资产评估硕士有哪些重要考点
我们在进行资产评估硕士的复习时,需要抓住一些重要的考点。小编为大家精心准备了资产评估硕士重要考点,欢迎大家前来阅读。
资产评估硕士考点:机器设备评估考试内容
机器设备评估
(1)机器设备的定义及其分类,机器设备评估的特点和程序
(2)机器设备的核查和鉴定
(3)机器设备重置成本的构成和估算,机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及其估算
(4)运用市场法评估机器设备的基本步骤及比较因素分析
考试要求
机器设备评估
(1)了解机器设备核查鉴定的方法
(2)能够运用成本法估算机器设备的价值
(3)能够理解和估算机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值
(4)掌握估算进口设备重置成本的方法
(5)掌握市场法评估机器设备的步骤
资产评估硕士重点:房地产评估考试内容
房地产评估
(1)房地产的概念、特征及评估程序
(2)建筑物评估的特性、需考虑因素和原则
(3)建筑物评估成本法、市场法、残余估价法
(4)土地资产的分类及特性,土地资产价格体系,影响地产价格的因素,土地使用权评估的原则
(5)土地使用权评估的市场法、收益法、成本法与假设开发法
考试要求
房地产评估
(1)把握房地产的概念和特征,能够科学界定房地产的涵义,并了解建筑物和土地使用权的特征,深刻理解房地产评估的特点
(3)掌握建筑物评估市场法的原理、使用范围、应用、程序,熟悉建筑物残余估价法
(4)了解土地资产价格体系及土地使用权评估的原则
(5)掌握土地使用权评估的`市场法、收益法、成本法和假设开发法
资产评估硕士考点解读:流动资产评估
考试内容
流动资产评估
(1)流动资产评估的特点和程序
(2)材料评估、在产品评估、产成品及库存商品的评估
(3)应收账款、预付账款、应收票据、待摊费用、预付费用和短期投资、现金及各项存款的评估
考试要求
流动资产评估
(1)了解流动资产评估的特点和程序
(2)掌握材料、在产品、产成品评估的方法
(3)掌握应收账款评估的方法
(4)把握评估预付费用的主要依据
资产评估硕士知识点:企业价值评估考试内容
企业价值评估
(1)企业价值评估的特点
(2)企业价值评估的对象、范围及其评估程序
(3)企业价值评估的收益法应用
(4)企业价值评估的资产基础法、市场法的应用
考试要求
企业价值评估
(1)能够科学界定企业的性质、特点及企业价值的涵义,掌握企业价值评估的特点
(2)掌握影响企业价值评估的因素
(3)掌握企业价值评估的收益法,能够把握方法应用中的各种参数
(4)掌握资产基础法评估企业价值的优点与局限性
(5)掌握市场法评估企业价值的模型及其优缺点
资产评估硕士考点解读:资产评估报告
考试内容
资产评估报告
(1)资产评估报告的概念、类型、作用
(2)资产评估报告的基本内容
(3)资产评估报告的利用
考试重点
资产评估报告
(1)掌握资产评估报告及其种类
(2)掌握资产评估报告的内容
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