【實用】承包合同範文錦集7篇

隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編收集整理的承包合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

承包合同 篇1

經過雙方友好協商，特訂立此合同

合同雙方：

______鎮_____村(鄉)_____大隊以下簡稱甲方：承包戶主______，以下簡稱乙方

一，承包魚塘的面積，地點，金額。

甲方將_____畝魚塘發包給乙方，該土地位於______ ，承包土地的所有權屬於集體，乙方只有池塘使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地，承包價格為伍佰一年。

二，承包時間

承包時間共______年，從20___年_月__日起，至20___年______月______日止。

三， 乙方的權利義務

1. 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

2. 乙方有責任保護承包魚塘內的排灌、國家或集體設施,另外在一年承包期滿後，願將灣後面的河流的大閘口免費修繕。

四，甲方的權利義務

⒈ 甲方有權監督乙方完成對集體的義務，避免集體利益受到損害。

五，違約責任

⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延專案價值的10_%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

⒉ 乙方如荒蕪承包的魚塘，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回魚塘。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包魚塘內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)

甲方：______鎮______村(鄉)______大隊(村)

代表人：______(蓋章)

乙方戶主：______(蓋章)

20______年______月______日訂

承包合同 篇2

發包方（以下簡稱甲方）：福建省船舶工程技術學校一期專案部

承包方（以下簡稱乙方）：劉海勝，身份證號碼：

雙方本著“質量第一、安全第一”遵循平等、自願公平和誠實守信的原則，在意見取得一致的基礎上，針對福建省船舶工程技術新學校一期工程商定以下條款，以便雙方共同執行。

一、工程名稱：福建省船舶工程技術學校新校區一期。

二 工程地點：福州市馬尾區建設路7號

三、承包內容：本工程±0.00以上的所有的土建泥水工程，包括放樣、砼的攪拌、澆搗、養護、砼介面處理、內外牆砌體的砌築，內外牆、柱、樑、陽臺、凸窗抹灰及二次結構砼澆注，其他小面積零星抹灰以及樓地面、屋面、樓梯間砂漿找平層，室外明溝、散水等圖紙上要求土建部分的所有工序。另包括建築物內（衛生清理及建築物四周2米內土建部分衛生清理）。

四、承包方式：包工不包料，甲方提供原材料，施工勞動力和施工機具由乙方自行負責。

五、質量要求：必須達到國家規範和本設計圖紙的要求合格標準，並要滿足建設、監理單位和甲方的質量要求。

六、工期要求：乙方應服從甲方施工進度計劃要求安排施工，無條件密切配合，不得以任何理由延誤工期，否則造成的一切損失由乙方負責，施工工期為主體結構封頂后土建 90天 內全部完成，若造成工期延誤一天罰款人民幣 20xx元 整。

七、雙方責任：

㈠ 甲方責任：

⒈ 甲方應該及時向乙方提供原材料和混凝土、砂漿的配合比以及設計圖紙。

⒉ 甲方應向乙方提供施工場地，並且負責與其他班組的協調工作。 ⒊ 甲方每三層提供一個二級配電箱，其餘末級箱和電纜由乙方自行負責。

㈡ 乙方責任：

⒈ 乙方必須嚴格按照施工圖紙和相關的施工技術規範操作施工，必須服從工程建設、監理單位及甲方對工程質量的檢查和監督。尤其是高溫季節混凝土的施工一定要按規範施工，加強振搗的養護以及樓板砼澆注完必須使用木抹抹平後塑料薄膜覆蓋好。對由乙方原因造成的質量問題，其所產生的經濟和法律責任由乙方自行承擔。

⒉ 乙方必須按照四方的施工進度要求安排足夠的勞力施工，若因自身資金不足或施工力量不夠而造成停工、怠工現像，或是質量達不到上述要求時，經甲方書面通知仍不能改進達到甲方的要求時，甲方有權單方面終止本合同，乙方不得有任何疑義，乙方此前在本合同項上工程所有投入作為違約金不予結算返還且乙方的施工隊伍必須在三天內退出施工現場。

