住房消防安全承諾書

為確保單位內部消防安全，本單位已完成單位內部自查自糾並將嚴格遵守消防法律法規，嚴格落實消防安全責任制，嚴防火災事故發生。現特鄭重向社會承諾如下：

一、落實消防安全責任制，制定消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；

二、按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設定消防安全標誌，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效；

三、對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；

四、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分割槽、防火間距符合消防技術標準；

五、組織防火檢查，及時消除火災隱患；

六、組織進行有針對性的消防演練，單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人；

七、確定消防安全管理人，組織實施本單位的消防安全管理工作；

八、建立消防檔案，確定消防安全重點部位，設定防火標誌，實行嚴格管理；

九、實行每日防火巡查，並建立巡查記錄；

十、對職工進行崗前消防安全培訓，定期組織消防安全培訓和消防演練。

上述承諾，請廣大社會群眾監督。

承諾單位（公章）：

消防安全責任人：

業主/住戶消防安全責任書

根據《中華人民共和國消防法》以下簡稱《消防法》和經營管理公司相關規定，為確保zzxx-x不發生火險和消除火險隱患，特制定zzxx-x業主/住戶消防安全責任書，並確定zzxx-x 棟 號的住宅業主/住戶為防火責任人，其責任如下：

一、建立以本單元住宅的防火責任人為主導，住宅使用人員共同參與的消防安全小組，認真學習貫徹執行《消防法》等消防法規及條款。

二、防火責任人應經常教育住宅使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具後，開關（閥門）要關閉。

三、營業用房需配備必需的消防裝置器材，定期檢查維修，並在有效期結束前或使用後及時更換或補充材料。

四、經常組織住宅使用人員進行消防知識及火警逃生、自救技能的學習，要求住宅使用人都會使用所配備的消防設施和器材。

五、定期對本住宅內部消防工作進行檢查、總結，並主動配合有關消防監督機關和管理處對本單位消防工作的檢查、監督。

六、有義務參加和發動住宅使用人員參與消防部門和經營管理公司組織的消防學習及宣傳活動。

七、配合經營管理公司組織緊急狀態下的疏散，火災發生時應服從現場指揮員的統一指揮。

八、有責任保護火災事故現場，協助經營管理公司和消防機關調查火災原因。

九、具有國家規定的有關防火安全責任人應的權利、義務，承擔相應的法律責任。

為保證本責任書的有效執行，對發現有違反上述條款，造成火險或存在火險隱患等情況，經營管理公司有權追究責任人，責任報消防主管部門或按《規定》給予處理或處罰。本責任書自簽字之日起生效，業主中間更換責任人則應雙方持有關證件到經營管理公司重新簽訂消防安全責任書；更換責任人未重新簽訂責任書的，其前住宅負責人承擔相應責任。

本責任書一式兩份，具有同等法律效力。

責任人（單位）： 棟 號 管理單位：zz（集團）速達物業管理有限公司責任人：

電 話： 電 話：

出租房屋消防安全協議

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

根據《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、事業單位消防安全管理條例》及有關規定，為了確保乙方以承包、租賃或者甲方委託乙方經營、管理等形式使用的房屋、場地和住所(以下簡稱出租房屋)的消防安全，經雙方商定達成以下協議，雙方共同遵守：

一、出租房屋所處位置： 。

二、出租房屋用途、經營專案： 。

三、甲方責任：

1、出租房屋應有合法的產權證或主管主辦單位開具的使用證明。

2、出租房屋應符合消防安全的要求。

3、履行對出租房屋的安全監督管理職責，定期，不定期對出租房租房屋進行消防安全檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

四、乙方責任：

1、乙方的承包人為消防安全責任人，對使用的出租房屋的消防安全負主體責任，對出租房屋內的生產、經營活動消防安全負責。

2、應具備安全生產條件或者相應資質並依法經營。出租房屋用於公寓樓(出租)、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業前，應當向公安消防機構申報，經公安消防機構批准後，方可使用或者開業。

3、嚴格遵守各項消除法規及有關防火規定，出租房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆放雜物佔用佔用、堵塞或緊閉，必須保持暢通。公眾聚集場所還應按規定設定消防安全疏散指示標誌和應急照明設施。

4、出租房屋內用電必須符合國家及地方有關規定，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電線，電氣線路和電氣裝置的功率、保險裝置應當與額定負荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險絲。

5、作為庫房使用的出租房屋，必須符合《倉庫防火安全管理規則》，嚴禁吸菸，嚴禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機，電冰箱等家用電器。

6、出租房屋內禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火。乙方因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業的，動火部門和人員應當按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請辦理審批手續，落實現場監護人，由甲方確認無火災、爆炸危險等後，乙方方可動火施工。動火施工人員應當遵守消防安全規定，並落實相應的`消防安全措施。出租房屋附件嚴禁動用明火、燒烤及焚燒雜草、樹葉、廢舊物品等。

