地基轉讓合同9篇
在不斷進步的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼一般合同是怎麼起草的呢?下面是小編收集整理的地基轉讓合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
地基轉讓合同 篇1甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規。規定雙方本著平等、自願、誠實守信的原則,就甲方自願將吳楊新村房屋地基磚給乙方,經甲乙雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方自願把吳楊新村房屋地基使用權轉讓給乙方,合同簽訂之日起房屋地基及土地使用權將永久歸乙方所有。
二、乙方在使用該房屋地基和土地期間,甲方如違反合同或變更房屋地基造成的經濟損失,甲方應按當前的房屋市場買賣出讓價的10倍賠償給乙方。
三、乙方在使用房屋地基期間,甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由和形式來阻擾乙方對該房屋的修建及使用,若因此給乙方造成的經濟損失將由甲方負全部責任,合同簽字之日起生效。
四、本合同履行過程中如發生爭執雙方協商解決,如協商不成,可通過當地法院解決。
五、甲乙雙方簽訂協議後,乙方一次性交付甲方轉讓金 萬元。乙取得 吳楊新村房屋地基使用權。
六、本合同一式兩份,雙方各執一份簽字後生效。
甲方:
乙方:
身份證:
身份證:
見證人:
年 月日
地基轉讓合同 篇2甲方:
乙方:
經甲乙雙方商定達成如下協議:
一、甲方自願將橫衝裡的荒地變更為房屋基地轉讓給乙方,方位以洪泰賓館側對面馬路為東方,基地位於(橫衝)東鄰(愛華基地)南鄰居(12米馬路),西鄰(愛華基地);北鄰壙,馬路寬度為12米,兩座基地價格為壹拾捌萬壹仟陸佰元(第一座寬為10米,長9.35米。第二座寬為10米,長為8.55米),甲方負責基地一切糾紛。(長寬20公分誤差甲方不負責任,半米以上,全部面積加倍賠償)。
二、其它以城建辦線為標準,必須留出第一座8.5米寬房屋基地,第二座此向上移動。
三、如果長度有減少,甲方無條件照面積補回乙方經濟。
四、甲方負責和處理前面馬路的通行和下水管的連線口,乙方負責自己的下水管的費用,以後其它費用甲方概不負責。以後國家政策和城建變更由乙方自己承擔,甲方不負任何責任,甲方負責蓋好村組公章。
五、本協議以乙方出具給甲方購屋收條為準,甲乙雙方簽字生效,發生法律效力,任何一方不得反悔,如單方違反罰違約金壹拾萬元整。
六、本協議一式三份,甲乙腰方各執一份,在場人一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
地基轉讓合同 篇3賣方(以下簡稱甲方):_________身份證號:______________
買方(以下簡稱乙方):_________身份證號:______________
擔保人__________身份證號:____________________________
甲乙雙方在平等自願的基礎上,就宅基地及房屋轉讓相關事宜,達成如下協議:
一、甲方自願將其依法所有的宅基地及居住用房轉讓給乙方,甲方保證其家庭成員一致同意。如日後出現糾紛矛盾由甲方家庭內部自行解決。
二、本協議讓轉的房屋及宅基地概況為:
本協議所述宅基地位於______________________________,佔地面積為______平米,東西_____米,南北_____米,該處宅基地東西南北界為:東至_____________,西至_____________,南至_____________,北至_____________。
三、轉讓價款:
甲乙雙方協商該房屋宅基地的轉讓價款為人民幣(大寫:)__________________元。
四、付款方式:
乙方採用現金方式向甲方一次性全部付清,甲方出具收到房屋及宅基地款收據且由擔保人簽字認可。
五、產權糾紛和債權債務糾紛的約定:
甲方保證該房屋及宅基地永久屬於乙方同時有效、合法,且與第三者包括該宅基地的四鄰無任何產權和地界糾紛。無任何關於該房屋及宅基地的其它債權債務。如存在上述糾紛和債權債務,由甲方負責自行解決,不能解決的由甲方承擔違約責任。
六、其它協助義務:
1、甲方將房屋及宅基地交付乙方後,乙方在該宅基地上翻建、改建房屋時,甲方不得干涉,並有義務向乙方提供必要的道路、水電等便利條件,以便使乙方順利翻建居住用房屋。
2、如果該處房屋及宅基地遇到徵佔拆遷,所有補償款均由乙方所有,甲方無條件配合乙方辦理一切相關事宜。
七、違約責任:
甲乙雙方均不得以任何理由反悔,否則違約需向守約方賠付叄佰萬元人民幣。
八、本合同需由甲乙雙方及擔保人簽字即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
地基轉讓合同 篇4甲方(賣方)產權人姓名: 身份證號碼:
姓名: 身份證號碼:
乙方(買房)姓名: 身份證號碼:
一、甲方自願將夢溪小區拆遷安置房 樓 單元 室,車庫號 ,面積 平方米,總價 元轉讓給乙方。
二、簽字後乙方一次性付清房屋以及車庫的所有錢款給甲方。
