2022民辦學校租賃合同（通用5篇）

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編整理的2022民辦學校租賃合同（通用5篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

民辦學校租賃合同1

出租人：____________(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、)，建築面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

第二條租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。

第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用於辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

第四條租金(大寫)_____________________。

第五條租金的支付期限與方式：_____________。

第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

第七條租賃房屋的維修及費用承擔

出租人維修的範圍、時間及應承擔的費用：______。

承租人維修的範圍及應承擔的費用：________。

第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的範圍是_________。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：____________。

第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

第十條____(大寫)____________元。承租人在________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)________元以上;

3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給

第三人的;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

8.其他約定的解除合同的情況。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;

3.其他約定的解除合同的情況。

第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_______。

第十三條違約責任：___________________________________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

民辦學校租賃合同2

出租方(甲方)：____________________村村委會

承租方(乙方)：____________________

甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，本著資源再利用的原則，經研究決定，現將閒置多年的原吝家村吝家國小出租給乙方使用。雙方在自願、平等的情況下，達成如下協議：

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的學校坐落在________________村，場地約佔地15畝，校舍建築面積約為800平方米。

二、租賃起付日期和期限

1.租期自20____年9月1日起，至20____年8月31日止。租賃期____年。

2.租賃期滿後，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權;乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元/年（4000元/年）。

2.付款方式：採取按年度付款方式。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以後每個年度租金必須於上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止租賃協議。

四、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方代表應出面調停並且甲方需承擔相應的經濟損失。

4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

5.租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

6.租賃期間，房屋出現問題由乙方負責維修。

7.租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。

五、租賃期間其它條款

1.如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解

除合同;

2.租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

3.因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意申請仲裁。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

5.本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（簽字）：

合同簽訂日期：20____年9月1日

民辦學校租賃合同3

校主:________________村民委員會(以下簡稱甲方)

租主:________________學校（以下簡稱乙方）

甲方由於本村兒童少，不夠教育成本，特向社會招租；乙方願意承租甲方學校——圓山愛賢學校。

經甲乙雙方多次協商，在互惠原則下達成如下決定：

一、甲方願意將本村學校（圓山愛賢學校）校舍一幢【中間四層，兩邊三層；廁所、籃球場、廣播、閉路監控及校園內所有場地、設施】租給乙方，且水電齊全，圍牆、大門、門衛室齊備；乙方願意承租上述內容。

二、租賃時間：

從20____年9月1日至20____年8月31日止，共計10年。

三、租金及付款方式：

1、合同簽訂之日至20xx年9月1日為乙方籌辦時間，甲方免收乙方租金（但乙方要向甲方交付一定數量預付金）。乙方在20xx年9月30日前補齊一年租金。以後每年9月30日前付一年租金。未徵得甲方同意的情況下，乙方如超過規定時間支付，須按超出一天加付5%的滯納金。

2、甲方為了支援乙方，前三年（20____年9月1日至20____年8月31日），每年租金人民幣________元整。後七年（20____年9月1日至20____年8月31日），每年租金人民幣________元。

3、甲方現有國小適齡兒童名，應提供花名冊及戶口影印件；以後屬本村戶口的每年新增一年級新生，自帶村委蓋章的戶口影印件，乙方讓其享受免費教育，但需按周邊學校慣例收取註冊費。（校服、書包、保險、衛生防疫等不在免費之列）。國家下撥的教育補助金如數給乙方。不服從管教影響學校正常秩序的問題學生甲乙雙方協調勸其退學。

4·本村國中適齡青年就學，國家下撥的教育補助金如數給乙方，乙方免收教育成本費的百分之五十。

四、辦學形式：

私營村助。甲方幫助乙方向教育主管部門申報辦學，即將學校法人代表變更為乙方。

五、雙方責任

1、甲方責任：

①向乙方提供校舍的“房屋產權證”“消防合格證”“房屋建築驗收合格證”的影印件。

②幫助乙方處理學校與主管部門和上級相關部門的關係；處理因校舍所涉及的問題，維護乙方聲譽和形象。向本村村民說明乙方承租條件和義務，協助處理轄區內和周邊安全與人文問題。