⒊ 乙方應嚴格按照國家《安全生產法》和有關法律、法規、國家行業標準中對安全生產的強制要求。切實做好安全生產工作，並且要服

從建設單位、監理和甲方施工、安全等管理人員的現場管理。若發生安全事故一切責任由乙方負責，與甲方無關。乙方施工人員因違章作業或違反廠內規定受到的罰款將從乙方工程款中直接扣回，乙方不得有異議。

⒋ 甲方只提供外腳手架、人貨電梯。其他如攪拌機、振動棒、平板等大型機具，人、砂漿機、內架等，以及輔助材料（如粉刷條）和安全防護用品均由乙方自行負責。

⒌ 乙方應嚴格按照圖紙設計要求進行預製和預埋小型構件(如過樑、反樑、預製塊等)

⒍ 地下室底板、基礎放樣時，乙方應負責派二名技術工配合施工員放樣，砌體等細部放樣由乙方自行負責，放樣完成後再通報施工員複核無誤後方可施工。

⒎ 提倡文明施工，工完場清並遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關係。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

八、承包單價和付款方式：

⒈ 計算方法：按國家規定建築面積計算方法和施工圖紙進行結算。 ⒉ 承包單價：建築物±0.00以上土建按建築面積每平方米 120元 計價包乾（含裝飾線條、屋面構架、屋面保護層等）

⒊ 付款方式：

⑴、 甲方按每月已經完成合格工程量支付工程款：主體結構 20元∕㎡，砌體 32元∕㎡，內牆抹灰 30元∕㎡，外牆抹灰 38元∕㎡。（以上各分項按建築面積分攤計算，每次付款需附經工人簽字確認的工人工資花名冊）。

⑵、 按每月進度支付當月工程量的 80% ，待工程全部竣工後付總工程款的 97% ，剩餘 3% 為工程質保金，待工程竣工驗收合格後一年內付清。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方代表：

日期：

日期： 乙方代表：

承包合同 篇3

出租方：

承租方：

甲乙雙方依據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的規定，經過充分協商後自願簽訂《汽車修理廠租賃經營合同書》以共同遵守執行。

1、甲方將“成都市新都區軍屯加油站機動車修理廠”租賃給乙方經營。

2、租賃時間從 年 月 日至 年 月 日，為期壹年。

3、租賃費為 元(大寫為：人民幣肆仟元整)。

4、租賃費交納方式：乙方應於 年 月 日一次性將租賃費支付給甲方。

5、企業法人代表在租賃期間變更為馮文祥，租賃期滿後一個月之內，由乙方變更為原企業法人代表向全英，費用由乙方支付，並由乙方負責企業經營活動。

6、在租賃期所使用的裝置，資產和人員由乙方自行解決。

7、合同生效後，甲方應將企業的各種證照移交乙方。並由乙負責年審和年審費用。

8、乙方實行獨立核算，自主經營，自負盈虧。

9、租賃期間的有關稅費及各種規費，由乙方按規定向 所在地的有關部門交納，否則，產生的後果由乙方承擔。

10、企業租賃後，應遵守法律法規，執行有關政策，接受當地主管部門的業務指導。

11、租賃前該企業的一切債權和債務及所涉及的法律責任，概由甲方負責承擔。租賃期間的債權和債務及涉及法律責任由乙方負責承擔。

12、季檢委託書由乙方到新都區交管所領取購買，甲方到乙方領取季檢委託書只付給乙方工本費。

13、租賃期間企業內的安全工作，全部由乙方負責。

14、甲乙雙方約定以下行為屬違約：

(1)任何一方未完全履行或完全未履行本合同條款;

(2)任何一方單方終止合同;

(3)本合同所涉及的機具、裝置在本合同簽訂前或合同履行期間單方設定抵押、擔保。

15、違約責任：任何一方違約，違約方應付給對方違約金( 元)，合同履行期間如遇法律、法規、政策有新的規定，按新的規定執行。

16、本合同如發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，由所在地人民法院裁決。本合同如有未盡事項，甲乙雙方協商致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

17、本合同經甲乙雙方代表簽字、蓋章，公證處公證生效。

18、本合同一式四份，夕陽勞務部一份，新都區交通運管所一份，乙方一份，公證處一份。

19、本合同如到期，由甲乙雙方協商續簽或終止。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

(簽字) (簽字)

