個人房屋租賃通用版合同書
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是實現專業化合作的紐帶。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編為大家整理的個人房屋租賃通用版合同書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號:_________。
第二條房屋內部的裝修情況及主要裝置
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為___從________年____月____日起至________年____月____日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆,那麼視為其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式
每月租金___元,大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付。
第一季度的租金。
以後每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條押金
押金___元,大寫_________。該押金用於保障房屋內的裝置完好,如出現裝置損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的裝置,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的.__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付____月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。
第九條優先承租權
租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。
第十三條房屋產權證影印件、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。
出租方:求租方:
電話:電話:
地址:地址:
_____年____月____日
-
精選專利權轉讓合同三篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強,很多場合都離不了合同,合同協調著人與人,人與事之間的關係。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的專利權轉讓合同3篇,歡迎大家分享。專利權轉讓合同篇1專案名稱:技術受讓人:(公章)(甲方)技術讓與人:(公章)(乙方)中介人:(公...
-
農村坑塘承包合同模板(通用5篇)
在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編收集整理的農村坑塘承包合同模板(通用5篇),供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。農村坑塘承包合同1發包方:(以...
-
【必備】房屋合同模板集錦五篇
隨著人們法律意識的建立,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編精心整理的房屋合同6篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。房屋合同篇1甲方:乙方:甲方房屋座落於()區(),房契號為()。該物業符合XX市國土資源和房屋管理局...
-
總承包合同模板
在人們越來越相信法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的型別,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的總承包合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。總承包合同1發包人(全稱)(簡稱甲方):_________承包人(全...