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關於估價的內容

估價列表精選是估價相關內容的集合地,這裏為大家整合了最新的估價相關知識,最全的估價相關內容,最優的估價相關模板,需要估價的你來這裏就對了。

  • 房地產估價案例與分析練習題

    房地產估價案例與分析練習題

    案例1:某建築物為28層框架剪力牆結構樓房,於2003年建成並投入使用,現對2層進行估價,2層套型設計較為合理,朝向為南,工程質量優,目前保養維護較好,有專業物業管理公司維護和管理,其外牆貼有白色條形磚,客廳卧室內牆面刷白色塗料,...

  • 房地產估價方法之收益法

    房地產估價方法之收益法

    每種估價方法都有其特定的適用對象和條件,有時可以同時運用,以相互驗證,有時是相互補充的,但不應相互替代。收益法是根據估價對象的預期收益來求取估價對象價值或價格的方法。房地產估價其他方法還有假設開發法、長期趨勢...

  • 房地產估價方法之比較法

    房地產估價方法之比較法

    專業的房地產估價是指按照嚴謹的程序,採用科學的方法,經過審慎的分析、測量和判斷,下面為大家介紹一下房產估價方法的比較法!(一)比較法適用的估價對象比較法適用的對象是同類房地產數量較大、經常發生交易且具有一定可...

  • 土地估價土地登記相關知識

    土地估價土地登記相關知識

    導語:我國城鎮國有土地的配置方式已趨多樣化,有土地出讓、作價入股、授權經營、國有土地租賃和行政劃撥等多種形式。行政劃撥範圍正在逐步縮小,市場配置範圍逐步擴大。市場配置的基礎是土地資產的量化,而量化的基本手段是...

  • 房地產經營與估價專業的就業前景怎麼樣

    房地產經營與估價專業的就業前景怎麼樣

    房地產經營與估價專業培養能夠適應市場經濟發展要求,掌握一定的資產評估專業知識的高級應用型人才,那麼這個專業的就業前景怎麼樣呢?以下是本站小編為你整理的房地產經營與估價專業的就業前景怎麼樣的相關內容,希望能幫...

  • 土地估價概念

    土地估價概念

    導語:在所有的房地產投資中,如果是出於投機的目的進行土地投資分析,則選擇好的時機更顯重要。因為許多土地在持有期間並不產生直接收益,投資者持有土地只是為了等待它升值,而這種升值又是不能確定的。持有土地的時間越長,投...

  • 2017土地估價理論方法測試題及答案

    2017土地估價理論方法測試題及答案

    1.在實際評估過程中,根據合法原則,在確定土地附着物屬於補償的範圍後,直接套用政府的補償標準進行評估,是()。A、比較法B、補償標準法C、成本法D、收益補償法標準答案:B2.商譽評估理解不正確的是()A、商譽不能離開企業而單...

  • 地估價方法的剩餘法

    地估價方法的剩餘法

    剩餘法又稱假設開發法、倒算法、殘餘法或餘值法等。是指在估算開發完成後不動產正常交易價格的基礎上,扣除建築物建造費用和與建築物建造、買賣有關費用後,以價格餘額來確定估價對象土地價格的一種方法。第一剩餘法概述...

  • 房地產估價方法之成本法

    房地產估價方法之成本法

    房地產估價的三種基本方法是:比較法、成本法和收益法。成本法是根據估價對象的重置成本或重建成本來求取估價對象價值或價格的方法,下面我們一起來詳細瞭解一下!(一)成本法適用的估價對象成本法是先分別求取估價對象在...

  • 2017年房地產估價理論與方法鞏固練習題

    2017年房地產估價理論與方法鞏固練習題

    房地產估價理論與方法鞏固練習題要多做。下面是本站小編精心為大家整理的2017年房地產估價理論與方法鞏固練習題,希望對大家有幫助,更多內容請關注應屆畢業生網!1.下列經濟活動中,需要評估房地產抵押價值的是(ABCD)。A....

  • 2016房地產估價師案例分析考點:估價方法

    2016房地產估價師案例分析考點:估價方法

    市場比較法①可比實例選擇不當(八小方面,類似房地產、用途、交易類型應一致,時間≤1年)②建立價格可比基礎易出錯(樓面價與地價,幣種換算,建築面積,使用面積,收益面積)③交易情況修正(修正的方向,分子分母位置)④交易日期...

  • 2017房地產估價師抵押估價報告使用提示覆習講義

    2017房地產估價師抵押估價報告使用提示覆習講義

    抵押估價報告使用提示是房地產估價師考試中重要的知識點,我們應該提前做好相應的複習。下面本站小編為大家整理的房地產估價師抵押估價報告使用提示覆習講義,希望大家喜歡。房地產估價師抵押估價報告使用提示覆習講義委...

