價格鑑證師理論與實務輔導:機器設備
導語:機器設備是指由金屬或其他材料組成,由若干零部件裝配起來,在一種或幾種動力驅動下,能夠完成生產、加工、運行等功能或效用的裝置。
一、瞭解:機器設備的概念與分類
機器是一種能實現預期的機械運動系統,是可以用來完成有用的機械功或轉圜機械能的裝置。
凡是利用機械能來完成有用功的機器成為工作機,如機牀、紡織機、起重機等。
凡是將其他形式的能量轉換為機械能的機器成為原動機,如內燃機、蒸汽機、電動機等。
互相配合的工作機和原動機,再加上獨立的傳動系統,成為機組。
二、熟悉:機器設備價格鑑證的特點和基本程序
特點:
1、機器設備一般要與房屋建築物、土地、流動資產、無形資產等結合起來完成某項特定的生產目的,並獲得收益,一般不具備獨立的獲利能力,所以在進行機器設備價格鑑證時,收益法的使用受到了很大限制,通常採用成本法和市場法。但對於能夠用於獨立經營並獲得機器設備也可以採用收益法。
2、機組設備是為了實現某種功能,由若干機器設備組成的`有機整體,淡淡機器價格的簡單相加不等於機組設備的價格,在價格鑑證是應注意單台設備之間的聯繫,把機組作為一個完整的生產系統,考慮整體匹配性。
3、某些機器設備以某種方式安裝在土地或建築物上,在阿進行轉移是將導致其價值的部分損失或完全損失,在價格鑑證是對此部分損失應充分考慮。
三、掌握機器設備價格鑑證的成本法
基本公式
機器設備價格鑑證的成本法是通過確定全新機器設備的重置成本,然後扣減實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值,來確定機器設備價格的方法。
基本公式:
機器設備價格=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值
經常採用成新率來綜合反映各種貶值因素
鑑證價格=重置成本×成新率
-
職稱計算機xp系統知識:插入圖片、藝術字、圖示
導語:在職稱計算機考試中,關於xp系統要如何插入圖片、藝術字、圖示你知道嗎?下面是本站小編整理的相關考試知識,需要了解學習的小夥伴們一起來看看吧。一、插入圖片、藝術字、圖示①圖片:插入→圖片②插入→圖片→藝術字③插入→圖示二、設置幻燈...
-
2015會計職稱《中級財務管理》考試模擬題(一)
第1頁:單項選擇題第2頁:多項選擇題第3頁:判斷題;計算分析題;綜合題一、單項選擇題(下列每小題備選答案中,只有-個符合題意的正確答案。請將選定的答案,按答題卡要求,用2B鉛筆填塗答題卡中相應的信息點。本類題共25分,每小題1分。多選、錯選、不選均不得分。)1下列不涉...
-
最新人力資源管理員考試模擬卷及答案
人力資源管理師考試模擬題非常具有參考價值,以下是本站小編精心為大家整理的2016年人力資源管理員考試模擬卷及答案,供參考學習,希望對大家有所幫助!想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!1.下列不屬於售前服務的是().A.提供諮詢B.協助選購C.提供零...
-
管理諮詢師考點:企業管理諮詢的性質和特點
導語:企業管理諮詢是針對某一具體而進行的服務活動,提出切實可行的改善方案並指導實施,以謀求企業堅實發展的一種改善企業經營管理的服務活動。企業管理諮詢的性質和特點要求:1.識記:(1)企業管理諮詢的概念;(2)企業管理諮詢的八個特點。內容:1.企業管理諮詢是指由具...