日期 日期

承包合同 篇4

甲方：

乙方：

甲方在----------------------------------------建房屋一棟，建築總面積約-------平方米，由乙方承包施工，民房建築承包合同範本。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、鐵釘、扎絲，碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建專案

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

每平方米---------元，建築面積按雙方議定方案-------------------------------計算。包括水泥砂漿抹面。

　　四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付---------元，完成第二層付款---------元，完成第三層付款---------元，工程全部完工，經驗收合格後付到---------元，半年後如房屋未出現問題全部付清。乙方承擔房屋保修時間---------年。

　　五、雙方責任

甲方負責水電供給及部分原材料及時進常乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用，合同範本《民房建築承包合同範本》。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

主體工程工期為----------個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在-----------年-------月-------日前完成主體工程，完工時間不能超過-------天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自願、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建築施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設工程交給乙方施工建設(包工包料)。

二、工程結構：鋼筋混泥土結構 。

三、工程內容

主體工程：為鋼筋混泥土結構。甲方將包括地基在內的房屋建築主體工程承包給乙方(含平整、基儲框架柱、樑、牆體、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆築、做地平、安裝落水管道、內牆粉刷、外牆銀面瓷磚、樓梯間牆面粉刷、屋面和衛生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等)。

四、承包方式：該工程屬於包工包料，一切工程的施工都有乙方負責。

五、施工質量要求 ：

1、地工基礎：深度：深達硬土層 ，基礎柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

2、樑柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5m*1.5m，其他柱截面為0.4m*0.3m，樑截面為0.3m*0.3m，橫豎對齊(±1cm)。

3、牆體工程：砌築時內外錯縫一般採用水泥漿強度要達到，.砌筑前必須把磚浸水溼潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌築法(一塊磚 一鏟灰 一擠實)的要求。

4、屋頂現澆板，混泥土C20級。

六、工程款結算方式：本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。按實際丈量工程量為準，丈量按樓板面積計算。主體完工付工程款80%(110平方×810元×0.8=71280元)，完工交付使用付剩下20%，。

七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護網等工具機械。

八、施工期為：本工程總有效工期為120天，工期開始從20xx年10月10日起計算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執法停工，工期順延。

九、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。事故發生的費用一切由乙方承擔。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期：

承包合同 篇5

企業全稱：

承租人全稱：

合同編號：

簽定地點：

簽定時間：

經營承包方： (以下簡稱甲方)

代表人：

地址：

電話

商鋪出包方： (以下簡稱乙方)

代表人：

地址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方入駐甲方經營管理的金華路休閒街有關事宜，訂立本合同。

第一條 ：商鋪租賃區域

1.1乙方承包商鋪的區域位 上海市

1.2 乙方宣告在簽署本合同之前已經現場考察過承包商鋪的區域，對上述區域的現狀和性質已經充分了解並表示滿意。

1.3 乙方對上述區域的經營範圍僅限於：

第二條：商鋪租賃期限

2.1 本商鋪租賃合同期限為 年，自 年 月 日起至 年月 日止。

2.2 合同期滿，甲方有權收回上述區域，乙方應如期交還。乙方如要求續約，則必須在期滿前三個月向甲方書面提出續約意向，經甲方同意後，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先簽約權。

第三條 場地承包費、物業管理費及支付方式

3.1 甲乙雙方約定，該區域場地承包費用為第一年即從20 年 月 日起至 年 月 日止每年人民幣 元(大寫人民幣 元)，月費用為人民幣 元(大寫人民幣 元)。從第二年即 年 月 日開始，以後每年的租賃費用在上一年租賃費用的基礎上遞增-------------%(百分之 )。

3.2 按先付後用的原則，乙方須於每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包費用。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方要求支付日租金千分之一滯納金;逾期15天仍不付清的，甲方有權提前解除本合同，就乙方所有裝置設施進行估價折現以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應該負責賠償。

