关于估价的内容

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2017土地估价理论方法模拟试题及答案

1.某建筑物建筑面积为2000平方米，1995年2月1日建成。2005年与其类似的建筑物重置价为每平方米3000元，耐用年限为50年，没有残值，则采用平均年限折旧法计算该建筑物在2005年2月1日的现值为()万元。A、480B、580C、420D、475...
房地产经营与估价实习总结范文（通用8篇）

充实的实习生活已经告一段落，相信你会领悟到不少东西，让我们一起来学习写实习总结吧。那么好的实习总结都具备一些什么特点呢？下面是小编帮大家整理的房地产经营与估价实习总结范文（通用8篇），仅供参考，大家一起来看看吧。房...
2015房地产估价案例与分析考点：房地产损害赔偿估价的特殊性分析

我国进入改革开放以来，随着市场经济的深入发展，各地城市建设步伐的不断加快，房地产投资及城市基础设施投资已构成我国固定资产投资的主要力量。然而随着大规模的固定资产投资的实施，发生财产损害的事件呈加速上升的态势。...
2017房地产估价师房地产保险估价辅导资料

房地产保险估价是房地产估价师考试中核心考点，也是房地产估价师复习时重要的辅导资料。下面本站小编为大家整理的房地产估价师房地产保险估价辅导资料，希望大家喜欢。房地产估价师房地产保险估价辅导资料1、法律依据。...
进口货物海关估价方法

经海关审查确定的完税价格，称为海关估定价格。进出口货物的价格经货主(或申报人)向海关申报后，海关需按本国关税法令规定的内容进行审查，确定或估定其完税价格。那么进口货物海关估价的方法有哪些呢？一起来看看！一、海关通...
房地产估价行业信用体系建设

我国的房地产估价行业在诚信制度方面还有一定的欠缺，这对房地产行业的发展造成了一定的阻碍。下面小编整理了关于房地产估价行业信用体系建设的文章，希望对大家有所帮助，欢迎阅读浏览!1、房地产估价行业信用体系建设现状...
房地产估价机构管理办法“最新”

房地产估价机构管理办法，2005年10月12日建设部令第142号发布，2013年10月16日根据住屋和城乡建设部令第14号修正，2015年5月4日根据住屋和城乡建设部令第24号修正，下面是办法全文：第一章总则第一条为了规范房地产估价机构行...
房地产估价方法之比较法

专业的房地产估价是指按照严谨的程序，采用科学的方法，经过审慎的分析、测量和判断，下面为大家介绍一下房产估价方法的比较法!(一)比较法适用的估价对象比较法适用的对象是同类房地产数量较大、经常发生交易且具有一定可...
2016房地产估价师考点：不同类型房地产估价

居住屋地产估价1.居住屋地产及其估价的特点：居住屋地产主要包括普通住宅、高档公寓、别墅等，是社会中保有量最大的一类房地产。从估价角度看，居住屋地产的特点具有以下四个特点：(1)具有较强相似性和可比性。估价的可比性...
土地估价土地年总收益概念

导语：一些地区采取限制发放市政基础设旆接驳许可证的方式来控制地区的增长，由此导致的水电气供应拖延可能会使得项目开发的时间安排无法实现，因此，土地投资者应尽可能选择那些开发难度较小的地块。而从长远角度看，地方政府...
2015年房产估价《理论实务》演练题

单项选择题1.己知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2：若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。A.3816B.3899C.4087D.4920答案：D2.某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经...
2017土地估价理论方法测试题及答案

1.在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，是()。A、比较法B、补偿标准法C、成本法D、收益补偿法标准答案：B2.商誉评估理解不正确的是()A、商誉不能离开企业而单...
2017房地产估价师估价假设复习讲义

估价假设是房地产估价师考试中的重要知识点，也是高频考点之一。下面本站小编为大家整理的房地产估价师估价假设复习讲义，希望大家喜欢。房地产估价师估价假设复习讲义估价假设：估价假设是指一个估价项目中估价师对那些估...
2016年房地产估价案例与分析模拟试题

2016年房地产估价师考试临近，小编带来一套案例与分析部分的模拟试题，希望能对大家的复习有帮助。A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市...
2016年土地估价师《估价实务基础》随堂练习题

土地估价师考试科目《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价实务基础》、《土地估价案例与报告》、《土地估价相关知识》等。下面是YJBYS小编为大家搜索整理的关于土地估价师《估价实务基础》随...
土地估价土地登记相关知识

导语：我国城镇国有土地的配置方式已趋多样化，有土地出让、作价入股、授权经营、国有土地租赁和行政划拨等多种形式。行政划拨范围正在逐步缩小，市场配置范围逐步扩大。市场配置的基础是土地资产的量化，而量化的基本手段是...
2017房地产估价师抵押估价报告使用提示复习讲义

抵押估价报告使用提示是房地产估价师考试中重要的知识点，我们应该提前做好相应的复习。下面本站小编为大家整理的房地产估价师抵押估价报告使用提示复习讲义，希望大家喜欢。房地产估价师抵押估价报告使用提示复习讲义委...
《房地产估价的相关知识》模拟试题

1、经济分析将不同的市场结构分为（）。A、完全竞争市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、寡头垄断市场2、关于进口设备原价，下列说法正确的是（）。A、是指进口设备的到岸价格（CIF）B、是指进口设备的离岸价格（FOB）C、是装运港船...
房产估价制度与政策模拟试题

判断题1、国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目，由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书，报国务院城市规划主管部门备案。答案（）A、对B、错2、房地产开发应当符合国家的产业政策、国民经济与社会发展计划...
资产评估法对房地产估价机构影响、发展与建议

资产评估法即将在2016年12月1日正式实施，对于房地产估价机构而言，需要调整的地方挺多的。下面是yjbys小编为大家带来的关于资产评估法对房地产估价机构影响、发展与建议的知识，欢迎阅读。资产评估法对于房地产估价机构的...
2017土地估价理论与方法考试练习题及答案

1.以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求的是()A、修建性详细规划B、道路工程详细规划C、控制性详细规划D、基础公共...
房地产估价制度与政策试题

单项选择题1、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于()。A、第一产业B、第二产业C、第三产业D、既是第二产业又是第三产业2、房屋拆迁许可证...
关于房地产估价委托协议书

签订合同双方：委托估价方：__________________________(以下简称甲方);受理估价方：__________________________(以下简称乙方)。甲乙双方经充分协商，兹就房地产估价事宜订立本协议，内容如下：一、甲方因______________的需要，...
资产评估法与现行房地产估价的区别

资产评估法与现行房地产估价的区别是什么吗?下面是yjbys小编为大家带来的资产评估法与现行房地产估价的区别的知识，欢迎阅读。1、评估专业人员的差异评估法的第八条内容如下：评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业...
房地产估价文书的类型有哪些

房地产估价是科学与艺术的有机结合，把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。那么房地产估价文书的类型有哪些呢?一起来看看!(1)估价委托书估价委托书是由估价需求方出具的，明确估价目的、估价对象、估价时点、估...