房地產估價師《制度與政策》試題及答案
1、給排水室內部分表示一棟建築物的給水和排水工程,其施工圖的組成主要包括( )。
A.給排水平面圖
B.縱斷面圖
C.系統軸測圖
D.節點詳圖
2、根據石材的生成條件,按地質分類法可將其分為( )。
A.石英巖
B.巖漿巖
C.沉積巖
D.變質巖
3、辦理託收承付結算的款項,只能是商品交易的款項。( )
A.對
B.錯
4、一般來説,地基容許承載力越小,所需要的基底面積就越小。( )
A.對
B.錯
5、採暖施工圖中的立管圖( )。
A.表示熱源位置,區域管道走向的佈置,暖氣溝的位置走向,供熱建築物的位置,入口的大致位置等
B.主要是表示管子在暖氣溝內的具體位置,管子的縱向坡度、管徑、保温情況、吊架裝置等
C.表明建築物內供暖管道和設備的平面位置
D.表示管子走向、層高、層數,立管的管徑,立管、支管的連接和閥門位置,以及其他裝置如膨脹水箱、泄水管、排氣裝置等
6、建築材料的'物理性質,與質量有關的是( )。
A.抗滲性
B.表觀密度
C.密實度
D.孔隙率
7、財務指標中的銷售利税率等於( )。
A.利潤額/資本金總額
B.利潤總額/銷售額
C.利税額/平均股東權益
D.以上三者都不是
8、承擔民事責任的方式主要有( )。
A.停止侵害、排除妨礙、消除危險
B.返還財產、賠償損失、支付違約金
C.恢復原狀、修理、重作、更換
D.簽訂合同、制裁和懲罰
9、玻璃幕牆的構造形式一般為框格式,主要承重骨架為( )。
A.主龍骨
B.次龍骨
C.混凝土樓板
D.其他構件
10、我國的金融監管機構主要有( )。
A.中國人民銀行
B.中國銀行業監督管理機構
C.中國證券監督管理機構、中國保險監督管理機構
D.國家開發銀行
參考答案:
1、ACD 2、BCD 3、B 4、B 5、D 6、BCD 7、B 8、ABC 9、AB 10、ABC
-
房地產估價師《制度與政策》模擬測試題
一、單項選擇題(共40題,每題0.5分,每題的備選答案中有一個最符合題意,請在答題卡塗黑其相應的編號)1.廉租住房租金由()構成。A.維修費和管理費B.維修費和利潤C.維修費、管理費和利潤D.維修費、利潤和税金2.房地產開發項目的動工日期,超過土地使用權出讓合同約定滿...
-
2016房地產估價師考試製度與政策練習試題
1.土地使用權出讓合同由土地使用者與()簽訂。A.市縣人民政府B.建設行政主管部門C.土地管理部門D.房產主管部門2.《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》發佈,宣佈從()開始,全國城鎮停止住房實物分配,實行住房分配貸幣化。A.1997年底B.1998年...
-
2017房地產估價師考試《經營與管理》練習試題
導語:2017年房地產估價師考試時間為10月14日-15日,以下是小編為大家精心整理的2017房地產估價師考試《經營與管理》練習試題,歡迎大家參考!1.某城市2004年存量商品住房的吸納率為40%,則該城市同期存量商品住房的吸納週期是()。(2005年試題)A.0.4月B.2.5月C.0.4年D.2...
-
房地產估價師制度與政策猜測題
1.某宗以房產為主的房地產評估價格為1200萬元人民幣,根據國家關於估價收費標準的一般規定,該房地產估價最高收費額為()萬元。A.1.80B.2.80C.3.05D.5.00答案:C解析:房地產估價採用差額定率累進計費,即按房地產價格總額大小劃分計費率檔次,分檔計算各檔次的收費,各檔收...