③不強制乙方接受基礎設施的維修費用。不強制乙方接受推薦人員參與工作。甲方原有教師的'去留雙向選擇，另見合同附件。

④在合同期內不干涉乙方事務，不承擔乙方的任何債權債務。

⑤保證在合同期內不因校舍產權，村領導變更而使乙方中途停辦，否則賠償乙方三倍投資費。

2、乙方責任：

①按合同規定如期如數交納租金；按指定地點如期交納水電費。

②在合同期內不得利用校舍做違法業務，不做有損甲方聲譽的事。

③獨立承擔學校的一切債務、稅收等費用。涉及到校舍和甲方村民問題時，要及時請求甲方幫助解決。

六、在合同期內，甲乙雙方都不得以任何理由單方面撕毀合同（雙方人力不可抗拒除外），否則將賠償對方可計算的損失。

七、合同期滿乙方有優先承租權，期滿乙方不承租，所建固定設施不得拆除，應無條件贈送給甲方。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本若干報相關部門備案。

九、本合同從簽訂之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方公章：乙方身份證號碼：

20____年____月____日

民辦學校租賃合同4

出租人（以下簡稱甲方）：________村村民委員會

承租人（以下簡稱乙方）：________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確甲方和乙方在房屋租賃經營期間的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條：乙方租賃甲方東上村學校現有場地及校舍辦學，學校場地12.96畝（8640平方米），校舍建築面積2834.76平方米（包括2棟教學樓，1棟辦公樓）。

第二條：租賃期限：自20____年____月____日至20____年____月____日，租期拾____年。

第三條：租金約定：年租金壹拾萬元整（10萬元，收據價款不含稅價），首期租金的交付在合同簽字生效後20日內一次性付清，之後每年的租金交納時間為合同次年的一個月內付清。

第四條：乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學使用且不得轉租給第三人，在未與甲方協商之下不得擅自作其它經營所用。乙方必須取得相應辦學資質證明。

第五條：乙方在租賃期內不得擅自改變場地及房屋主體結構，如乙方在租賃期間因經營所需，確需改變場地及房屋主體結構或增加永久性固定裝置及設施，需與甲方進行充分協商並制定補充合同後方可實施。

第六條：乙方在租賃期內應守法經營，並對經營期間所發生的一切不安全事故負責。甲方有權監督乙方完善辦學條件，防止不安全事故的發生。

第七條：租賃期間，乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、電視收視費、衛生費和物業管理費等，以上費用甲方在儘可能的情況下收費標準同甲方村民同等收費。

第八條：租賃期間乙方因辦學所需增加的小型設施及裝修費用，在租賃期滿後甲方不承擔對乙方的任何補償費用。

第九條：甲方租賃給乙方的場地及房屋，應當符合辦學用房所需條件：如水、暖，電、氣匯流排管路的初裝與接通，並符合相應的承載標準；房屋的結構能夠滿足辦學所需，無不安全隱患等。以上標準由乙方聘請有資質的鑑定部門結論為準，鑑定費用由乙方承擔。

第十條：租賃期間的小型維修甲方可以提供服務人員，但費用由乙方承擔，大型的涉及到場地及房屋主體結構的維修費用由甲方承擔，否則乙方有權在租金內除去相應的維修費用。

第十一條：甲方應當積極配合乙方提供辦理辦學許可證所需的相關手續及證明。

第十二條：甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩定工作，保證乙方的正常教學秩序。

第十三條：合同到期，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第十四條：合同的解除、變更與違約責任

1、有下列情形之一的，甲方有權利無條件解除本合同：

⑴乙方在辦學期間未取得辦學許可證，無證經營的；

⑵乙方在承租場地及房屋內進行違法活動或承租給第三人，未經甲方同意擅自改變房屋用途的；

⑶乙方不按合同約定交付租金長達半年的。

2、有下列情形之一的，乙方有權利無條件解除本合同：

⑴甲方延遲交付出租房屋，或房屋不能滿足乙方辦學條件，導致乙方無法取得辦學資質的；

⑵因甲方不承擔維修責任等原因導致房屋無法正常使用的；⑶因自然災害等不可抗力導致乙方無法正常辦學的。

3、本合同執行期間，雙方未經協商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應有雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

4、任何一方需解除合同的，都需提前三個月書面通知對方，並賠償由此給對方造成的實際損失。

5、任何一方違約，應當賠償對方違約金。第十五條：本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法人代表：法人代表：

____年____月____日____年____月____日

民辦學校租賃合同5

甲方：

乙方：

現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店國小的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：

1、甲方向乙方提供新店國小的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學裝置的添置、校舍的維修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以後每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。

3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須徵得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍牆、校門等建築物在合同結束後應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。

8、本協議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方（蓋章）

法定代表人

乙方（蓋章）

法定代表人