三、甲方在簽訂協議之日起,向乙方交付《沭陽縣房屋拆遷協議》一份,(原件)、上房結算清單、上房通知,交付給乙方。
四、乙方購房後再辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等歸乙方所有,甲方不得將房屋轉讓給他人,不得對房屋設定抵押擔保、債卷債務,交易後如有上述未清事項,有甲方全部承擔,乙方不負任何責任。
五、產權過戶時,如需甲方提供幫助的,甲方應無償提供,以便辦理各項手續,成交後所產生的一切費用由乙方承擔。
六、因房屋上漲或其他任何原因,甲方欲撤消交易需退換乙方所有已交的購房款(含車庫)並補上與現時房價的產額與裝修補償,另交違約金 元給乙方,並同時承擔由此帶來的各項損失。
七、本協議簽字生效後,甲方和其子女及家屬在任何時候,在任何條件下,不得所要乙方購買的房屋,更不得擅自撕毀合同,否則屬違約。
八、本協議自雙方簽字之日起生效,具有法律效力,一式二份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
地基轉讓合同 篇5合同雙方當事人:
出賣人: (以下簡稱甲方)【身份證號】 聯絡電話: 地 址: 郵政編碼:
買受人: (以下簡稱乙方)【身份證號】 聯絡電話: 地 址: 郵政編碼:
根據國家有關法律、法規規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋(使用權、所有權)轉讓之事達成如下協議:
第一條買受人所購房屋的基本情況。
1、買受人購買的房屋位於___________________________________。
2、該房屋【產權登記】建築面積共_______________平方米。
第二條計價方式與價款。
該房屋房價:按套(單元)計算,該房屋總價款為_________________.
第三條分期付款及付款期限。
第一期:自雙方簽定本合同壹天內,買受人將第一期款項_____________按銀行轉賬方式轉賬到出賣人指定的廣州市農業銀行賬戶裡,出賣人銀行賬戶號:×××××××,開戶名:×××。
第二期:自出賣人將該房屋清空(固定裝修物及兩部空調機、窗簾布等保留),在買受人的見證下一齊到管理處結清該物業已發生的水電費、有線電視費、物業維修基金等費用,並將上述雙方所交易物業鎖匙移交給買受方,買受人將該房款剩下部份_________________________按第一期付款方式轉賬到出賣人廣州市農行銀行賬戶裡。
第四條該房屋移交及產權過戶
1、房屋移交出賣人在本協議簽定3天內將該房屋清空後(固定裝修物及兩部空調機、窗簾布等保留),結清該物業所發生的各種費用,並將該房屋物業實體(鎖匙)及其房屋內整體配備設施、房屋現有固定傢俱等全部一齊移交買受人,在買受人付清上述房款後,出賣人不得以任何理由對該房屋佔有。
2、產權過戶(過名)出賣人在本合同簽定兩週內到該房屋開發商等相關部門將該房屋所有名轉名成功到買受人名下。轉名費由買受人支付。因買受人單方面的原因導致出賣人無法將該房屋所有名成功轉到買受人名下的,出賣人不負任何責任;因出賣人的原因導致無法將該房屋所有名成功轉到買受人名下的,買受人有權拒絕支付本合同約定的第二期款項於出賣人,具體交付期一直推遲到出賣人完全理清該房屋轉名、公證等手續後,買受人支付第二期款項(無息計款)。
第五條買受人逾期付款的違約責任。按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在30日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之50的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過60日後,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付違約金的100%向出賣人支付違約金。出賣人扣除買受人違約金外,將買受人其它已交款項退回買受人,雙方同時解除本合同。
第六條出賣人逾期交房的違約責任。按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在30日之內,自本合同規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之50的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過60日後,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起3天內退還全部已付款,並按買受人累計已付款的100%向買受人支付違約金。
第七條出賣人保證轉讓的該房屋沒有任何產權糾紛和債權債務糾紛。因該房屋當前存在或日後發生由出賣人引起的產權糾紛、債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任,出賣人無條件退回買受人所有已交房款,並作人民幣叄萬元經濟賠償。
第八條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。
第十條本合同共三頁單面,一式四份,出賣人持貳份,買受人持貳份,具有同等法律效力。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