7、出租房屋的消防裝置、設施必須符合消防要求，始終保持完整、好用、正常的工作狀態，嚴禁遮擋或挪作它用，如有丟失、損壞應及時購置或維修。

8、負責消防器材的配置、正常維修、更換的費用。

9、對出租房屋進行裝修或改造時，必須經甲方同意，並確保施工期間的消防安全，工程竣工後，經公安消防部門驗收合格後方可使用。

10、公共娛樂場所必須參加火災保險及公眾責任保險。

五、違約責任：

1、凡因甲方未履行本責任書規定的內容，造成乙方損失的，由甲方負責經濟賠償和承擔相應的責任;

2、凡因乙方未履行本責任書規定的內容，乙方違反消防法規，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償，並承擔相應的法律責任。

六、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

七、其它條款：

1、一旦發生火情，雙方有義務及時報警，並積極組織補救。

2、本責任書一式二份，甲乙雙方各執一份。

八、本協議自 年 月 日至 年 月 日有效。

九、該協議作為甲乙雙方出租房屋合同的附件，具有同等的經濟和法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

裝修消防安全承諾書範本

為維護泰德大廈1210單元在裝修期間的消防安全,遵照大連市政府的有關規定,實行逐級防火責任制,現泰德物業公司(甲方)與業戶（乙方）及其委託進行裝修的裝修公司(丙方),訂立消防安全協議書如下:

一.甲方權力和義務:

1、依據消防的相關法律法規，審定的設計方案,對裝修進行監督。

2、協調乙方及丙方進場施工事宜。

3、負責向乙方及丙方介紹與裝修有關的消防設施和有關規定。

4、負責協調乙方及丙方施工中的用電、用水和動火事宜。

5、對乙方及丙方施工中的消防安全有監督的權力,在發現乙方及丙方施工中對存在安全隱患的情況,有權責令乙方及丙方進行改正，直至達到甲方要求。

二.乙方及丙方權力和義務:

1、負責施工期間的消防安全責任,保證不發生火災,火警事故。

2、在裝修方案獲得有關部門審批後，三日內向甲方提交施工進度表,以便甲方安排乙方及丙方進場施工事宜。

3、乙方及丙方必須設立現場安全責任人,向甲方瞭解與裝修相關的消防安全事宜,並對裝修安全負責。

4、用電、用水和動火應得到甲方批准後方可進行:

4.1電器操作人員應有電工操作證,應出示原件,並將影印件報甲方存檔備案。4.2用水應事先向甲方提出申請,得到甲方同意後方可進行。

4.3進行動用明火工作時,應事先到甲方辦理《動用明火許可證》,操作應由有執照的焊工進行,嚴禁違章操作。

4.4乙方及丙方施工中需要使用易燃物品時,應呈報甲方,得到甲方批准後方可運入裝修單元,並必須定點存放,物品存放量不宜過多,以當日使用量為限。施工完畢後,如有剩餘，則必須馬上將剩餘物品運離大廈。

4.5施工區域禁止吸菸,並保證已開通煙感及探頭不受遮擋。

5、裝修區域應配備消防器材,手提滅火器數量配置要求為:200平方米以下配3具2kg的滅火器,200-600平方米配5具2kg的滅火器,600平方米以上配8具2kg的滅火器。

6、發生消防事故應及時處理,迅速通報甲方(或撥打119),同時打碎報警器進行報警,並如實報告事故原因,保護現場,配合調查。

7、現場當日廢料應清理完畢,特別是刨花鋸末應每天清除,設專人負責,施工廢料或垃圾嚴禁堵塞消防通道,嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施,保證現場清潔。

8、乙方及丙方裝修人員離場時,應認真檢查施工現場,防止留下火險隱患,人員離開時須將電器裝置電源切斷。

9、乙方及丙方應嚴格遵照消防局審定的方案施工,如有修改應重新申報消防局審批,得到批准後再施工。

10、乙方及丙方應對裝修人員進行安全教育,並制定相應的應急預案。

本協議一式三份,三方各執一份。

甲方(蓋章): 乙方及丙方(業主)(蓋章):

日期: 日期:

裝修公司(蓋章):

日期:

消防安全承諾書(承租戶)

為確保我承租房屋的消防安全，不發生火災事故，我承諾履行以下消防安全責任：

1、確保承租房屋內不存在“三合一”現象。

2、加強對用火、用電消防安全管理，確保電器線路不私拉私接，按照相關規定鋪設（電器線路穿管）。

3、車間內只設置辦公用房一間（面積不超過15平方米），且辦公用房內不得隔斷，不得挪作它用，辦公用房搭建材料不得使用易燃材料。辦公用房內除辦公用品外，不得設定可能引發產生“三合一”的相關設施。

4、配齊消防設施和消防器材並確保完好有效；保障疏散通道、安全出口暢通，不在疏散通道、安全出口上堆放任何物品。

5、確保電瓶車不得停放在車間內或在車間內充電。 我如不履行上述消防安全職責，願承擔一切法律責任。

承諾人簽名： 日 期：