關於建築造價預結算稽核及注意事項研究的論文

摘要:對建築造價工程預結算工作的稽核內容進行了全面分析，並對全面稽核、重點稽核、分組計劃稽核、對比稽核四種建築造價預結算的稽核方法作了說明，歸納了預結算稽核的注意事項，以期為企業獲得經濟效益提供保障。

關鍵詞:造價，預結算，稽核，經濟

0引言

市場經濟下一切與生產、建造相關的行業都需要考慮到自身行為的整個過程與結果在市場經濟環境中的意義及價值。工程建設一般都是規模較大的資金集合，每一項支出都應當作為有效控制成本、提高效益和工程質量的依據。因此，需要運用科學、合理、完善的稽核方法來保證預結算工作的準確性，從而為企業獲得足夠的經濟效益提供保障。

1工程預結算稽核內容

1．1工程套用單價的稽核

工程套用單價是最基本的稽核內容，也是最重要的稽核內容。在具體的工程預結算工作中套用單價稽核主要有三個方面的稽核任務:1)專案實施與施工圖紙的對比稽核。要確定工程預結算是否符合各個標準必然要先確定工程實際施工是否與最初的設計目標和任務相吻合，這是確定工程套用單價稽核的首要前提。2)裝置單價稽核。在整個工程建設中所涉及的全部機械、裝置、機器、工具等都有一個行業的標準單價，結合環境、專案的具體變數因素進行與標準單價的稽核和對比確定預結算的準確性與合理性。3)人員及工程量單價稽核。人員成本的單價有行業標準作為依據，工程量一般通過套用單價進行具體的稽核確定運算的準確。

1．2工程量稽核

工程量稽核是對整個工程所有費用的總量進行稽核，具體由預結算限定範圍、計算數量、施工工程尺寸資料、工程變更檔案及資料等四個方面的稽核內容組成，每一項內容都與預結算工作針對的計算物件工程量直接相關。一般來說，預結算限定範圍、計算數量範圍及尺寸資料的確定是最為容易的，這些都會直接以資料性內容在施工圖與預結算結果的資料中準確反映，因此進行全面的資料對比就能夠完成有效的稽核工作。工程變更檔案與資料需要進行重點的稽核，除了對基本變更內容與實際施工情況進行對比確定外，還需要對每一項新規定的標準是否達到做出有效的判定。

1．3費用計算稽核

費用計算過程雖然是相對精準的資料，然而具體的計算方法也可能會產生計算結果的誤差。預結算稽核工作需要掌握嚴格的工程計價標準和方法，然後對各個運算結果進行資料準確性的稽核，同時還應當全面對工程建設中容易出現的費用支出問題進行有效調控。例如，針對農民工工資從預算到結算統一進行重點的精確計價，按各地的工資與福利標準進行費用的計算。

2建築造價預結算稽核方法

2．1全面稽核

全面稽核是指對建築工程的每一項具體費用進行全面統一的稽核，這是一個工作總量很大的稽核方法，但同時稽核結果也最為全面。一般來說，全面稽核會根據施工圖的標準與施工要求進行各個專案費用的計算，然後將整個工程劃分為多個專案構成、費用型別等，再分別對每一部分進行預結算資料的稽核。由於這種稽核所涉及的內容及資料非常全面，因此對於一些規模較小的專案來說比較適用，同時還能夠獲得準確度較高的稽核結果。

2．2重點稽核

重點稽核工作的物件是針對建築工程的主要費用支出部分進行的稽核方法，一般稽核的內容包括基礎建築工程的物料費用、人工成本、建築材料的標準單價等，這些佔據建設工程主要造價投入的部分也是最容易產生造價超額的部分，因此對重點預結算內容進行稽核的方法能夠比較有效的控制造價超額問題，稽核的計算方法相對簡單。這種稽核方法適合一些不太複雜的建築工程預結算稽核。

2．3分組計劃稽核

分組計劃稽核是一種比較科學與全面的稽核方法，將稽核工作作為一個系統的工作內容對待，建立起明確的稽核工作流程及分組安排，對每一項工程專案進行具體、詳細的預結算資料審查、核對。分組計劃稽核的步驟首先需要對整個建築工程進行稽核工作內容的分組，將相近的工程造價內容或者同一個施工環節劃分為一組，在確定好基本分組的基礎上再根據每一組中不同的建築工程量進行細分，確定出具體的稽核工作任務，然後以施工流程為參考規劃稽核流程。最後確定稽核的標準與參考基數，確定稽核資料的對比方法，從不同角度對預結算資料進行審查核對。這種稽核方法最大的特點是稽核結果準確、工作流程明確、效率較高。然而，由於其稽核內容非常全面、仔細，所以仍然無法適應較大規模的建築工程。

2．4對比稽核

對比稽核以同一區域內的若干個建築工程為對比的物件，結合其他已完成的專案資料為參考，尋找其中各項費用用途的比例、施工材料及裝置的損耗規律、消耗指標等，以此為對比參考資料進行專案預結算稽核。對比稽核除了對參考建築專案進行資料分類之外還需要對稽核物件進行具體的稽核資料分類，將每一項具體資料進行有效的對比審查，然後對其中存在較大差別的部分進行重點稽核，確定專案預結算資料的準確性以及其中的問題部分。這種稽核方法是一種非常實用的方法，適用於在同一地區和具有相近施工標準的若干個專案的稽核。

3預結算稽核工作的注意事項

3．1重點對施工材料和施工過程進行質量上的稽核

預結算稽核的目標最主要是確定建築工程的成本與質量，而工程質量是一個建築最重要的價值引數。所以，在預結算稽核工作中應當重點對與工程質量相關的材料質量及施工技術進行專門性的稽核，保證每一項稽核標準都能夠精確與具體施工情況相吻合。同時，還需要將施工企業的運營管理資質等作為稽核物件，這是保證施工各個環節質量的最有力依據。具體的稽核標準需要結合建築專案的'標準及公司的管理運營機制制定。例如建築工程是一個對功能安全性要求較高的專案，那麼其稽核標準就應當以功能安全性作為依據進行稽核標準的制定。

3．2重視稽核人員的素質

無論是稽核人員的個人素質還是專業素質都是完善建築造價預結算稽核的重要依據。從稽核人員的專業素質上來說，專業的建築專案造價知識及稽核技能是保證工作準確性和稽核結果有效性的基本條件。如果缺少專業預結算稽核能力，工作的效率及準確性必然受到直接影響。而從稽核人員的工作素質上來說，自身高的綜合素質才能避免稽核工作出現徇私、違規現象，使稽核工作能夠發揮其在建築造價控制中的應有作用。

3．3稽核工作需要深入建築施工現場

由於稽核工作的具體內容是根據建築專案相關的詳細造價進行各個相關成本資料的審查與計算，只有將具體的審查工作深入到施工現場中才能對具體的資料準確掌握，使稽核工作的準確度有效提高。無論是施工圖紙還是資料報表都會存在與實際施工的誤差，有的是人為運算錯誤，有的是與實際專案資料的不符。這些都是稽核工作的任務，因此只有將稽核工作所用的對比資料以現場的具體情況為準，才能滿足高效、精準預結算稽核的要求。

4結語

建築工程造價預結算的稽核是有效控制施工成本、保障工程質量與經濟效益的決定性手段。將每一個具體的稽核工作內容運用科學、準確的稽核方法，關注稽核工作中重點稽核內容，才能將建築造價的預結算稽核水平不斷提高，不斷增強其在建築專案管理中的作用，實現建築行業預結算管理水平的不斷提升。

參考文獻:

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