3.3 本合同首期場地承包費用的發生期自 年 月 日起至 年 月 日止。租金實現付二押二。三個月租賃費用為人民幣 元(大寫人民幣 元)，同時支付相當於二個月租金金額的保證金，保證金金額為人民幣 元(大寫人民幣 元 )，首期場地租賃費用加保證金共計人民幣 元(大寫人民幣 元)，保證金在合同履行完畢後根據履行情況無息退還。乙方須於合同簽訂日同時支付首期承包費用和保證金。

3.4 乙方單獨承擔場地租賃區域內的保安、保潔、行政管理及乙方自行安裝的經營裝置維護維修等費用。甲方提供乙方獨立使用的裝置設施的維護維修由乙方負責，所產生的一切費用由乙方承擔。若由於乙方原因造成裝置設施損壞的，由乙方承擔維修費用。

3.5 承包區域內的物業管理費為每月 元 (大寫人民幣 元)。物業管理費用同租賃費用同時支付。乙方支付場地租賃費和物業管理費的方式為 (匯款/現金)，甲方的開戶行帳號： 甲方在收到乙方支付的場地租賃費和物業管理費後，開具合法憑證交乙方。

3.6 本合同期滿前一個月費用以日計算。

第四條 其他費用及支付方式

合同期間，乙方租賃區域實際發生的水、電、通訊、排汙費等費用由乙方承擔，乙方在收取甲方的付款通知後的七天內支付給甲方。每逾期一天，乙方須按應付總額的千分之一支付滯納金;逾期30天不支付清的，甲方有權提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第五條： 經營、管理、裝修及費用承擔

5.1 在本合同期限內，乙方的裝修或安裝、改裝方案經甲方書面同意後，甲方應協助乙方辦理裝修或改裝所需要的或可能發生的政府有關部門申請報批的手續所需甲方提供的相關圖紙、資料等證明材料或需加蓋有關證明印鑑等，甲方應予以配合。甲方對於此等業務不得收費，因報批產生政府相關收費，由乙方承擔。乙方進行重大裝修或安裝重要設施可能會影響甲方的水、電供應的，乙方應事先與甲方協商並取得甲方的書面許可，且乙方應配合甲方向有關政府部門辦理法定批准手續後方可施工。

5.2 乙方裝修時不能封閉安全通道、消防通道及影響相關設施的使用，也不得改變上述設施的用途，並保證達到國家相關部門對消防、安全的規範要求，取得相關部門的合格認定檔案 。如因乙方自身原因造成糾紛的，應由乙方承擔責任。

5.3 乙方自行承擔對該合同標的區域進行裝修的費用。

5.4 乙方進行裝修時，應當保證該裝修工程不得影響甲方及第三方的正常經營活動和員工的正常工作，如有問題需雙方事先協商解決。

5.5 裝修方案經甲方稽核同意後，甲方單方面提出重複修改所造成的費用，由雙方協商解決。

第六條 承包相關部位戶外招牌

6.1 甲方同意乙方裝設戶外招牌，但戶外招牌的位置、內容、設計方案必須經過甲方同意，並且乙方應按政府規定辦理批轉手續及承擔政府部門收費。除戶外招牌外，乙方在商廈和車輛外圍安裝或張貼或懸掛任何招牌、標記、宣傳物或廣告前，須經甲方書面同意。如未徵得甲方書面同意，甲方可隨時將其清除。為此如與甲方或第三方之間產生糾紛的，則乙方在向甲方承擔違約責任外還應自行承擔賠償責任。

6.2 所有由乙方安裝的招牌均屬於乙方的財產，乙方應負責定期清潔和維護並承擔相應的費用，保證整體的協調和整潔;乙方可隨時將其清除，但乙方應當保證清除後不存在任何有損商廈和車輛外牆牆體及形象的情況。

6.3 乙方應保證該招牌的使用未侵害第三方的智慧財產權，也不給甲方帶來名譽損害，因該招牌產生的一切責任由乙方承擔。

第七條 甲方的權利和義務

7.1 甲方對商鋪公共設施進行定期維修保養，保證這些設施的安全和正常使用。如合同期內出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(乙方原因造成除外)，甲方應事先通知乙方，並儘可能在乙方認為合適的時間內安排維修，以儘可能保證乙方的正常運營不受影響和干擾。

