蘇州市房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：_______________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________

甲、 乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第1條：房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落於蘇州市________________________

第2條： 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房，方另有約定外，乙方不得任意 屋用途，不得破壞房屋結構。

第3條： 租賃期限。

租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第4條： 租金。

屋月租金為（人民幣）______ 千______百 ______ 拾元整。租賃期間，

如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之

外，雙方不得以任何理由任意調整租金。

第5條： 付款方式。 乙方按月支付租金給甲方。

第6條： 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 ____日內，將該房屋交付給乙方。

第7條： 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有

關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易

後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損

失的，由甲方負責賠償。

第8條： 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，

乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方 承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。 租

賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方

應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第9條： 關於房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方

支付：1.水、電費； 2.氣費； 3．物業管理費

第10條： 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房

租的金額）作為押金。

第11條： 租賃期滿。

1.租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃； 2、

租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承

租； 3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲

方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第12條： 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須

向對方交納兩個月租金作為違約金。

第13條： 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第14條： 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協

議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第15條： 其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

a.床鋪一個、b.櫃子一個、c.空調1個、d.熱水器一個、e.桌子一個

（二）當前的水、電等表狀況：

a.水錶現為_____度;b.電錶現為______ 度；c.煤氣表現為______立方。

第16條 : 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、

乙雙方可向人民法院起訴。

第17條: 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一

份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

蘇州市房屋租賃合同 [篇2]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。 一、甲方同意將本人所屬的座落於蘇州工業園區，鳳凰城17幢1803的房屋出租給乙方。房屋建築面積：154平方米，房屋所有權證編號： 00411293 ，國有土地使用證編號： 18548 。甲方保證上述房屋出租的合法性，併為此承擔相應的法律責任，乙方對上述房屋已經充分了解，願意承租該房屋。

二、該房屋租金為人民幣 元/月（大寫 元/月），先付後用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣 元（大寫 元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。租賃期滿，甲方有權按法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方並付清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

四、付款方式：1、乙方每 月支付一次租金，並提前 天支付下期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔並按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水錶 ，氣 ，電錶 。

六、甲方保證該房屋建築結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修有甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

七、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其他費用。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

八、違約責任：1、如乙方違反合同第七條，甲方有權終止本合同，收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金，損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的，乙方應據實賠付甲方。2、如果甲方違反本合同第六條，乙方有權終止本合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩餘租金及保證金，因此造成乙方損失的，甲方應予以賠償。3、一方未經另一方同意擅自提前終止本合同的，違約應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金應按實際結算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失，則由雙方各自承擔，因國家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

九、乙方租用的物品有： 洗衣機、 冰箱、 彩電、 熱水器、 床、 微波爐、 電話、 飲水機、 沙發、 衣櫥、 餐桌、 椅子、 煤氣灶；其他 。

十、甲乙雙方在此證明，雙方對本合同條款以理解並表示認可並願意共同遵守及履行。本協議一經甲乙雙方簽署後即產生法律效力，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

十一、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定雙方協商並補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯絡方式： 聯絡方式：

日期： 日期：

蘇州市房屋租賃合同 [篇3]

出租人（甲方）： 證件型別及編號： 承租人（乙方）： 證件型別及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的`基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落於蘇州市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮） ，建築面積 平方米。

第二條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（： ）。

（二）押金：人民幣 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第四條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、上網費等一切由乙方產生的費用由乙方自行承擔。由甲方代理繳費的，乙方在交資金時一起給付甲方。

第五條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，

費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八條 違約責任

在正常情況下，單方面解除合同的，承擔違約責任。向對方支付違約金。（ ） 本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委託代理人 ： 國籍：

聯絡方式： 委託代理人：

聯絡方式：

年 月 日 年 月 日

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