策略。
三、參與制定價格,根據每套單位的具體特點,做好性價比分析,為制定價格提供基礎資料。
四、參與制定促銷政策,促成每一單交易的達成,推動銷售工作的正常開展。
五、參與確定廣告推廣策略,根據銷售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。
六、積極協助營銷總監組織好每次房地產交易會,做好對項目的展示與宣傳。
七、製作各種銷售統計用表格,做好每週、每月的銷售統計分析工作和每月客户分析工作,並根據銷售情況及客户資料對銷售進程提出合理化建議。
八、做好置業顧問的培訓工作,組織好置業顧問業務培訓及學習考察。
九、主持每週的.銷售例會,發現工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估銷售代表的銷售業績和工作表現,激勵銷售代表。
十、協助置業顧問和客户談判,促成交易,確保獲得良好的銷售業績。
十一、審核置業顧問填寫的單據,保證與客户簽署的每一份合同、文件都準確無誤,保障公司利益。
十二、解決現場突發事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議。
十三、做好和公司其他部門的溝通、協作,為其他部門提供周到的服務。
十四、催促客户按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續,加快資金流入。
十五、檢查售樓處情況,並將異常情況及時知會相關部門,並及時解決問題
十六、評估置業顧問工作表現並將情況及時上報營銷總監,根據置業顧問的銷售業績與工作表現建議各類獎懲措施。
十七、組織好樓盤現場的活動,使現場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。
十八、組織好户外展銷活動,用低成本的方式找到更多的客户,擴大項目知名度,實現快速銷售。
十九、做好銷售總監交給的其他工作。
-
2021聖誕策劃方案範文(通用6篇)
為了確保工作或事情順利進行,往往需要預先制定好方案,方案的內容和形式都要圍繞着主題來展開,最終達到預期的效果和意義。那麼方案應該怎麼制定才合適呢?以下是小編幫大家整理的2021聖誕策劃方案範文(通用6篇),希望能夠幫助到大家。聖誕策劃方案1一、場地佈置酒吧門口...
-
美容院雙方合作協議合同(精選6篇)
隨着人們法律意識的建立,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編幫大家整理的美容院雙方合作協議合同,希望對大家有所幫助。美容院雙方合作協議合同1甲方:______身份證號:______乙方:___...
-
浪漫的婚禮策劃方案(通用15篇)
為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展,往往需要預先進行方案制定工作,一份好的方案一定會注重受眾的參與性及互動性。優秀的方案都具備一些什麼特點呢?下面是小編精心整理的浪漫的婚禮策劃方案,歡迎閲讀與收藏。浪漫的婚禮策劃方案篇11、浪漫色彩淺粉、深紅...
-
餐廳服務員工作職責(精選14篇)
餐廳服務員需要負責餐廳的服務管理,規範服務員標準,為客人提供高標準的優質服務。以下是小編精心收集整理的餐廳服務員工作職責,下面小編就和大家分享,來欣賞一下吧。餐廳服務員工作職責篇11、按照規格標準,佈置餐廳和餐桌,做好開餐前的各項準備工作;2、從事點餐,桌邊...