英国留学生第一次租房的注意事项
1、房东信用度
有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。
2、隐私权
如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。
3、房子的能源使用情况
在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。
4、租住学生的权利
签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租。
5、租户联盟
当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大,获益越多。
6、合同细则
租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。
7、房产清单
首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。
8、押金
入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的'地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。
9、代理费用
英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。在苏格兰,代理商收费是违法的。因此,在租房之前,要先查清楚。
10、贵重物品保险
要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。
-
卢克索英国留学经历奇遇记
这里要特别提一下我们在Luxor的导游老先生,LonelyPlanetEgypt2006版上那在卡那克神庙前微笑的埃及老人就是他,而他本人也是活的百科全书一般,几乎任何与埃及有关的问题都能答的上来。老先生穿着当地传统的深色长袍,手执银杖,自称是拉姆塞斯九十九世——看得出,他以自...
-
英国留学资金准备误区讲解
英国留学是一个热点话题,英国留学资金从资金证明到英国大学学费的支付都有很多问题,赴英国留学资金的误区不仅体现在签证上,出国前的准备以及到英国后很多地方也会有许多错误的认识,下面小编就为大家详解英国留学资金准备五大误区。希望能帮助大家。误区1:保证金存...
-
最受欢迎的英国留学九大专业
英国成为留学热门国家和其多而全的专业设置密不可分,到英国留学的学生对自己所学专业的就业前景和薪资都非常关心。只有选择一个好的专业,才能够让自己的前景更为光明。选择什么样的专业更好,至少要看它的发展前景怎么样。本文为大家介绍英国留学最受欢迎的九大专...
-
英国留学怎么才能避免拒签
开学季在即,除了常规的开学准备,对于今年夏天到修读语言课程的同学们来说,还有一项重要的工作要做,那就是做好续签工作。据介绍,在英国申请续签的程序跟在国内申请英国入境许可的程序不同,相关法律非常严格,如果学生无法提供相应的文件,会因为被拒签而导致无法在英国完...