7.2 乙方辦理經營、設計、裝修所需的或可能發生的環保、通訊、消防、衛生以及其他國家規定的申請報批手續時，如需甲方提供乙方辦理報批所需的相關檔案、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關證明印鑑等，甲方應積極配合，甲方對此業務不另收費用。因報批產生的相關費用由乙方承擔。

7.3 遇到緊急事態時，若在營業時間內，甲方由乙方人員陪同進入該區域。但在非營業時間內或無法聯絡到乙方的情況下，甲方或其授權代表可在事先無通知的情況下進入該區域，並且甲方不需負任何責任及賠償因進入該區域而產生的損壞。但事後甲方需將情況向乙方予以書面說明。

7.4 甲方在發出通知的情形下，以甲方認為妥當的辦法，清理及處理該非屬於乙方使用範圍內留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質的障礙物，以保持整個營業環境的整潔。甲方不因此而須向乙方或任何其他人承擔任何責任。

7.5 因甲方的過失直接引起的該區域的損壞，及甲方負責提供的設施和公共管線在設定上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財產損失時，甲方應在法律規定的責任範圍內賠償乙方遭受的直接經濟損失。

第八條 乙方的權利和義務

8.1 向甲方提供乙方在經營管理區域內從事商業活動的營業執照、稅務登記及商標註冊等相關證書。

8.2 乙方保證，在合同期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未批准前，不得擅自改變本合同約定的使用用途和經營範圍。保證其在經營管理區域內的一切商業活動符合國家法律法規及有關政府職能部門的要求。

8.3 乙方對經營管理區負有完全管理職能，任何對經營管理區域的出租、分租或與第三者合租、設定抵押或擔保的行為都必須事先向甲方宣告並經甲方書面同意。

8.4 乙方保證本合同約定如期支付場地經營費、物業管理費及其他應由乙方支付的費用。在本合同期內，乙方保證不以任何理由抵扣其必須向甲方支付的場地經營費、物業管理費及其他應由乙方支付的費用。

8.5 乙方應正常使用並愛護經營管理區域及甲方提供的各項設施，因乙方使用不當造成經營管理區域設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修。乙方不予維修的甲方可視實際需要在發生通知24小時後進行維修，所需要費用由乙方承擔 。

8.6 在本合同期內，乙方應對自費裝修及裝置安裝部分應進行不定期的維修保養，確保安全。

8.7 在本合同期內，乙方獨立承擔經營管理區域內的消防、衛生、治安等方面的責任，自行保管經營管理區域內乙方的商品、裝置等財產。

8.8 乙方的經營管理區域，因乙方使用、操作或裝修不當等原因，或由於乙方及乙方僱員、代理人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財產損失時，乙方應對甲方或第三者負完全責任，並賠償甲方或第三者由此受到的所有損失。

第九條 經營管理區域返還時的狀態

9.1 乙方須在經營管理區提前結束或期滿後三天內，把經營管理區域及接收時屬於甲方所有的附屬物、裝置、裝置，在甲方書面認可的可租用和良好的使用狀態下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限於單體空調、廚房設施等可移動部分的乙方自有財產，固定部分不得帶走。

9.2 若乙方未按9.1約定的時間將經營管理區域交還甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用費，並賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括但不限於甲方因延遲向新租戶交付該區域而需要承擔的違約金。

9.3 若乙方未按9.1約定的狀態將經營管理權返還予甲方，因此而引起的一切開支及費用由乙方承擔。

第十條 保安責任

10.1 乙方自行負責其範圍內財物之保安、保管、監控以及消防工作。甲方如向乙方承租範圍提供的保安員、管理人員、任何性質的機械、電子防盜系統(如有)，都不能構成甲方對乙方承租範圍內之財物負有保安、保管責任之證明，乙方在任何時候都對承租範圍內之財物負有保安、保管責任。