地基轉讓合同 篇6甲方:
乙方:
為加快林業發展步伐,我將現有的資源優勢轉化為經濟優勢,同時也為了便於基地的管理,經雙方研究決定,將黑山木材公司基地林的部分的杉木所有權轉讓給乙方。經甲乙雙方共同協商一致,在互惠互利的原則下,擬定以下協議:
一、甲方願將位於南宮養開村黑山寨木材公司基地林,其中四至界線為:上至坡頂,下溝溪,左(北)萬德志自留山山嶺,右(南)至南翁衝,(上至中三叉口包括往南約兩畝連基地林),轉讓給乙方經營,轉讓價 。
二、付款方式:合同簽字之日起付清。
三、轉讓期限為20 年 月 日至20 年 月 日止。
四、在乙方經營期間,一切稅費由乙方承擔,乙方應遵守國家的法律法規,依法採伐。乙方經營期發生的任何勞動糾紛由乙方自行解決,甲方一概不負責任,造成後果由乙方自負。
五、在乙方經營期間如與村組或其它部門發生權屬糾紛,由甲方負一切責任。
六、轉讓期滿後,乙方未經營完畢,所剩林木歸甲方所有。
七、本合同未盡事宜雙方共同協商解決,合同從簽訂之日起生效,合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
地基轉讓合同 篇7甲方(賣方): 身份證號碼:
乙方(買方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,經協商自願達成如下協議:
一、甲方自願將坐落在 的'宅基地出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述:該宅基地的所有權完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方願承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以後,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付,並於__________前辦理土地使用證手續。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求後應向乙方返還所有已收款。
六、土地使用證手續完善後,甲方將相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最後一筆款。
七、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
八、土地使用證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
九、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。
甲方簽字: 聯絡地址: 電話:年 月 日
乙方簽字: 聯絡地址: 電話: 年 月 日
地基轉讓合同 篇8甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則的協商,甲方原有宅基地座落於廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(20xx)第361號工程規劃許可證號88平方米,(注)四至距離座向,路巷要按準建證為準。
1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。
2、甲方保證該住宅基地來源合法,權屬清楚,無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。
3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。
4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方後,一次性付清全部住宅基地轉讓金。
此合同一式叄份,甲、乙、證人各執一份,雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力,經雙方、證人簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
證人:
22014年11月10日
地基轉讓合同 篇9甲方:___身份證號碼___ 乙方:___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ,該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為:___。
3、該房屋的使用狀況為:___。
四、轉讓的價格為人民幣¥___元(大寫___元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時間:________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:___ 乙方:___
身份證號碼 身份證號碼
年 月 日 年 月 日
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