房產經紀人必懂的7大風水知識
房產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。下面是小編為大家蒐集整理出來的有關於房產經紀人必懂的7大風水知識,希望可以幫助到大家!
一、客廳
客廳是家庭當中的主要公共空間,為全家人會萃及接待賓客的最佳空間,因此,其風水的關係着整個家運,位置好在整户宅第的居中,且應在房屋前方。
二、財位
一般而言,客廳方位通稱“財位”,關係着全家的財運、事業、名望等興衰。財位的`最佳位置是在進門的對角線方位,但若空間並非方正的隔局,則可以下列方式作為補強。
1、以延伸的長櫃將隔局完整化,避免柱子和凹處。
2、若逢窗户,可於內部釘夾板牆,財位才不致外漏。
3、進門的對角處若有走道,則可放置屏風,既能避免穿透的尷尬,亦可形塑一個良好的財位。
4、以繁茂的盆景襯上財位能使運勢更佳。盆景花葉須圓且大,忌針葉類及杜鵑。尤以發財樹、萬年輕之類的植物最佳。而開花類盆景則須慎記其開花期。
三、光源
採光必需良好、燈光亦應採光,此舉即為俗謂“光廳暗房”之意。而燈具的選擇,則以圓形為最佳,以取其圓滿之意思。
四、樑柱
應避免樑的阻礙,此類缺失可委請設計師於屋宇的結構上以美化的技巧稍作轉化之效。如拱門的規劃、天花板的延伸、或是可用天棚的造型天花板規置為兩個區塊。
五、色系
空間內各項軟硬件的色系可以主人的生辰作為依據。春夏兩季出生者,可配襯清雅的寒色系(如白色、淺藍色),而秋冬兩季出生者,則可以教明亮的色調幅(如***、紅色)。
六、動線
房間的動線以直敞為首要。自大門望入,最忌諱直接看到廚房的爐台,可此缺失可用屏風或高櫃為遮蔽。除此,入門處亦應避免看到所有的房間門和後門,否則便有“前門進,後門出,無法積財”之慮。並且,走道應避免直向或橫向的貫通全室。
七、擺設
魚缸、盆景擺設有“接氣”的功用,使室內更富氣氛。而魚種則以色彩繽麗,單數的數量為主要考量。此外,壁鐘亦為不錯的擺置。
-
2016年房產經紀人《制度與政策》複習試題
應屆畢業生小編整理了一些關於房地產經紀人考試的複習試題,希望對大家有所幫助。1.房地產中介服務的主要特點包括()。A.人員特定B.委託服務C.服務有償D.代理服務E.服務無償2.房地產開發經營業具有()等特點。A.單件性B.投資大C.週期長D.回報率高E.附加值低3.經注...
-
2016年房地產經紀人《業務操作》模擬試題
2016年房地產經紀人考試即將到來,有些同學表示想多做一些《業務操作》方面的題,下面是小編為大家帶來的《業務操作》部分的模擬試題,文末有答案,希望能對大家的複習有幫助。1.關於房地產經紀機構的特點,下列表述中不正確的是()。A.房地產經紀機構的企業規模具有巨大...
-
房地產業務的基本流程及技巧
(一)接聽電話在房產營銷過程中,顧客第一次與售樓人員的聯繫往往是通過電話進行的,售樓人員的電話接聽不僅反映了其個人的素質和修養,更是體現了該房地產開發商或代理商的形象。A、基本要求1、接聽電話必須態度和藹、語音親切,一般主動問候**花園或公寓、你好,而後開...
-
2017海口市限制購買多套商品住宅的通知解讀
2017年4月14日,《關於限制購買多套商品住宅的通知》出台後,省住建廳、省國土廳和中國人民銀行海口中心支行共同聯合對限購政策作出如下解讀。一、商品住宅包含哪些?答:商品住宅含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓,不包含保障性住房。二、非本省户籍居民如...