2016物业管理师制度与政策演练题
单项选择题
1、 市场竞争的核心要素是( )。
A.价格
B.质量
C.管理
D.服务
2、物业服务企业在承接查验中的义务,前期物业服务合同终止,业主大会选聘新的物业服务企业的,原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起( )日内,向业主委员会移交物业承接查验档案。
A.28
B.10
C.14
D.21
3、 房地产开发主管部门在收到备案申请后( )13内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
A.60
B.90
C.45
D.30
4、 新建的.房屋,申请人应当在房屋竣工后的( )个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。
A.6
B.5
C.4
D.3
5、 物业管理师应当接受继续教育,更新知识,不断提高业务水平,每年接受继续教育时间应当不少于( )学时。
A.2B
B.32
C.3B
D.40
6、 房屋权利人申请变更登记,应当自变更事实发生之日起( )13内提出申请,并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
A.10
B.20
C.30
D.40
7、 【2013年真题】关于建筑物区分所有权的说法,错误的是( )。
A.建筑物区分所有权是一个集合权,包括专用所有权、共有和共同管理的权力
B.业主转让建筑物S专有所有权时,对其享有的共有和共同管理权一并转让
C.在区分所有权人之间,建筑物区分所有权不具有排他性
D.建筑区划内,共有所有权的标的物不得请求分割
8、 【2012年真题】物业管理的本质是提供一种( )。
A.及时维修
B.统一管理
C.无偿服务
D.有偿服务
多项选择题
9、 商品房的预售从预售到竣工交付的时间一般较长,具有较大的( ),涉及广大购房者的切身利益。
A.综合性
B.投机性
C.规范性
D.风险性
E.专业性
10、以政府为主导的物业管理制度建设的必要性有 )
A.是弥补物业管理市场失灵的需要
B.是弥补物业行政管理失灵的需要
C.是维护社会公共利益的需要
D.是解决广大百姓民生问题的需要
E.是推进房屋管理制度转型的需要
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注册物业管理师制度与政策基础题
单项选择题1、邀请招标也称定向招标,是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书,邀请特定物业服务企业参加投标,主要适用对()的物业管理项目。A.物业管理无要求B.小区居民素质有特定要求C.物业管理有特定要求D.小区公用设施与设备有特殊要求2、一级物业服务...
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注册物业管理师制度与政策练习题
单项选择题1、在物业全部出售并交付给业主之前,()仍然需要就没有售出的物业以及没有交付给业主的物业缴纳物业服务费用。A.施工单位B.设计单位C.分包单位D.建设单位2、下列选项中,()阻碍了物业管理市场的发展。A.政府核定物业服务收费标准B.实行市场调节价的物业...
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2015年物业管理师《物业经营管理》考试真题
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)1、在合适的选择下,资产组合的风险低于各个组成部分的()风险。A.任-B.最低C.算术平均D.加权平均2、资产管理的主要内容本质上是对成本和收益的()。A.估计B.分配C.组合D.控制3、房地产开发投资通...
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2017物业管理师考试《经营管理》习题
复习要结合试题,才能有效果。下面本站小编为大带来一份2017物业管理师考试《经营管理》部分的习题,文末附有答案,欢迎大家阅读参考,更多内容请关注应届毕业生网!1.房地产投资是指以获得()的房地产资产收益或增值为目的,预先垫付一定数量的货币或实物,直接或间接地从...