10.2 甲方負責公共部分的保安工作，乙方負責其承擔範圍內的保安工作。

第十一條 合同提前終止

11.1 在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前終止本合同。

11.2 若發生下列情況之一，甲方有權在發生後的任何時間提前終止本合同，併合法地收回該區域：

11.2.1 乙方未能按本合同約定支付租賃費、物業管理費用、或應繳付的其他費用，逾期30天仍未付清的;

11.2.2 乙方未向甲方以書面形式通知的情況下，中斷其營業持續滿十五天的;

11.2.3 乙方未經甲方書面同意，擅自改變經營管理區域用途或範圍的;

11.2.4 乙方營業執照被吊銷、登出，企業破產或進入清算程式的;

11.2.5 任何人向法院申請對乙方的任何財產進行強制執行而使合同標的區域內的財產被查封的;

11.2.6 乙方嚴重違反本合同中乙方必須遵守或履行的規定，經甲方以書面通知，並給予乙方十五天的整改期後，乙方仍不整改的，甲方有權在此後的任何時間提前終止合同，並要求乙方賠償甲方遭受的實際損失。

11.3 甲方嚴重違反本合同中甲方必須遵守或履行的規定，經乙方以書面通知，並給予甲方十五天的整改期後，甲方仍不整改的，乙方有權在此後的任何時間提前終止本合同，並要求甲方賠償其遭受的實際損失。

11.4 甲乙方依據12.2、12.3條款所述的情形提前終止合同的，都應及時通知對方，照實結清各方相應費用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權要求違約方賠償其遭受的實際損失。

11.5 若發生地震、水災、颱風或甲乙雙方不可預見亦不能控制的不可抗力事件，或由於甲方經營定位偏離、管理不當受政府部門的強制干預，致使合同標的區域不能正常使用，則甲方應負責儘快修復。合同標的區域修復期間，乙方免交租賃費用，待合同標的區域恢復使用後繼續計算租賃費和其他費用。若不可抗力、政府規劃改造、動遷等致使合同標的區域無法恢復或經營的市場、環境基礎不復存在，合同不宜繼續履行，則甲乙雙方有權提前終止本合同而無需承擔任何法律責任和經濟責任。本合同如本款所述終止時，雙方應即時結清租賃費用及其它各項費用。

第十二條 違約責任

12.1 甲方因非本合同約定的情況提前終止合同的，應以兩個月的場地使用費作為違約金支付給乙方;違約金不足以抵償乙方遭受的實際損失，甲方還應負責賠償。

12.2 乙方因非本合同約定的情況提前終止本合同的，甲方可以就乙方所有裝置設施進行估價折現以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應該負責賠償。

12.3 若乙方違反本合同項下任何付款責任，甲方經事先書面通知乙方後有權切斷經營管理區域的水、電供應或其他服務或採取合法的其他措施、行動，直到乙方糾正違約行為，因此產生的一切後果及所有因此而引起的一切費用均有乙方負責。

第十三條 爭議解決方式，雙方應友好

本合同在履行過程中發生爭議協商解決;若協商不成，雙方均可向合同標的區域所在地人法院提起訴訟。

第十四條 送達

向任何一方送達的任何檔案或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個工作日後，則視作已送達收件人;如以快遞的方式送達的，則投送快遞當日視作已送達收件人。一方需要更改地址的 ，須以掛號信的方式通知對方。

甲方地址： 收件人：

乙方地址： 收件人：

第十五條 其他約定

15.1 雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內容，特別是相關費用，以及雙方企業資訊及商業祕密，否則視為違約。

15.2 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律法規，共同協商另籤補充協議。補充協議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15.3 本合同所有條款，包括但不限於甲乙方各自或共同的義務或免除責任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認本條所述內容。

15.4 本合同經甲乙雙方簽章後生效。

15.5 本合同一式四份，甲乙各執二份。

第十六條 附則

附件：

附件一：甲方的營業執照副本影印件

附件二：乙方的營業執照副本影印件

附件三：商鋪場地平面圖

附件四：管理協議

附件五：安全管理責任書

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

(委託代理人：) (委託代理人：)

