房地产项目经理聘用合同
甲方(聘请方):
乙方(受聘方):
经甲乙双方认真商定,本着互信、互利、平等、自愿的原则,为甲方房地产开发事业的有利发展,特聘请乙方为甲方所开发的【海信经典广场】商业项目的招商总监,双方就相关事宜达成如下协议:
一、聘用期限
聘用期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、聘用职务
甲方聘用乙方为公司所开发的乙方为甲方所开发的.【海信经典广场】商业项目的招商总监,工作期间行使项目招商总监的职权、责任和义务。
三、薪酬标准
1.甲方在聘用乙方担任上述职务期间,实行年薪制,按每一个聘用年度 24 万元人民币(税后)的薪酬兑现。
2.薪酬具体落实办法是:在上述年薪内,按月预发 12000元的基本生活费给乙方,其余年薪在满一个年度后兑现补齐(即:年薪额 — 预发额 × 12 = 其余应兑现额)。
3.当【海信经典广场】商业项目招商率达成80%(商家租赁面积÷项目总招商面积×100%=80%) ,甲方给予乙方10万元人民币奖励。并予达成之日次月发放该奖励。如未达成该招商率,所预留年薪不给予发放,直到达成80%项目招商率后才给予发放。
4.招商佣金提成:项目所签定的商家租赁面积×30元/平方米。承租方签订租赁合同,且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放。
四、工作范围
1.为确保项目工作有序顺利进行,甲乙双方共同商定招商团队劳资管理制度,在既定权限内,赋予乙方对项目在职员工的人事管理权,包括:聘任解聘、岗位调整、业绩考核等。
2.负责项目的团队组建、培训、管理;负责项目的招商策划、招商执行和招商任务及目标的达成;负责项目的商业运营管理。
五、合同双方的权利与义务
1.合同期内,如甲方主动提出辞退乙方,甲方除足额支付给乙方被正式辞退之日前的年薪外,还须另外一次性给予乙方 1 个月份的年薪赔偿(即年薪额÷12×1=赔偿额)。
2.合同期内,如乙方主动提出辞职时,须提前30天向甲方写出书面申请,从乙方递交辞职申请之日算起、甲方应当在30天内确定接-班人选,之后乙方在10日内交接清楚后即可离职;所预留年薪甲方可酌情少发和不发。但未结算招商佣金甲方必须于乙方离职后次月结算付清给乙方。
3.如果乙方未提前提出书面辞职申请、而即辞即走,乙方应给予甲方以不超过其 1 个月份的限额赔偿(即年薪额÷12×1=赔偿额)。乙方其余薪酬甲方应一次性予以付清。
4.甲方如不按照本合同规定支付乙方劳动薪酬,乙方可以随时解除本合同。
六、福利和其他待遇
在聘期间,乙方享受甲方公司平等之相关福利、并报销相关差旅费等可报销之费用。 七、本合同一式 份,甲乙双方各执 份。自签定之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(签字):
甲方法人(签字):
_________年______月______日年______月______日
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