農村荒山轉讓合同
隨著法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的農村荒山轉讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
農村荒山轉讓合同1轉讓方(甲方):
法定代表人:
受讓方(乙方):
乙方地址:
居民身份證號:
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及有關法律、法規等規定,本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的物
1、甲方將合法擁有權處臵座落在 集體宜林荒山荒地。
小地名:
四至界限:
東至: 東至: 南至: 南至: 西至: 西至: 北至: 北至:
二、轉讓期限及起止時間
宜林荒山荒地轉讓期限 年,即從 年 月 日起至年 月 日止。
三、轉讓宜林荒山荒地的用途
本轉讓宜林荒山荒地必須用於林業生產,未經依法批准不得用於非林業建設。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
權利
1、依法轉讓宜林荒山荒地承包經營權;
2、按照合同約定取得轉讓費;
3、有權按本合同約定轉讓宜林荒山荒地期限,期限屆滿後收回轉讓宜林荒山荒地經營權。
義務
1、保證所轉讓的宜林荒山荒地產權清晰,沒有權屬糾紛和經濟糾紛;對轉讓的宜林荒山荒地未作過其它處分,未抵押、未質押等;如在轉讓後發生宜林荒山荒地權屬糾紛和經濟糾紛的,由甲方負責處理並承擔全部責任。
2、維護乙方的宜林荒山荒地承包經營權,不得非法變更、解除轉讓合同。
3、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
4、本轉方期限內,對乙方依法以轉讓、出租、轉包、互換或以其他方式轉讓宜林荒山荒地林木的,應協助辦理有關手續。
5、協助乙方辦理權屬變更登記手續。
(二)乙方的權利和義務
權利
1、在轉讓期限內依法享有轉讓宜林荒山荒地的使用、收益和對宜林荒山荒地承包經營權進行再轉讓的權昨,有權自主組織生產經營和依法處臵林木、產品。有權與其他承包方式聯合,將承包經營權入股,從事林業合作生產。
2、有權享有國家優惠政策和扶持。
3、轉讓宜林荒山荒地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償。
4、受讓方有權在本轉讓期限內指定繼承人,繼承人有權在轉讓期內繼續生產經營。
5、甲方在轉讓給乙方的宜林荒山荒地上從事開挖道路等活動,須經乙方同意後方可開工。
義務
1、維持轉讓宜林荒山荒地的林業生產用途,不得用於非林業建設或者閒臵荒蕪。
2、按國家有關規定落實造林和管護措施。林木採伐後應在當年或次年更新。
3、依法保護合理利用宜林荒山荒地,不得自行或准許他人在轉讓內毀林開墾、採石、挖沙、取土等給宜林荒山荒地造成永久性損害的行為。在轉讓地內發生毀林和亂佔濫用宜林荒山荒地行為時,應當採取措施予以制止,並及時向有關部產讓報告。
4、依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。
5、按時、足額支付宜林荒山荒地轉讓費。
6、轉讓期內,將合同約定其享有的部分或全部經營權進行再轉讓的,必須經甲方同意並出具書面意見。再轉讓的期限不得超過該宜林荒山荒地扣除,已使用期限後的剩餘年限。
(三)雙方的其他權利和義務
1、甲乙雙方均可以行使和履行國家法律法規規定的其他權利和義務。
2、乙方對轉讓地造成永久性損害的,甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、甲乙雙方應當服從、支援縣、鄉(鎮)宜林荒山荒地利用總體規劃。
4、甲乙雙方應當在本轉讓合同簽訂之日起,持轉讓合同,共同到原權屬辦證單位作權屬變更登記。
5、轉讓期滿後,未採伐林木或者宜林荒山荒地附著物由乙方處理。轉讓期滿時,乙方的承包經營權自行無償歸還甲方。
五、轉讓價款和支付方式、支付時間
本合同約定:共需支付:每年 元/畝, 萬元(大寫:萬元整)。幣種和支付方式:人民幣,現金支付。支付時間:本林地轉讓費 萬元,(大寫: 萬元整),自本合同簽訂後 個工作日付清全款。其它約定:乙方可以無償使用甲方開設的林區道路,原則上共同使用共同維修。
六、違約責任及其他約定事項
1、雙方應嚴格履行本合同。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金數額為 萬元(大寫: 萬元整)。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,不因甲、乙雙方法定代表人變更而影響本合同的法律效力。