日期： 日期

承包合同 篇6

發包方（以下簡稱甲方）：____________

授權代表：__________________________

職務：______________________________

承包方（以下簡稱乙方）：____________

授權代表：__________________________

職務：______________________________

雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方保證所發包的酒店符合國家對酒店的有關規定。

第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

1．甲方承包給乙方的酒店位於浙江省XX市____________（區、縣）______________；門牌號為__________。

2．酒店面積共有__________平方米（建築面積/使用面積）。

3．該酒店現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

第三條承包期限、用途

1.該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

第四條承包金用支付方式

1．該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

2．承包金支付方式如下：

a．分二次付款，自本同生效後________幾天內付清，第一次應交承包金_____元；第二次到_______時止，需交_______元。

b．一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清。

第五條承包期間相關費用及稅金

1．甲方應承擔的費用：

（1）在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中末列出專案但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

（2）______________________________

2．乙方交納以下費用：

（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________元。

（2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。

（3）_______________________________

第六條酒店房屋修繕與使用

1．在承包期限內，甲方保證該房屋的'使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。

a．甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

b．對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2．乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

1．因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_______%，乙方承擔_______%；因客觀原因（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的）導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_______ %；

2．因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復酒店的原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條酒店的轉讓與轉租

1．在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的酒店。出賣後，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

2．未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

3．甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止本合同

1．本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

（2）未經甲方

書面同意，拆遷變動酒店結構。

（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

（4）未經甲方書面同意，不得應用於酒店以外的用途。

（5）利用所承包的酒店進行非法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

（7）拖欠承包金累計_______元。

4．承包期滿合同自然終止。

5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第十條酒店交付及收回的驗收

1．甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、裝置處於正常使用狀。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應於______日內向對方提出異議。

3．乙方應於承包期滿後，將承包酒店及附屬裝置、設施如數交還給甲方。

4．乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十一條違約責任

1．甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2．在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的_______%向甲方支付違約金。

3．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

3．在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4．在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條保險

在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，並在保單上註明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

（1）財產險

（2）公眾責任險

（3）勞工保險

（4）其他按國際酒店行業標準應投的保險。

第十三條關於酒店公章的使用

1．承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

2．在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

第十四條免責條款

1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2．因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3．因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4．不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十五條爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1．提請 仲裁委員會仲裁。

2．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條其他約定事項

1．__________________________________________

2．__________________________________________

第十八條本合同自雙方籤（章）後生效。

本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

甲方：（簽字蓋章）_________

電話：_____________________

傳真：_____________________

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

乙方：（簽字蓋章）_________

電話：_____________________

傳真：_____________________

地址：_____________________

郵政編碼：________________

承包合同 篇7

發包方：

承包方：

甲方將 工程於 年 月 日發包給乙方，採用包工包料方式進行施工，為明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工明確，互惠互利等原則，根據本工程具體情況特商定如下，共同遵守執行：

一、工程內容：

二、承包價格：

三、雙方責任：

1、甲方應為乙方提供方便的施工電源、材料堆放庫房及場地。

2、甲方應為乙方協調社群的施工負責人員及電工等相關人員。

3、甲方應在施工現場安排工程監理以便乙方精心施工並對乙方提供的材料把關後進行施工，雨雪天和變更工程應順延工期。

4、乙方應為甲方精心施工保質保量。

5、乙方應愛護社群的公共設施及公共衛生，遵守社群的規章制度。

6、乙方在材料進入工地後經甲方驗收安置。

7、乙方施工人員應聽從甲方負責人的安排及指導否則有權停工。

四、工程質量及驗收：

工程應按國家頒佈的工程施工細則進行規範施工，按工期完工後待甲方驗收合格後三個工作日付清全部工程款，否則雙方將進入司法程式。

五、結款方法：

材料進場後付款 %，安裝後付款 %，驗收合格後付款 %，及元整， %剩餘款項總體交工後三個工作日內全部結清，如不能按時付給工程材料款，乙方將無法正常施工並有權退離施工場地。

六、工程期限：

七、合同內未盡事宜達成共識後方可繼續施工，望甲乙雙方共守誠信以便工程順利進行及其愉快合作。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，本合同自竣工後，甲方付清全部工程款自動失效。

甲方（發包方） 甲方法人：

乙方（承包方） 乙方負責人：

年月日