  • 土地附着物的估價

    土地附着物的估價

    土地定着物估價是指對依附於土地上的各類地上、地下建築物和構築物,如房屋、水井、地上地下管線、墳墓等,青苗、樹木、魚塘等土地定着物的估價。一般而言,土地定着物的估價發生在土地所有權或使用權發生轉移的過程中,例如...

  • 房地產估價文書的類型有哪些

    房地產估價文書的類型有哪些

    房地產估價是科學與藝術的有機結合,把客觀存在的房地產價格揭示、表達出來的過程。那麼房地產估價文書的類型有哪些呢?一起來看看!(1)估價委託書估價委託書是由估價需求方出具的,明確估價目的、估價對象、估價時點、估...

  • 上市公司-併購類型對交易估價假設影響的關聯度

    上市公司-併購類型對交易估價假設影響的關聯度

    引導語:上市公司的併購交易估價,是當今上市公司併購實務研究中的一個難點問題,交易併購估價與上市公司的併購類型是緊密相關的,研究併購類型對交易估價假設影響的最終目的,是為了更準確地設計上市公司。一、換股交易對估價...

  • 房地產估價實習報告3篇

    房地產估價實習報告3篇

    我們眼下的社會,報告使用的次數愈發增長,不同的報告內容同樣也是不同的。那麼什麼樣的報告才是有效的呢?以下是小編為大家整理的房地產估價實習報告3篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。房地產估價實習報告篇1專業實習是教學...

  • 房地產估價規範全文

    房地產估價規範全文

    房地產估價規範是由中國建築工業出版社出版的,從1999年6月1日開始施行,下面是規範的目錄和全文,歡迎參考閲讀!房地產估價規範目次1總則2術語3估價原則4估價程序5估價方法5.1估價方法選用5.2市場比較法5.3收益法5.4成本法...

  • 2016房地產估價師案例分析考點:估價原則

    2016房地產估價師案例分析考點:估價原則

    一、合法原則:必須以估價對象的合法使用、合法交易或合法處分為前提進行。1、產權合法。估價時必須確認估價對象具有合法的產權。在無法確認估價對象產權的合法性的情況下,必須在估價報告中説明估價過程和結論是在假定...

  • 2017房地產估價師《房地產估價案例與分析》精選題

    2017房地產估價師《房地產估價案例與分析》精選題

    光有奮鬥精神是不夠的,還需要腳踏實地一步一步地去做。要先分析自己的現狀,分析自己現在處於什麼位置,到底具備什麼樣的能力,這也是一種科學精神。你給自己定了目標,你還要知道怎麼樣去一步一步地實現這個目標。從某種意義...

  • 土地估價之收益還原法

    土地估價之收益還原法

    收益還原法是指通過估算被評估資產的未來預期收益並折算成現值,藉以確定被評估資產價值的一種資產評估方法,下面一起來了解了解這個土地估價方法!第一收益還原法概述1、收益還原法的定義和原理是在估算土地在未來每年預...

  • 土地估價師《估價實務基礎》隨堂練習題

    土地估價師《估價實務基礎》隨堂練習題

    考生在備考時,必須熟悉考試的試題特點,下面是YJBYS小編為考生整理的土地估價師《估價實務基礎》隨堂練習題,供大家參考學習,預祝考生備考成功。1.利用路線價法評估宗地地價,一般需進行加價或減價補正的有(AC)。A.正三角形...

  • 2017年房地產估價理論與方法複習檢測題

    2017年房地產估價理論與方法複習檢測題

    房地產估價理論與方法複習檢測題很有參考價值,下面是本站小編精心為大家整理的2017年房地產估價理論與方法複習檢測題,希望對大家有幫助,更多內容請關注應屆畢業生網!1.一個估價項目中的估價目的,本質上是由(D)決定的。A....

  • 2017土地估價理論與方法模擬練習及答案

    2017土地估價理論與方法模擬練習及答案

    1.下列概算定額中,屬於建築工程概算定額的是()。A.土建工程概算定額B.水暖通風工程概算定額C.電氣照明工程概算定額D.機械設備及安裝工程概算定額標準答案:A,B,C2.下列概算定額中,屬於安裝工程概算定額的是()。A.土建工程...

  • 房地產估價案例與分析科目解讀

    房地產估價案例與分析科目解讀

    《房地產估價案例與分析》是房地產估價師考試相對較難的一科。以往的考生對本門課程都有一種感覺,這門課程無所適從,教材考試時覺得使不上勁,不知如何複習,如何下手,下面我們就一起來分析分析房地產估價案例與分析!1)考試...

  • 2015房地產估價案例與分析考點:房地產損害賠償估價的特殊性分析

    2015房地產估價案例與分析考點:房地產損害賠償估價的特殊性分析

    我國進入改革開放以來,隨着市場經濟的深入發展,各地城市建設步伐的不斷加快,房地產投資及城市基礎設施投資已構成我國固定資產投資的主要力量。然而隨着大規模的固定資產投資的實施,發生財產損害的事件呈加速上升的態勢。...

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