3、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決或提請村民委員會、鎮人民政府等調解;協商、調解不成的,向管轄權的人民法院提起上訴。
4、本合同未盡事宜,經雙方協商一致可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份,流轉雙方各執一份,報所屬鄉(鎮)有關管理機關一份,鑑證單位一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村荒山轉讓合同2甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
為了規範農村土地流轉,穩定農村土地承包關係,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策的規定,本著自願互利、公正平等的原則,經甲、乙雙方協商,達成如下協議。
一、土地流轉方式
甲方採用轉包的方式將其承包的荒山、荒地依法流轉給乙方經營
二、土地流轉的用途:用於林業生產。
三、土地流轉的時限:從20xx年12月25日至20xx年12月25日止
四、土地流轉數量及費用
甲方將渠縣鶴林鄉高山村2、3社的面積3000畝荒山、荒地的'土地經營權依法轉讓給乙方用於造林,實地面積以第二輪土地承包證書上的面積為準。承包費標準:承包費荒山、荒地每年每畝85元,糧食直補由甲方所得。
支付方式:乙方在承包期內對林區樹木採伐時,向甲方一次性付清採伐前所欠的承包費用。
五、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
(1)、權利:按照合同規定收取有關荒山、荒地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的荒山、荒地。
(2)、義務:協助乙方按照合同規定行使荒山、荒地使用權,不得非法變更、解除流轉合同。
(3)、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(二)乙方的權利和義務
1、權利:
(1)、在國家法律法規的政策規定允許範圍內從事生產經營活動;按照合同規定按時足額交納荒山、荒地流轉費,不得使其荒蕪。
(2)、有權享有國家優惠政策和扶持政策。
(3)、流轉荒山、荒地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償。
(4)、流入方死亡,其繼承人可以在流轉期內繼續經營。
(5)、如遇不可抗拒的自然災害,甲方可多給予乙方一年的流轉時限,多給予的一年免交荒山、荒地流轉費,
2、義務:
(1)、在國家法律法規的政策規定允許範圍內從事生產經營活動;按照合同規定按時足額交納荒山、荒地流轉費,不得使其荒蕪。
(2)、流轉期內,將合同約定其享有的部分或全部經營權進行再流轉的,必須經甲方同意,並簽訂書面補充協議。再流轉的期限不得超過該荒山、荒地扣除已使用期限後的剩餘年限。
六、合同的變更與解除
有下列情況之一者,本合同可變更或解除:
1、經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、簽訂的本合同所依據的國家人政策發生重大變化的;
3、乙方喪失經營能力全合同不能履行的;
4、因不可抗拒的(重大自然災害等)合同無法履行的。
七、違約責任及其他約定事項
1、甲方非法干預乙方的生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,乙方賠償甲方全部損失。
3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回荒山、荒地使用權:
(1)、不按時限交納荒山、荒地流轉費的;
(2)、不按合同規定用途使用荒山、荒地的;
4、其它約定事項:
(1)、在流轉期內,如發生森林火災,甲方人員有及時參與撲救的責任和義務,並不得計較撲救火災的費用和報酬。
(2)、如乙方在流轉期滿後需繼續承包,必須提前一年與甲方簽訂承包合同,如乙方不再承包,需在期滿後歸還甲方荒山、荒地。
(3)、乙方在流轉期間絕不允許農民進山放牧,如有違反,損毀林木照價賠償。
(4)、乙方在流轉期間絕不允許農民進山放牧,如有違反,損毀林木照價賠償。
八、本合同至簽訂之日起生效,雙方不得反悔。如單方違約,則支付另一方違約金30000.00元(大寫:叄萬元整)
九、本合同未盡事宜,經雙方協商一致可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
十、本合同一式五份。甲乙雙方各執一份、鄉下政府、林業局、林業站各存檔一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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